Dit jaar gaan de huren weer omhoog: + 2,3 procent

15.02.2022
Image

Er komt dit jaar een einde aan de huurbevriezing. Huurders van een sociale huurwoning kunnen vanaf juli 2022 een huurverhoging krijgen van maximaal 2,3 procent, het gemiddelde inflatiepercentage van 2021. Huurders met een hoger inkomen moeten echter rekening houden met een veel forsere - inkomensafhankelijke - verhoging. Ook de maximaal toegestane huursomverhoging voor woningcorporaties is dit jaar 2,3 procent.

In de vrije huursector geldt dit voor zelfstandige woningen een maximale huurverhoging van het inflatiepercentage + 1 procent, oftewel 3,3 procent. De vrees van de Federatie HCS dat verhuurders dit jaar het hoge actuele inflatiepercentage kunnen doorberekenen wordt dus niet bewaarheid. 

De inkomensafhankelijke verhoging in de gereguleerde huursector wordt dit jaar voor het eerste op een andere leest geschoeid. Voor het eerst kan de verhoging ook  een vast bedrag zijn, tot maximaal 100 euro. Dat kan dus flink oplopen. De bedoeling daarvan is duidelijk: hogere inkomens aanzetten om naar een koop- of huurwoning in de vrije sector om te zien. Of het alternatief: meer een markthuur te laten betalen. 

Maximale huurverhogingen sociale huurwoningen per 1 juli 2022

Inkomenscategorie

Huurverhoging

Lage inkomens
(<€47.948)

 

maximaal 2,3%
óf:
max. €25 voor huren < €300

Inkomensafhankelijke huurverhogingen

Eenpersoonshuishouden Meerpersoonshuishouden  
Middeninkomen
€47.948 – €56527
Middeninkomen
€55.486 – €75.369
Maximaal €50
Hoog inkomen
> €56.527
Hoog inkomen
> €75.369
Maximaal €100

 

Veel meer informatie, ook per corporatie, vindt u via onderstaande link: