De Raad van State zet grote vraagtekens bij het ontwerpbesluit versterking regie volkshuisvesting. Dit ontwerpbesluit is een uitwerking van de Wet versterking regie volkshuisvesting, die 1 juli 2026 in werking is getreden. De Regiewet moet het voor gemeenten eenvoudiger maken om tebouwen en beroepsmogelijkheden beperken. De wet schrijft voor dat tweederde van de nieuwbouw betaalbaar is en voor 30 procent uit sociale huurwoningen bestaat.
De hoogste rechter begrijpt het belang van nieuwbouw en snapt dat het kabinet de boel wil opschudden, maar vreest dat het kind zo met het badwater wordt weggegooid. "De regels voor de betaalbaarheidseisen bevatten meerdere hoofdregels en uitzonderingen voor meerdere bestuurslagen die in beeld komen op uiteenlopende momenten in de tijd. Dat komt de uitvoerbaarheid niet ten goede." Vrij vertaald: gemeenteambtenaren krijgen het alleen maar drukker als ze onderling kunnen onderhandelen over de betaalbaarheidsnormen.
Bovendien dreigen er ook te veel zaken bij de bestuursrechter te belanden als de rechtsgang wordt beperkt.
De Raad van State adviseert de regering dan ook het besluit niet in deze vorm aan te nemen, maar het eerst aan te passen. (ND)