De meeste nieuwe eigenaren van de 350 koopstudio's van Villa Mokum kochten hun erfpacht niet af. Zij betalen liever een jaarlijkse canon dan een hogere koopprijs. Opvallend is ook de geringe belangstelling voor een parkeerplek. Slechts vijftien bewoners kochten een stek in de ondergrondse parkeergarage à 37.750 euro.
Villa Mokum is inmiddels volledig bewoond. Alle 279 huurwoningen worden bewoond door studenten, de meeste koopstudio's ook. Villa Mokum is een project van ontwikkelaar AM in het Amstelkwartier in Amsterdam Oost. De bouw van het megaproject kon in de crisisperiode van start gaan dankzij een samenwerkingsverband met Syntrus Achmea. De pensioenbelegger nam 279 woningen over voor verhuur aan studenten en stond ook garant voor de (gedeeltelijke) afname van woningen die niet verkocht zouden worden. Dat bleek niet nodig. De koopstudio's gingen als de spreekwoordelijke warme broodjes over de toonbank.
De koopstudio's zijn 28-33 vierkante meter groot. De meeste kopers (95%) kochten zoals gezegd hun erfpacht niet af. Zij betaalden 81.563 tot 92.874 euro voor een woning, in combinatie met een een jaarlijkse canonbetaling van 1850 tot 1950 euro. Inclusief afgekochte erfpacht voor 50 jaar lagen de koopprijzen tussen de 134.000 en 142.000 euro.
De prijzen van de huurstudio's liggen rond de 430 euro, met enkele uitschieters naar 549 euro. Deze zijn uitsluitend voor studenten bestemd en worden verhuurd met een campuscontract. Een aantal appartementen heeft een terras, balkon, extra berging of aparte slaapkamer. De meeste koopwoningen worden volgens een woordvoerder van AM ook bewoond door studenten, met een enkele 'oudere jongere'. De meesten komen uit de regio Amsterdam en Noord-Holland.
Zie ook: Villa Mokum is klaar (met foto's)