Succesvolle start zelfbouw-programma in Amsterdam

02.11.11

Succesvolle start zelfbouwprogramma in Amsterdam

Tijdens de zelfbouwmarkt in 29 en  30 oktober werd gehouden op Strand West zijn 66 van de 69 individuele kavels in optie uitgegeven. Tevens hebben zich ongeveer 35 groepen ingeschreven, vooral voor Blok 0 in het Houthaven. Wethouder Van Poelgeest is zeer tevreden over het resultaat.

Op de markt konden particulieren een optie nemen op een zelfbouwkavel of zich als groep zelfbouwers inschrijven. Daarnaast werd er op de markt informatie gegeven over allerlei aspecten van het zelf bouwen van een woning en boden makelaars, aannemers en intermediairs hun diensten aan. De markt trok 1.200 bezoekers.
Op de Zelfbouwmarkt werden 69 kavels aangeboden die nog dit jaar beschikbaar zijn voor individuele zelfbouw. Op 66 zijn opties genomen door particuliere zelfbouwers; alleen in Zuidoost zijn nog drie kavels beschikbaar. Enkele zelfbouwers stonden zelfs al dagen eerder in de rij om hun droomkavel te bemachtigen. De individuele kavels liggen op het Zeeburgereiland, in de Buiksloterham en in Zuidoost. Over ongeveer twee maanden moet de optie worden omgezet in een erfpachtcontract. De kopers kunnen daar nog van af, maar dat kost dan 1 jaar erfpachtcanon. Gezien de strenge hypotheekregels en lastige huizenmarkt is de verwachting dat een deel van de optienemers gaat afvallen. Er is  een wachtlijst van geïnteresseerden, voorzal voor Zeeburgereiland.

In Amsterdam is er relatief maar weinig ruimte voor traditionele zelfbouw waarbij er op één kavel één woning wordt gezet. Veel meer plekken in de stad lenen zich voor zelfbouw door groepen. Bij dit collectief particulier opdrachtgeverschap bouwt een groep mensen samen een blok appartementen. Op de Zelfbouwmarkt kwam een flink aantal kavels voor bouwgroepen beschikbaar. Op de kop van Zuidas, in de Buiksloterham en in Blok 0 van de Houthaven. Het animo voor deze, voor veel mensen ingewikkelder, vorm van zelfbouw blijkt ook groot. Voor de collectieve kavels hebben zich nu 35 groepen ingeschreven.
Met name Blok 0 in de Houthaven blijkt populair. In totaal hebben zo’n 320 mensen in 21 groepen zich hiervoor ingeschreven. Voor de Buiksloterham schreven negen groepen zich in en voor de kop van de Zuidas hebben zich vijf groepen gemeld. Zij worden nu uitgenodigd om aan de selectieprocedure mee te doen. Aanvankelijk lag het in de bedoeling de kavels in de Houthaven te gaan veilen, maar daar wordt inmiddels over getwijfeld. Voor Buiksloterham hebben zich 9 groepen voor 90 woningen ingeschreven, voor de Kop Zuidas 5 groepen voor 60 woningen.

"Groot succes"

Wethouder van Poelgeest noemt de markt een groot succes. ‘Ik ben heel blij dat er zoveel animo blijkt te zijn voor zelfbouw in Amsterdam. Ik had het natuurlijk wel gehoopt, maar in deze tijd is het lastig voorspellen. Natuurlijk is dit voor de zelfbouwers nog maar het begin. De mensen moeten nu echt aan de slag met hun eigen woningen. Ik wens ze daar erg veel succes bij. Ook voor ons is dit een begin. Ik wil dat er de komende jaren voldoende kavels beschikbaar komen om 1.000 woningen op te bouwen. Uiteindelijk moet zelfbouw een serieus onderdeel van onze woningmarkt worden.’

 

NUL20 nieuws

Laatste nummer

afbeelding van Fred van der Molen
Achtergrondartikel 26.01 Geactualiseerd op: 14.01.21

Veel mensen willen een koopwoning, maar de hoge prijzen vormen een onoverkomelijke drempel. In veel verkiezingsprogramma’s worden voorstellen gedaan om deze barrière te slechten. NUL20 toetst in een serie artikelen de houdbaarheid van deze en andere voorstellen. In deze aflevering: kan de...

Fred van der Molen
afbeelding van Fred van der Molen
Achtergrondartikel 18.01 Geactualiseerd op: 18.01.21

Egbert de Vries vertrekt als directeur bij de Amsterdamse Federatie van Woningcorporaties. Hij wordt per 20 januari geïnstalleerd als de opvolger van wethouder Sharon Dijksma. De Vries startte na de zomer van 2014. Hoe kijkt de toekomstig wethouder en voormalig stadsdeelpoliticus terug op zijn...

Fred van der Molen
afbeelding van Wendy Koops
Blog-item 18.01

In de kerstvakantie ontplofte er een bom in mijn wijk. Iemand was benaderd door actiegroep Windalarm. Wisten we wel dat de gemeente overweegt windmolens langs de A10 te plaatsen? Of windmolens, grote turbines met een tiphoogte van 200 meter. Soms op slechts 350 meter afstand van woningen.

Wendy Koops
afbeelding van Fred van der Molen
Achtergrondartikel 14.01 Geactualiseerd op: 14.01.21

Veel mensen willen een koopwoning, maar de hoge prijzen vormen een onoverkomelijke drempel. In veel verkiezingsprogramma’s worden voorstellen gedaan om deze barrière te slechten. NUL20 toetst in een serie artikelen de houdbaarheid van deze en andere voorstellen. Maar in de eerste aflevering gaan...

Fred van der Molen
afbeelding van Fred van der Molen
Achtergrondartikel 12.01 Geactualiseerd op: 12.01.21

In 2020 zijn in Amsterdam 5.932 nieuwe woningen in aanbouw genomen. Dit is bijna 18 procent minder dan het jaar ervoor en beduidend minder dan de ambitie van het huidige college om 7.500 woningen per jaar in aanbouw te nemen. Wethouder Laurens Ivens beschouwt het niettemin als "een immense...

Fred van der Molen
afbeelding van Fred van der Molen
Achtergrondartikel 08.01 Geactualiseerd op: 08.01.21

Amsterdam nam vorig jaar 5.932 nieuwe woningen in aanbouw. Dit is bijna 18 procent minder dan in 2019 en beduidend minder dan de ambitie van het college. Niettemin beschouwt wethouder Laurens Ivens dit als 'een immense prestatie' gezien de coronacrisis. En waarom is hij zo optimistisch over de...

Fred van der Molen
afbeelding van Fred van der Molen
Video 17.12

Bouw Woon Leef is de maand december in de Zaanstreek. Een gebied waar weer flink wordt gebouwd en plannen voor nog veel meer woningen in voorbereiding zijn. Ook de Amsterdammer heeft de gemeenten langs de rivier ontdekt. Weet ook woonwethouder van Zaanstad Songül Mutluer.

Fred van der Molen
Achtergrondartikel 11.12

Zuidoost staat aan de vooravond van een nieuwe ronde ‘wijkaanpak’. Het Masterplan Zuidoost moet verloedering en criminaliteit terugdringen, maar vooral het perspectief van de huidige bewoners verbeteren. Om een nieuw rondje in de projectencarrousel te vermijden, wordt van alle betrokken partijen...

Pieter Lesage
Achtergrondartikel 11.12

Amsterdam Zuidoost krijgt er voor 2040 zo’n 39.000 woningen bij. Volgens de plannen dan. Een nieuwe ronde langs de velden leert dat er weliswaar veel wordt gebouwd, maar dat ook veel plannen al kampen met vertraging. De ambitie is duidelijk: een gemengd bouwprogramma en een voorinschrijfregeling...

Pieter Lesage
Achtergrondartikel 11.12

Met de renovatie van de eerste flats in de Lodewijk van Deysselbuurt is de aanpak van de drie Röellbuurten begonnen. Hiermee wordt een 20 jaar oude belofte ingelost. De eisen zijn intussen gewijzigd: aardgasvrij, meer verdichting, meer respect voor de stedenbouwkundige erfenis, een duidelijke...

Pieter Lesage
Achtergrondartikel 11.12

De landelijke overheid investeert weer in woningbouwprojecten. Via de Woningbouwimpuls, een fonds van 1 miljard euro, betaalt ‘Den Haag’ mee aan de onrendabele top van woningbouwprojecten. Dat zorgt op zijn minst voor versnelling. Zowel bij de eerste als tweede tranche werd gretig ingetekend...

Pieter Lesage
Achtergrondartikel 11.12

Zaanstad krijgt 20,6 miljoen euro voor versnelling van de woningproductie. Waarom is dat nodig? En waar wordt het geld voor gebruikt? Hans Krieger, wethouder MAAK.Zaanstad, geeft tekst en uitleg. “Zaanstad is een arme gemeente. Wij hebben niet genoeg eigen middelen voor nieuwe openbare ruimte,...

Pieter Lesage

NUL20 Dashboards

De NUL20 Dashboards geven zowel een historisch als actueel overzicht van de woningvoorraad en de woningproductie van Amsterdam én de Metropoolregio Amsterdam. Overzicht.