Amsterdamse collegepartijen zetten in op meer huur- en koopwoningen in het middensegment

02.09.20
Amsterdamse collegepartijen zetten in op meer huur- en koopwoningen in het middensegment

De coronacrisis heeft volgens de hoofdstedelijke coalitiepartijen GroenLinks, D66, PvdA en SP duidelijk gemaakt dat cruciale beroepen als leraar, verpleger en agent onmisbaar zijn voor de stad. Maar juist zij vinden moeilijk een woning in Amsterdam. Daarom wil het college woningbouw in het middensegment verder aanjagen. Deze uitbreiding gaat ten koste van nieuwbouw in de sociale sector. Ook worden minder dure koopwoningen gebouwd.

Extra woningbouw, zo hebben de vier partijen afgesproken in het aangepaste coalitieakkoord 'Samen sterker uit de crisis', moet ervoor zorgen dat er in Amsterdam meer woonruimte komt voor mensen die werkzaam zijn in sectoren als onderwijs, zorg en handhaving. Dat moet wethouder Ivens samen met collega Van Doorninck zien te realiseren door naast het middeldure huursegment het middeldure koopsegment te versterken.
De gemeente is bereid bij het transformeren van panden de 40-40-20 norm los te laten als een gebouweigenaar volledig voor middenhuur kiest. Dit geldt overigens alleen voor 'stadsdeelprojecten' in bestaande woonwijken. Daarnaast wordt in het Hamerkwartier aan de IJ-oever in Amsterdam-Noord bij meerdere transformatiekavels vol ingezet op het middensegment. In het eindbeeld zal het Hamerkwartier voor meer dan de helft uit woningen in het middensegment moeten bestaan.

Aan de bestaande afspraken met de Amsterdamse corporaties om jaarlijks 2.500 nieuwe woningen te bouwen wordt niet getornd. Wel vindt de coalitie dat corporaties meer sociale huurwoningen beschikbaar moeten stellen voor kwetsbare groepen uit de maatschappelijke opvang. Daarover wil de gemeente in de volgende Samenwerkingsafspraken (vanaf 2024) verdergaande afspraken maken.
Verder streeft de coalitie naar uitbreiding van het verbod op vakantieverhuur, onder andere door het aantal verbodsgebieden flink uit te breiden. Ook is in het jongste akkoord sprake van lastenverzwaring voor woningeigenaren. De onroerende zaakbelasting gaat omhoog. Voor een woning met een waarde van 400.000 euro zal een eigenaar jaarlijks 28,50 euro extra belasting moeten betalen. Die verhoging levert de gemeente jaarlijks 36 miljoen euro op.

NUL20 nieuws

Laatste nummer

afbeelding van Fred van der Molen
Video 19.10
Energie Samen, Alliander, Klimaatverbond Nederland en Rabobank bundelen hun krachten om buurtinitiatieven voor collectieve warmtevoorzieningen te ondersteunen. Gerwin Verschuur van Energie Samen: “Wij willen met een goede wijkaanpak bewoners in staat stellen om een volwaardige rol te spelen in...
Fred van der Molen
afbeelding van Fred van der Molen
Video 13.10
De ruimte voor woningbouw is schaars in Nederland. Transformatie van oude kantoren en bedrijfsterreinen naar woongebouwen en woonwijken is dan ook noodzaak. BouwWoonLeef besteedt in deze aflevering aandacht aan twee bijzondere transformaties: die van het Slachtterrein in Haarlem-Oost en die...
Fred van der Molen
afbeelding van Fred van der Molen
Boekbespreking 07.10
In de nieuwe publicatie 'Thuis is…. Groot Amsterdam' verkent Stad-Forum de het thuisgevoel van bewoners in Almere Poort, Beverwijk, Hilversum, Purmerend en Uithoorn. Stad-Forum sprak daar uitgebreid met professionals, bewoners en ondernemers over gehechtheid aan...
Fred van der Molen
afbeelding van Fred van der Molen
Video 01.10

Het Zandkasteel in Zuidoost, exponent van de 'organische bouwstijl', krijgt een nieuwe functie. Het gemeentelijk monument waarin jarenlang bankkantoren waren gevestigd, wordt momenteel volop verbouwd. In zeven van de tien torens komen circa 300 huurwoningen....

Fred van der Molen
afbeelding van Fred van der Molen
Achtergrondartikel 28.09

De eerste 'monitor' van de Amsterdamse Samenwerkingsafspraken 2020-2023 is uit. Daarin wordt nagegaan in hoeverre de corporaties na het eerste jaar op koers liggen bij het nakomen van afspraken die ze met gemeente en huurderskoepels hebben gemaakt. Bij de meeste afspraken kon een vinkje, maar...

Fred van der Molen
afbeelding van Fred van der Molen
Achtergrondartikel 17.09 Geactualiseerd op: 17.09.21

Stedelijke vernieuwing, wooncoöperaties, het Volkshuisvestingsfonds. In het septembernummer van NUL20 besteden we aandacht aan thema's die 'vroeger' onder het ministerie van Volkshuisvesting zouden zijn gevallen. Hoe staat het eigenlijk met het gedachtegoed van de naoorlogse 'volkshuisvesting'....

Fred van der Molen
Achtergrondartikel 16.09

In navolging van Amsterdam Zuidoost wordt er ook voor het stadsdeel Nieuw-West een ‘Masterplan’ opgetuigd. Het Nationaal Programma Rotterdam Zuid dient als lichtend voorbeeld: een brede ‘Alliantie’ van partijen op het gebied van zorg, welzijn, onderwijs, veiligheid, handhaving en wonen verbindt...

Pieter Lesage
Achtergrondartikel 16.09

In navolging van Zuidoost ontwikkelt Amsterdam een langjarig integraal programma voor Nieuw-West. Belangrijk einddoel is de ​​jeugd een betere uitgangspositie te geven. Stadgenoot-bestuurder Marien de Langen is voorzitter van het zogeheten doorbraakteam Wonen en Leefomgeving. Welke doorbraken...

Pieter Lesage
Achtergrondartikel 16.09

Met een twintigjarige aanpak vanuit meerdere domeinen vooral gericht op jongeren moet het algemeen welzijn in Nieuw-West worden opgekrikt naar het Amsterdamse gemiddelde. Wat moet anders op woongebied? En wat is de rol van de bewoners zelf in het Masterplan Nieuw-West?

Pieter Lesage
Achtergrondartikel 16.09

Fysiek is het grootste deel van Nieuw-West inmiddels aangepakt. Dit zijn de plekken die corporaties nu of de komende jaren onder handen nemen.

Pieter Lesage
Achtergrondartikel 16.09

De bewoners van Amsterdam-Zuidoost, de oostkant van Zaandam en Lelystad Oost profiteren van het Volkshuisvestingsfonds. Tientallen miljoenen zijn er per gebied beschikbaar voor de aanpak van de particuliere woningvoorraad en een betere openbare ruimte.

Pieter Lesage
Achtergrondartikel 16.09

De gemeente Amsterdam wil dat wooncoöperaties dit decennium zo’n 7.000 woningen realiseren. Om die groeispurt mogelijk te maken, kunnen initiatiefnemers sinds juli een beroep doen op een gemeentelijke lening van 50.000 euro per woning. Coöperaties zijn enthousiast, maar hebben ook kritiek op de...

Pieter Lesage

NUL20 Dashboards

De NUL20 Dashboards geven zowel een historisch als actueel overzicht van de woningvoorraad en de woningproductie van Amsterdam én de Metropoolregio Amsterdam. Overzicht.