Overslaan en naar de inhoud gaan

Amsterdamse huizenprijzen 6 procent lager dan in 2008

Amsterdamse huizenprijzen 6 procent lager dan in 2008

De prijzen van bestaande koopwoningen zijn sinds medio 2008 met zo'n 8,5 procent gezakt. In de vier grootste steden was de daling minder sterk dan in de rest van het land, zo blijkt uit cijfers die het Centraal Bureau voor de Statistiek. De gemiddelde huizenprijs in Amsterdam zakte met 6 procent in drie jaar tijd.

Van de vier grootste steden in Nederland blijven de prijzen in Utrecht het meest op peil. Bestaande koopwoningen waren daar slechts 2 procent goedkoper dan drie jaar eerder. Ook in de meeste andere steden met meer dan 100 duizend inwoners daalden de prijzen minder hard dan gemiddeld. In acht steden echter was de prijsdaling groter dan 8,5 procent. Uitschieter was Ede met een prijsdaling van ruim 19 procent ten opzichte van drie jaar eerder. Ook in Eindhoven (13 procent) was de prijsdaling groot.

Huizenprijzen

Het CBS vindt de beperkte prijsdaling in Amsterdam opvallend. In het verleden reageerde de markt daar veel heftiger op conjuncturele schommelingen:  "Doorgaans dalen de prijzen in Amsterdam bij laagconjunctuur sterker dan in de rest van Nederland, maar stijgen zij ook sneller in tijden van hoogconjunctuur. In 2009, toen de Nederlandse economie met liefst 3,5 procent kromp, was de prijsdaling in Amsterdam bovengemiddeld. In 2010, toen de Nederlandse economie weer groeide, was er in Amsterdam sprake van bescheiden prijsstijgingen, terwijl de prijzen in Nederland nog lager waren dan een jaar eerder.