CBS: Amsterdam heeft 22.000 nieuwbouwwoningen 'in de pijplijn'

De gemeenten van de Metropoolregio Amsterdam hebben ruim 42.000 nieuwbouwwoningen in de pijplijn waarvan ruim de helft in de hoofdstad zelf. Dat stelt CBS. Voor deze woningen geldt dat een vergunning is verleend om te gaan bouwen of dat de bouw van de woning reeds gaande is, maar dat de woning nog niet is opgeleverd. In totaal zaten er in de Nederland 177 duizend woningen in de pijplijn. 

De CBS-rapportage is opvallend na eerdere berichten over de afname van het aantal bouwvergunningen in 2022 en 2023. Maar het aantal woningen in de pijplijn is daardoor ook wat afgenomen. De pijplijn is vooral gevuld met woningen die in 2017, 2018 en 2021 zijn toegevoegd. In 2017 en 2021 waren er meer verleende vergunningen dan een jaar eerder. De vergunningen hoeven niet in het betreffende jaar uitgegeven te zijn, het betreft ook vergunningen voor woningen afgegeven in eerdere jaren waarvan de bouw nog niet gestart is. Een bouwvergunning geeft overigens geen garantie dat de woning ook daadwerkelijk wordt gebouwd.

Amsterdam heeft met bijna 22 duizend woningen verreweg de meeste woningen in de pijplijn van alle gemeenten in Nederland. Opvallend is de positie van Ouder-Amstel, waar ten opzichte van de woningvoorraad van de gemeente veel woningen in de pijplijn zitten: meer dan 8 procent.