De transactieprijzen van bestaande koopwoningen in bijna alle gemeenten in Nederland vertoonden tot en met het vierde kwartaal van 2024 een stijgende trend, zo blijkt uit nieuw ontwikkelde cijfers van het CBS en het Kadaster. De stijging was in vergelijking met een jaar eerder met meer dan twintig procent het grootst in de gemeente Edam-Volendam.
Uit de cijfers blijkt dat de woningmarkt in Metropoolregio Amsterdam een locatie gebonden dynamiek kent; niet overal is de prijs van een koopwoning het afgelopen jaar even hard gestegen. In Haarlem is eind 2024 sprake van een relatief sterke stijging; meer dan 15 procent in vergelijking met het vierde kwartaal een jaar eerder.
Terwijl in de gemeenten rondom de hoofdstad sprake is van een meer gematigd prijsbeeld. Het verschil tussen het vierde kwartaal vorig jaar en het vierde kwartaal 2023 bedraagt in Almere + 14,5 procent, Zaanstad + 12,5 procent, Haarlemmermeer + 12,1 procent en in Purmerend + 11,5 procent. In de al langer heel dure marktgebieden is sprake van een afvlakking van de prijsgroei: Amsterdam + 9 procent en Gooise Meren + 9,6 procent.