Zaanstad

  • 14.01.22

    Van afkoeling op de huizenmarkt is geen sprake. In het vierde kwartaal van 2021 stegen de prijzen wederom fors terwijl het aanbod verder afnam. De gemiddelde woningprijs lag in het laatste kwartaal 20,7 procent hoger dan een jaar eerder, zo blijkt uit de jongste cijfers van de Nederlandse Vereniging van Makelaars. De gemiddelde transactieprijs ligt in Amsterdam inmiddels boven de 6 ton.

  • 10.01.22
    De Catharina

    Syntrus Achmea Real Estate & Finance heeft een woontoren met 103 duurzame appartementen gekocht in het centrum van Zaandam, vlakbij het station. De woningen zijn ontwikkeld door KPO Planontwikkeling en Bot Bouwgroep. Woontoren De Catharina is ontworpen door Dok Architecten en telt 42 huurwoningen in het middensegment en 61 woningen in de vrije sector huur. De 2-, 3- en 4-kamer appartementen variëren tussen de 67 m2 en 121 m².

  • 23.12.21

    Slachthuisstraat Ontwikkeling, een combinatie van Blauwhoed en Koers, mag 160 huurwoningen bouwen op de plek van een vroegere school aan de Slachthuisstraat in Zaandam. Met de gemeente Zaanstad is overeenstemming bereikt over de uitgangspunten van het bouwplan. Het door de ArchitektenCie. ontworpen woongebouw is modulair te bouwen en wordt goeddeels in hout uitgevoerd.

  • 22.12.21
    Oostzijderpark Blok F

    De bouw van de eerste woningen is gestart van de nieuwe wijk Oostzijderpark in Zaanstad. Op de voormalige sportvelden nabij station Zaandam-Kogerveld komen ruim 500 woningen, zowel koop als (sociale) huur. Het eerst te bouwen woonblok is ‘Meiboom’ (D1) met 24 koopappartementen. Voor woonblok F met 73 sociale huurwoningen tekende de ontwikkelaar een overeenkomst met woningcorporatie Rochdale. De bouw daarvan start naar verwachting najaar 2022. In totaal komen er 137 sociale huurwoningen, voor Rochdale en Parteon gezamenlijk.

  • 17.12.21

    Vlakbij station Zaandam, op de plek van het voormalige Belastingkantoor, komen 449 nieuwe huurappartementen. Over dit project ‘De Heldin-Stelling’ zijn afspraken gemaakt tussen ontwikkelaar Woonfront en de gemeente Zaanstad. In het nieuwbouwproject komen ook 24 sociale huur- en 137 middeldure huurappartementen.

  • 07.12.21

    De gemeente Zaanstad heeft boetes voor woonfraude opgelegd in de wijken Poelenburg en Peldersveld. Dat meldt het Noordhollands dagblad. Daarmee wordt de geïntensiveerde aanpak tegen onder andere illegale kamerverhuur zichtbaar, die was aangekondigd als onderdeel van het Pact Poelenburg Peldersveld. Twee pandeigenaren kregen een bestuurlijke boete voor illegale kamerverhuur; deze bedraagt 4.350 euro voor één woonruimte. Andere boetes van 435 euro zijn uitgedeeld aan zes inwoners die geen huisvestingsvergunning hebben aangevraagd.

  • 23.11.21

    De huren van het nieuwbouwcomplex Burano in Zaandam worden verlaagd. Dit om "beter te voldoen aan de behoefte van Zaanse woningzoekenden", aldus gebouweigenaar Syntrus Achmea. De verlaging varieert van vijftien tot meer dan honderd euro in de maand, waardoor het project meer woningen biedt tussen 1.000 en 1.100 euro in de maand, zo laat een woordvoerder van de belegger weten.

  • 27.09.21
    Beatrixflat

    Alle 122 woningen aan de Peperstraat in Zaandam, inclusief de zestig jaar oude karakteristieke Beatrixflat aan de oever van de Zaan, mogen worden gesloopt. Het college steunt de bouw door Accres Real Estate van ruim vijfhonderd nieuwe woningen.

  • 22.09.21
    Volkshuisvestingsfonds

    De bewoners van Amsterdam-Zuidoost, de oostkant van Zaandam en Lelystad Oost profiteren van het Volkshuisvestingsfonds. Tientallen miljoenen zijn er per gebied beschikbaar voor de aanpak van de particuliere woningvoorraad en een betere openbare ruimte.

  • 15.09.21
    Op Koers

    Rochdale wil haar werkgebied uitbreiden naar de gemeenten Haarlemmermeer en Ouder-Amstel. De vijf gemeenten waar de corporatie nu al actief is, bieden volgens de woningstichting onvoldoende locaties om de groeiende vraag naar betaalbare woningen bij te houden.

  • 10.09.21

    Zaanstad dient opnieuw een aanvraag in voor de Woningbouwimpuls van het Rijk. Het gaat ditmaal om ruim 12 miljoen euro voor publieke investeringen die nodig zijn voor de bouw van 2.422 extra woningen op het Hembrugterrein en de Achtersluispolder. Eerder kreeg Zaanstad uit de Woningbouwimpuls een bijdrage van 9,5 miljoen euro voor de Kogerveldwijk en 11,2 miljoen voor Zaandam Centrum en 11,3 miljoen voor Zaanstad Noord.

  • 16.07.21
    Brandarisflat in Peldersveld
    Vandaag is bekendgemaakt welke gemeenten en regio’s een eenmalige financiële bijdrage krijgen uit het Volkshuisvestingsfonds om woningen in kwetsbare gebieden te herstructureren. In de Metropoolregio Amsterdam ontvangen Zaanstad (43,4 miljoen), Amsterdam (41 miljoen) en Lelystad (39,2 miljoen) bijdragen. De aanvraag van Amsterdam is slechts voor minder dan de helft gehonoreerd, die van Haarlem is zoals verwacht geheel afgewezen. Met de subsidies maakt het kabinet het aanpakken van woningen en de woonomgeving in deze gebieden eerder mogelijk.
  • 01.07.21

    Acht gemeenten in Zaanstreek-Waterlanden en de provincie Noord-Holland hebben een woonakkoord gesloten om de komende 5 jaar de nieuwbouwproductie te vergroten en samen te werken rond de thema's betaalbaarheid, wonen en zorg en duurzaamheid, klimaatadaptatie en circulair bouwen. De regio boven Amsterdam heeft een plancapaciteit voor ongeveer 16.700 woningen tot en met 2024 en bijna 14.000 woningen voor de periode 2025 t/m 2029. Voor 6.200 woningen zijn al definitieve bestemmingsplannen.

  • 29.06.21

    Vanaf 1 juli 2021 krijgen 65-plussers voorrang op 150 geselecteerde, gelijkvloerse sociale huurwoningen in de hele regio Zaanstreek-Waterland. Ze nemen bovendien hun ‘oude’ huurprijs mee en ontvangen een verhuissubsidie van 1000 euro. De regeling is vooralsnog voor de duur van één jaar.

  • 23.06.21
    Voor veel winkelvastgoed is geen toekomst meer

    In middelgrote steden loopt de winkelleegstand gestaag op. Aanloopstraten verloederen. Steden als Zaanstad en Purmerend ontkomen niet aan herstructurering van hun binnensteden. Transformatie naar wonen biedt perspectief op grote aantallen extra woningen, becijferde de provincie Noord-Holland. Ook het Rijk wil daarbij financieel helpen. Waar is het wachten op?

  • 23.06.21
    Gemeenten en corporaties breken schotten af in regio Zaanstreek-Waterland

    Hoe kan je meer ouderen helpen of verleiden om hun grote woning in te wisselen voor een meer geschikte gelijkvloerse woning en zo meer jonge gezinnen aan een grotere woning helpen? Met dit vraagstuk houden vele gemeenten en corporaties zich al jaren bezig. In Zaanstreek-Waterland breken zij nu onderling schotten af om meer doorstroming op gang te brengen.

  • 17.06.21
    Vier MRA-gemeenten dienen aanvraag in voor Volkshuisvestingsfonds

    Maar liefst 48 gemeenten doen een beroep op een bijdrage uit het Volkshuisvestigingsfonds voor in totaal negentig plannen. Het beschikbare budget van 450 miljoen euro is hiermee ruim twee keer overtekend. Vier gemeenten uit de Metropoolregio Amsterdam dienden een aanvraag in. Naar verwachting wordt rond de zomer bekend welke projecten een bijdrage krijgen.

  • 28.05.21
    Slotermeer

    Aedes steunt de oproep van vijftien burgemeesters van grote- en middelgrote steden om voor een lange periode extra geld vrij te maken voor de aanpak van zestien kwetsbare wijken. In die gebieden wonen in totaal één miljoen mensen. Ook zij hebben recht op leefbare wijken waar het goed wonen is.

  • 28.05.21
    Zaanstad heeft een aanvraag ingediend bij het ministerie van Binnenlandse Zaken (BZK) voor een bijdrage van 56 miljoen euro uit het Volkshuisvestingsfonds. De aanvraag is opgesteld in nauwe samenwerking met Parteon, ZVH en Rochdale. Ook wordt de aanvraag ondersteund door het Huurdersoverleg Zaanstreek en de samenwerkende lokale organisaties in het Pact Poelenburg Peldersveld.
     
  • 21.05.21

    Woensdag 19 mei hebben Harry Platte, directeur-bestuurder Parteon, Songül Mutluer, wethouder Zaanstad, Ralf Dressel, directeur Bébouw Midreth en Gerard Heerooms, voorzitter bewonerscommissie het startsein gegeven voor nieuwbouw aan het Blok in Krommenie. Het project wordt in fasen uitgevoerd. Oude woningen maken plaats voor energiezuinige nieuwbouw. In deze eerste fase zijn er 48 gesloopt en komen er 34 voor in de plaats. De wordingsgeschiedenis van het plan, waarbij in totaal 84 woningen worden gesloopt en 88 gerealiseerd, was volgens Platte 'een pittig traject'.

  • 11.05.21

    Stebru en Impact Vastgoed kunnen van start met de bouw van negen woontorens en 1.350 m2 commerciële ruimte in het stationsgebied van Zaandam. De Raad van State heeft ingestemd met de onherroepelijke omgevingsvergunning.

  • 18.05.21
    Seniorenwoningen Woonzorg

    Senioren uit Zaanstreek-Waterland kunnen vanaf juni dit jaar met voorrang in aanmerking komen voor een gelijkvloerse sociale huurwoning. Acht woningcorporaties in de regio stellen daar 150 speciaal geselecteerde en goed gespreide woningen voor beschikbaar.

  • 30.03.21

    Toekomstige woningbouw op het Hembrugterrein in Zaandam moet voor tenminste twintig procent bestaan uit sociale huurwoningen. Deze woningen komen in bezit van een corporatie, zo blijkt uit het nieuwe Masterplan voor het gebied. De overige woningen worden gerealiseerd in verschillende segmenten: van middeldure en vrije sectorhuurwoningen tot dure koopwoningen.

  • 19.03.21
    Ontwikkeling andere woonvormen voor senioren komt in nieuwe fase

    Nu het aantal senioren toeneemt én ouderen langer zelfstandig blijven wonen, groeit de behoefte aan nieuwe woonvormen voor deze groep. Het concept van het hofje maakt een doorstart, in allerlei varianten waarbij men zelfstandig woont maar ook deel uitmaakt van een gemeenschap. Kennismaking met een aantal initiatieven in de regio Amsterdam.

  • 05.02.21

    Woningcorporatie Parteon is gestart met de bouw van 75 sociale huurwoningen aan de Lijnbaan in Krommenie. De bouw verloopt in twee fasen. De sloopwerkzaamheden van de eerste fase zijn eind januari afgerond. Daar begint de bouw van de eerste 28 woningen. Deze woningen worden in het najaar opgeleverd. In de tweede fase in 2022 volgen nog eens 47 sociale huurwoningen.

  • 20.01.21

    Pensioenfonds Metaal en Techniek en het Bedrijfspensioenfonds voor de Koopvaardij hebben het eerste bouwproject in gebiedsontwikkeling Oostzijderpark in Zaandam aangekocht.

  • 26.01.21
    Meneba-terrein

    De komende twintig jaar kunnen in het noordelijke deel van Zaanstad vijfduizend nieuwbouwwoningen worden toegevoegd. Dat schrijft de gemeente in een concept-visie voor Krommenie, Assendelft-Noord en Wormerveer. De uitbreiding is alleen mogelijk als ook wordt geïnvesteerd in verbetering van de bereikbaarheid en de ontwikkeling van de goede openbare ruimte.

  • 15.01.21

    Per 1 maart vertrekt concerndirecteur Annius Hoornstra bij de gemeente Zaanstad. Hij was daar mede-verantwoordelijk voor de stedelijke ontwikkeling. Hoornstra gaat verder als zelfstandig adviseur. "Ik wil mij inzetten voor vraagstukken in de (gebieds-)ontwikkeling van de stad, en ik zie mezelf daarbij in een rol van aansturing van programma’s en ontwikkelingen, als kwartiermaker of adviseur, als het gaat om de ontwikkelstrategie of organisatie, met aandacht voor versnelling, realisatiekracht, integraliteit, haalbaarheid en de perspectieven van betrokken partijen."

  • 08.01.21

    Er wordt veel gebouwd in de Zaanstreek, met name in de omgeving van het station. In deze korte video van BouwWoonLeef wordt Burano voorgesteld, een project voor voornamelijk senioren waar je zonodig zorg kan inkopen. Burano is een van de projecten; in totaal komen er 750 woningen in dit nieuwe hoogstedelijke stationsgebied.
    Niet alleen senioren hebben baat bij Burano. De hoop en verwachting is dat Zaanse senioren doorstromen waardoor gezinswoningen vrijkomen.

  • 08.01.21

    De gemeente Zaanstad start een samenwerking met het Zaans Medisch Centrum (ZMC), onderwijsinstellingen ZaanPrimair en Agora en de Zaanse woningcorporaties. Het doel is om door middel van huisvesting, een bijdrage te leveren aan het terugdringen van het personeelstekort. In een eerste pilot stelt woningcorporatie Parteon de komende twee jaar hiervoor dertig woningen ter beschikking.

  • 04.01.21
    Zaandam-Zuid

    De gemeente Zaanstad komt met strengere regels rondom kamerverhuur en woningsplitsing. Woningen kleiner dan 140 m2 mogen niet meer worden gesplitst. En nieuw gevormde woningen moeten minstens 50 m2 zijn. Dit betekent dat splitsing in 85% van de particuliere huurwoningvoorraad niet meer mogelijk is.

  • 18.12.20

    Bouw Woon Leef is de maand december in de Zaanstreek. Een gebied waar weer flink wordt gebouwd en plannen voor nog veel meer woningen in voorbereiding zijn. Ook de Amsterdammer heeft de gemeenten langs de rivier ontdekt. Weet ook woonwethouder van Zaanstad Songül Mutluer. ‘Vorig jaar ging bijna 40 procent van de Zaanse koopwoningen naar Amsterdammers.’ Bijkomend effect van al die Amsterdammers die in de Zaanstreek willen wonen, is dat de huizenprijzen er stijgen. Maar voor zo'n 4,5 ton blijk je er nog altijd een woning van 190 vierkante meter te kunnen kopen.

  • 16.12.20

    De gemeente Purmerend onderzoekt de mogelijkheden van de bouw van sociale koopwoningen. Corporaties en gemeente zien graag een blijvend segment van betaalbare koopwoningen, zodat er aanbod is en blijft voor starters op de koopmarkt met een middeninkomen.

  • 14.12.20

    Woningcorporatie Parteon bouwt 23 eengezinswoningen op het terrein van de voormalige Zaanlandsche IJsfabriek in Assendelft. Het gaat om een combinatie van sociale huurwoningen en huurwoningen in de vrije sector. De woningen hebben een gebruiksoppervlakte van 100 m2.
    “Wij creëren hiermee een mooi aanbod aan betaalbare woningen voor gezinnen in Assendelft. Deze duurzame woningen hebben een laag energieverbruik en dat zullen onze toekomstige huurders ook merken in hun woonlasten.”, aldus Henk Hagedoorn, projectleider bij Parteon.

  • 16.12.20
    Waarom Zaanstad subsidie nodig heeft om woningen te bouwen

    Zaanstad krijgt 20,6 miljoen euro voor versnelling van de woningproductie. Waarom is dat nodig? En waar wordt het geld voor gebruikt? Hans Krieger, wethouder MAAK.Zaanstad, geeft tekst en uitleg. “Zaanstad is een arme gemeente. Wij hebben niet genoeg eigen middelen voor nieuwe openbare ruimte, betere infrastructuur en goede parkeervoorzieningen, ook al betalen ontwikkelaars zoveel als mogelijk mee.”

  • 06.12.20

    In de vierde laatste aflevering wordt ingegaan op de lessen uit de voorgaande bijeenkomsten voor Amsterdam, met name voor Zuidoost waar gewerkt wordt aan een Masterplan Zuidoost.

  • 06.12.20
    Comeback wijkaanpak IV

    In een vierdelige serie gesprekken in Pakhuis de Zwijger staat de wijkaanpak centraal. In de laatste aflevering wordt ingegaan op de lessen uit de voorgaande bijeenkomsten voor Amsterdam, met name voor Zuidoost waar gewerkt wordt aan een Masterplan.

  • 04.12.20

    In het centrum van de wijk Westerkoog in Zaanstad is ruimte voor de bouw van 118 appartementen en tien bungalows. Dertig procent van de nieuwbouw wordt sociale huur. Daarnaast wordt er specifiek voor ouderen gebouwd, aldus het afgelopen week gepubliceerde ruimtelijk plan van de gemeente.

  • 03.12.20

    Het Huurdersoverleg Zaanstreek (HoZ) maakt bezwaar tegen de stapeling van gemeentelijke eisen bij de bouw van nieuwe woningen in Zaanstad. De huurders ageren met name tegen strikte eisen op gebied van behoud van cultuurhistorische waarde. “De geschiedenis is iets dat niet mag worden vergeten, maar dat mag niet ten koste gaan van de bouw van die zo broodnodige woningen”, zegt HoZ-voorzitter Onno Elema.

  • 27.11.20
    Update 27 november - Mirthe Biemans

    Songul Mutluer, wethouder Wonen in Zaanstad, staat 11e op de kandidatenlijst van de Partij van de Arbeid voor de komende Tweede Kamerverkiezingen. Zij is daarmee een van de hoogste nieuwkomers. Mocht de PvdA voldoende zetels halen, dan is zij de derde wethouder die in deze raadsperiode Zaanstad verlaat.

  • 26.11.20

    Woningcorporatie ZVH heeft 23 eengezinswoningen verkocht aan W.F. Looije Properties. Het gaat om twee complexen met vrije sector huurwoningen in de wijk Peldersveld aan de oostkant van Zaandam. ZVH gebruikt de opbrengst om extra investeringen te kunnen doen in de verbetering van de sociale woningvoorraad.
    Looije Properties verwerft regelmatig vastgoed van gemeenten en woningbouwverenigingen en breidt landelijk haar vastgoedportefeuille uit.

  • 23.11.20

    De Zaanse wijken Poelenburg en Peldersveld kennen een rijke en roemruchtige historie. Twee jaar geleden is er een actieplan gestart voor deze buurten en vlak voor de coronacrisis werd ‘Pact Poelenburg Peldersveld’ ondertekend door meer dan twintig partners zoals gemeente, corporaties, politie en onderwijsinstellingen. Met bewoners gaan zij er gezamenlijk voor zorgen dat de kansen voor kinderen in deze buurten net zo groot worden als in de rest van Zaanstad.

  • 06.12.20
    Comeback wijkaanpak III

    In de derde livecast van Comeback Wijkaanpak wordt ingegaan op het Pact Poelenburg Peldersveld in Zaandam; een integrale langjarige aanpak om de wijk én de positie van bewoners te verbeteren. Wat is de essentie van deze aanpak en wat is er tot dusver bereikt? Het verslag.

  • 13.11.20

    Het programma stikstofreductie en natuurverbetering is niet voldoende om de noodzakelijke woningbouw in Zaanstad mogelijk te maken, zo schrijft burgemeester Hamming in een brief aan de Tweede Kamer. Het kabinet toont volgens hem ambitie. Ook prijst het college het beschikbare budget van 5 miljard euro, maar de vrees bestaat dat de voorgenomen stikstofwet de komende jaren onvoldoende soelaas zal bieden.

  • 10.11.20

    In de provincies Flevoland en Noord-Holland moeten de komende tien jaar ruim 25 procent extra woningen worden gebouwd. Dat schrijft minister Ollongren in een brief over de versnelde aanpak van het woningtekort aan de Tweede Kamer. Plancapaciteit is er in beide provincies voldoende om de geambieerde 240.000 woningen tot 2030 te realiseren.

  • 13.11.20
    Flexwoningen Purmerend

    De gemeente Zaanstad krijgt van het Rijk een bedrag van drie miljoen euro om versneld op drie locaties tijdelijke woningbouw te realiseren: Sportpark Poelenburg, het Hembrugterrein en Broedplaats de Hoop. De vijfhonderd tijdelijke woningen zijn met name bedoeld voor huisvestiging van kwetsbare doelgroepen, zoals jongeren, dak- en thuislozen, spoedzoekers en statushouders.

  • 21.10.20

    Het Ministerie van Binnenlandse Zaken heeft de aanvraag van de gemeente Zaanstad goedgekeurd voor de ‘Regeling Reductie Energieverbruik’ (RRE). Het ministerie stelt hiervoor 1,77 miljoen euro beschikbaar. Vanuit deze regeling kunnen huiseigenaren - vanaf 2021 - een financiële bijdrage aanvragen voor energiebesparende maatregelen in hun woning.

  • 07.10.20
    Het winnende plan Rolreder

    Een meerderheid van de omwonenden van het oude gasfabriekterrein in Krommenie heeft gekozen voor het ontwerp ‘de rolreder’ van de ontwikkelcombinatie Horizon Ontwikkeling (Timpaan/Bot Bouw). De buurt heeft een keuze gemaakt uit drie ontwerpen die alle drie voldoen aan de gestelde kaders van de gemeente. Het gaat om vijftig woningen. Nu het ontwerp bekend is, gaan de ontwikkelaar en de buurt met elkaar aan tafel om de inrichting van de openbare ruimte verder uit te werken.

  • 21.09.20

    Hoewel vorig jaar het bestemmingsplan voor het Hembrugterrein ongeldig werd verklaard, heeft het Zaans college op 18 september toch besloten vergunningen voor woningbouw op het terrein af te geven. Het gaat om 26 woningen in de 'Enclave', een aantal monumentale gebouwen aan de zijde van de Havenstraat. Met de huidige vergunningen wordt wonen daar planologisch mogelijk gemaakt. Een vergunning voor de daadwerkelijke bouwwerkzaamheden volgt later. Het is de eerste omgevingsvergunning voor woningfuncties op het Hembrugterrein en daarmee een politiek gevoelig besluit.

  • 15.09.20
    Nieuwbouw Molenbuurt Wormer

    Driehonderd oudere huishoudens in Zaanstreek en Waterland moeten de komende drie jaar worden verleid om door te stromen naar een beter passende woning. Het gezamenlijke project van gemeenten en corporaties richt zich in eerste instantie op doorstroming uit de sociale huursector.

Pagina's