In de Metropoolregio Amsterdam (MRA) werden er in de eerste helft van 2024 bijna 30 procent meer nieuwbouwwoningen opgeleverd dan een jaar eerder. Dat betekent niet dat de vlag uit kan. 2023 was namelijk een slecht bouwjaar. Dat vorig jaar ook het aantal verstrekte bouwvergunningen en geslagen eerste palen terugliep betekent weinig goeds voor de naaste toekomst.
In de Metropoolregio Amsterdam werden in de eerste helft van 2024 6.407 nieuwbouwwoningen opgeleverd en 1.155 overige woningen toegevoegd. Het aantal opleveringen van nieuwbouwwoningen kwam bijna 30 procent hoger uit dan in de eerste helft van 2023. Per saldo kwamen er 6.642 woningen bij. Ten opzichte van vorig jaar kwamen er in de meeste deelregio's meer nieuwbouwwoningen bij. Alleen in deelgebied Almere/Lelystad werden minder woningen opgeleverd. Zowel in Almere (-25%) als in Lelystad (-69%) daalde de productie fors. Onderstaande grafiek geeft de ontwikkeling per gemeente:
Trends
Omdat de nieuwbouwcijfers op kwartaalbasis sterk afhankelijk zijn van de toevallige opleverdatum van projecten, vermelden we de productiecijfers ook per vier voorafgaande kwartalen. Dat geeft beter de lange termijntrends weer. Ook deze grafiek (zie onder) wijst op een voorzichtige opleving ten opzichte van 2023.
Of de neerwaartse trend echt al gekeerd is, moet nog blijken. De voortekenen zijn niet gunstig. In Amsterdam werden namelijk in 2023 beduidend minder eerste palen geslagen dat de jaren ervoor. Dat leidt onvermijdelijk tot minder opleveringen de komende periode. En door de bank genomen neemt de hoofdstad de helft van de woningproductie van de hele MRA voor zijn rekening.