Eerste overeenkomst voor bouw woningen in Kauwgomballenkwartier Amsterdam Oost

23.03.21
Eerste overeenkomst voor bouw woningen in Kauwgomballenkwartier Amsterdam Oost

Pal onder de nieuwe wijk Amstelkwartier in Amsterdam Oost wordt ook een begin gemaakt met woningbouw. Ontwikkelaar Lingotto bouwt 150 woningen en ongeveer 3.000 m2 bedrijfs- en kantoorruimte aan de insteekhaven van de Duivendrechtsevaart. In het plan ‘KBF-dock’ komen 60 sociale huurwoningen, 60 middeldure huurwoningen en 30 vrije sectorwoningen. De start van de bouw staat gepland voor de tweede helft van 2022. De woningen zijn naar verwachting eind 2024 klaar.
Het is de start van de transformatie naar een gemengd woonwerkgebied, aldus Bob Jansen van Lingotto. In 2020 stelde de gemeenteraad het Ontwikkelkader vast dat zicht geeft op de gebiedsvernieuwing. Dries Drogendijk, manager gebiedsontwikkeling Oost van de gemeente Amsterdam: "De uitvoering kan nu echt van start. In het Kauwgomballenkwartier gaan we in de komende jaren 750 tot 1.250 nieuwe woningen bouwen. Hiervan bestaat 40 procent uit sociale huur, 40 procent uit middelduur en 20 procent uit vrije sector huur en koop. De bedoeling is verder dat er 13.500 tot 70.500 m2 aan bedrijvigheid en kantoren bijkomt op deze goed bereikbare locatie. We gaan het wonen en werken op kavelniveau combineren. De bestaande bebouwing wordt meer dan verdubbeld van ongeveer 120.000 m2 bruto vloeroppervlak nu, naar 285.000 m2 in de komende jaren.’

Het KBF-dock wordt een natuurinclusief gebouw met vleermuiskasten in de gevels, terrassen met hoog groen voor privacy, lichtwering en verkoeling, inheemse beplanting op de lage daken tussen de woontorens. Op de zuidgevels van de woontorens komen planten in bakken.
Op de lage daken komen twee collectieve dakterrassen met middelhoge beplanting. Aan het water van de insteekhaven is ruimte voor een terras op de avondzon.

In het Kauwgomballenkwartier, vernoemd naar de voormalige kauwgomfabriek op het terrein, blijft voldoende ruimte voor de oude en nieuwe creatieve maakindustrie. Er zijn inmiddels ook twee internationale hotelketens gevestigd. Het Ontwikkelkader Kauwgomballenkwartier biedt ruimte aan nieuwe voorzieningen, waaronder een alles-in-één-school, een buurtplantsoen, een buurtkamer en horecavoorzieningen. De openbare ruimte wordt opnieuw vormgegeven met aandacht voor een groene inrichting met onder meer een buurtpark.

NUL20 nieuws

Laatste nummer

afbeelding van Fred van der Molen
Achtergrondartikel 07.04

Amsterdam is een prachtige stad. En dat moet zo blijven. Maar wethouder Marieke van Doorninck (GroenLinks) komt in de Omgevingsvisie 2050 niet met een geruststellend antwoord als het gaat om mobiliteit, bedrijvigheid en woningbouw voor alle inkomens en alle leeftijden, meent de...

Fred van der Molen
afbeelding van Fred van der Molen
Achtergrondartikel 05.04

Er verandert de komende jaren meer aan het huurbeleid dan de afgelopen jaren, mede omdat een aantal Kamermoties in wetgeving is omgezet. Een overzicht van de wijzigingen in 2021 en 2022.

Fred van der Molen
afbeelding van Fred van der Molen
Boekbespreking 25.03
Wat een veelbelovende titel, De Wereld van de Stad! En ook nog een stevige ondertitel: Theorie, Praktijk, Toekomst. Je verwacht een kloek boekwerk dat daar invulling aan geeft, maar niets is minder waar. In 180 bladzijden vindt de lezer elf bijdragen van even zo vele auteurs.
Fred van der Molen
Achtergrondartikel 15.03

Een aanzwellend koor roept dat de landelijke woningproductie naar minimaal 100.000 woningen per jaar moet om het woningtekort op termijn tot aanvaardbare proporties terug te brengen. Gaat dat ook gebeuren? Vorig jaar werden er iets minder dan 70.000 opgeleverd. Iedereen kijkt naar Den Haag. Een...

Pieter Lesage
Achtergrondartikel 15.03

Als opvolger van de Structuurvisie 2040 heeft Amsterdam nu de Omgevingsvisie 2050 gepresenteerd. De ondertitel: Een menselijke metropool. Tot 3 maart kon iedereen daar zijn/haar mening over geven.

Pieter Lesage
Achtergrondartikel 15.03 Geactualiseerd op: 18.03.21

Nu het aantal senioren toeneemt én ouderen langer zelfstandig blijven wonen, groeit de behoefte aan nieuwe woonvormen voor deze groep. Het concept van het hofje maakt een doorstart, in allerlei varianten waarbij men zelfstandig woont maar ook deel uitmaakt van een gemeenschap. Kennismaking met...

Pieter Lesage
Achtergrondartikel 15.03 Geactualiseerd op: 31.03.21

Opnieuw liggen de zesduizend volkstuinders in Amsterdam overhoop met gemeentelijke plannenmakers, die opnieuw grotere toegankelijkheid en nu ook meer huur eisen. De gemeente verzekert dat de volkstuinen blijven bestaan. Maar de tuinders zien hun hobby, gemeenschap én natuurgebied bedreigd.

Pieter Lesage
Achtergrondartikel 15.03

Hernieuwbaar, herbruikbaar, licht, mooi, gezond en snel. Hout lijkt het ideale bouwmateriaal voor onze toekomstige CO2-neutrale, circulaire wereld. Waarom wordt er niet veel meer gebruik van gemaakt? Of staan we aan de vooravond van een grote transitie naar houtbouw? In ieder geval: Hout leeft...

Pieter Lesage
Achtergrondartikel 15.03

Tien jaar geleden werden in Amsterdam de eerste Vroeg Eropaf-teams opgezet. Doel: bij een betalingsachterstand direct ingrijpen om erger – bijvoorbeeld huisuitzetting – te voorkomen. Schuldhulpverlener Linda van Altena maakt vanaf het begin deel uit van Vroeg Eropaf bij Stichting Doras in...

Pieter Lesage
Achtergrondartikel 15.03

Koopstarters met een middeninkomen hebben het in de Metropoolregio Amsterdam (MRA) zwaar. Wie geen overwaarde op zijn huis kan verzilveren, kan amper nog een geschikte woning kopen. Gemeenten, woningcorporaties en projectontwikkelaars proberen met allerlei kortingsregelingen het aanbod voor...

Pieter Lesage
Achtergrondartikel 15.03

Na een aantal recente benoemingen wordt de Amsterdamse corporatiesector grotendeels bestuurd door vrouwen. Dat is relatief snel gegaan. Karin Laglas was in 2014 de eerste vrouwelijke bestuursvoorzitter, bij Ymere.

Pieter Lesage
afbeelding van Wendy Koops
Blog-item 15.03

Deze week organiseerde de gemeente Amsterdam een online informatiebijeenkomst voor de woningeigenaren van Banne-Noord. U raadt het al, het ging over aardgasvrij. Al een jaar of twee zijn er gesprekken met een kleine vertegenwoordiging uit de buurt, nu kon iedere huiseigenaar meepraten. Ik zag...

Wendy Koops

NUL20 Dashboards

De NUL20 Dashboards geven zowel een historisch als actueel overzicht van de woningvoorraad en de woningproductie van Amsterdam én de Metropoolregio Amsterdam. Overzicht.