Amstel III

Ontwikkelaar GreenTree Properties is begonnen aan de bouw van 236 woningen op de kruising van de Hessenbergweg en het toekomstige Hondsrugpark in transformatiegebied Amstel III. De ontwikkeling omvat vier bouwdelen met een totaal oppervlak van meer dan 35.000 m2 bovenop een ondergrondse parkeergarage. Woningstichting Rochdale heeft een woonblok met negentig sociale en middenhuurwoningen gekocht.

De curatoren van het failliete Certitudo hebben twee panden in Amsterdam Zuidoost verkocht aan Greystar. De verkoop blijkt uit het tweede faillissementsverslag, zo meldt vastgoedwebsite PropertyNL. Aan Hettenheuvelweg 12-14 en Hettenheuvelweg 16 in transformatiegebied Amstel III is het project &Amsterdam gepland: direct aan het Hondsrugpark mogen 561 huurwoningen - van studio’s en duplexwoningen tot twee-, drie- een vierkamerappartementen met oppervlaktes van 31 m2 tot 120 m2 - en 1.000… meer

Na het mislukken van een reddingsplan lijkt het vastgoedbedrijf Certitudo niet meer te redden. De topholding Certitudo Capital Group is dinsdag 20 september failliet verklaard. Dat is slecht nieuws voor de transformatie van de kantorenwijk Amstel III in Amsterdam Zuidoost. Certitudo heeft veertien kavels in Zuidoost voor 1.600 woningen in diverse stadia van ontwikkeling. Dochtervennootschap Residential Growth Fund verkeerde al enige tijd in surseance. Schuldeisers zouden een slordige 100… meer

Certitudo Capital heeft de omgevingsvergunning verkregen voor woningbouwproject `&Amsterdam’. Het betreft de bouw van 561 huurwoningen en 1.000 m2 voorzieningen in woon- en werkgebied Amstel III. Bedoeling is eind dit jaar met de bouw te beginnen.

Eigen Haard heeft afgelopen maand een voorbereidingsovereenkomst gesloten met bouwbedrijf Hillen & Roosen voor de realisatie van een complex met 269 sociale huurwoningen nabij het nieuwe Hondsrugpark. Bedoeling is in 2024 te starten met de bouw van het door Geurst Schulze Architecten ontworpen woongebouw.

Great Grey Investments en Wonam zijn begonnen aan de bouw van The Ensemble aan het Hondsrugpark in Amsterdam-Zuidoost. De woningen in het complex zijn aangekocht door Greystar. In de twee torens van respectievelijk 115 en 95 meter komen naast 592 woningen faciliteiten en voorzieningen, zoals een gezondheidscentrum met apotheek, een talentencentrum voor jongeren, kantoren (20.000 m2) en commerciële voorzieningen. In de parkeergarage komt plek voor 2.350 fietsen, 120 scooters en 239 auto’s.

Met de verhuur per 1 september van woningcomplex LIV de Karsp zijn de eerste huurders van de nieuwe wijk Hondsrugpark in Amsterdam-Zuidoost gearriveerd. Meer dan dertig procent van de bewoners komen uit het stadsdeel zelf. 

Amsterdam en woningcorporatie Eigen Haard hebben afspraken gemaakt over de bouw van 268 sociale huurwoningen, een buurtkamer en een sociaal buurtteam in Amstel III, Amsterdam Zuidoost. Volgens het huidige plan start aannemer Hillen & Roosen in 2024 met de bouw en wordt de nieuwbouw in 2026 in gebruik genomen. 

Certitudo Capital en de gemeente Amsterdam hebben op vastgoedbeurs Provada een overeenkomst getekend voor de bouw van 745 woningen aan de Paasheuvelweg in transformatiegebied Amstel III. De ontwikkeling Eastern Heights in deelgebied The Village betreft niet alleen woningen, maar ook een kantoorgebouw en twee parkeergarages.

Het voormalige kantoor van CroonWolter&Dros aan de Hettenheuvelweg 50 in Amsterdam wordt door Synchroon getransformeerd naar een woongebouw. Het nieuwbouwprogramma van Brisk bestaat uit 270 woningen. De Alliantie neemt 187 huurwoningen af: 103 woningen in het sociale segment en 84 middeldure huurwoningen. De rest is bestemd voor de koopsector.

Dutch RE ontwikkelt in Amstelstad 366 woningen, waarvan 130 sociale huurwoningen, 123 middeldure huur en 113 duurdere woningen. Ook komt er 20.000 m2 aan grote- en kleinschalige kantoorruimte, horeca en andere voorzieningen.

De bouw van SPOT is gestart, een belangrijke schakel in de transformatie van het nu nog monofunctionele kantorengebied rondom de Hogehilweg in Amsterdam Zuidoost. SPOT is een grootschalige ontwikkeling en omvat een aantal gebouwen met in totaal 1.090 woningen, 13.000 m² kantoren en 4.000 m² voor kleinschalige winkels, horeca en sportvoorzieningen. De ontwikkelcombinatie bestaande uit COD en DUQER heeft in de afgelopen jaren in een intensieve dialoog met de gemeente de plannen vormgegeven.… meer

De eerste woontoren van Trinity Buildings bij station Holendrecht is opgeleverd. Trinity Buildings is het eerste volledig getransformeerde woningbouwproject in Amstel III. De drie oude kantoorgebouwen zijn omgekat tot woongebouw met 133 woningen, waarvan 4 sociale huurwoningen, 102 middeldure huurwoningen en 27 vrijesectorwoningen. Er is ook een gemeenschappelijke tuin en parkeerkelder voor auto’s en fietsen. De laatste van de drie torens van half juli opgeleverd.

Pal onder de nieuwe wijk Amstelkwartier in Amsterdam Oost wordt ook een begin gemaakt met woningbouw. Ontwikkelaar Lingotto bouwt 150 woningen en ongeveer 3.000 m2 bedrijfs- en kantoorruimte aan de insteekhaven van de Duivendrechtsevaart. In het plan ‘KBF-dock’ komen 60 sociale huurwoningen, 60 middeldure huurwoningen en 30 vrije sectorwoningen. De start van de bouw staat gepland voor de tweede helft van 2022. De woningen zijn naar verwachting eind 2024 klaar.

Certitudo Capital geeft bij de verhuur van appartementen in Trinity Buildings (Amstel III) voorrang aan bewoners van Amsterdam-Zuidoost. Ook mensen met een sleutelberoep in Zuidoost in de zorg of het onderwijs komen in aanmerking voor voorrang.

Aan het toekomstige Hondsrugpark in Amsterdam-Zuidoost ontwikkelt Certitudo Capital 560 woningen, 1.000 m2 voorzieningen en een openbare parkeergarage. Het complex draagt de naam &Amsterdam en wordt volgens de ontwikkelaar het bruisende, groene middelpunt van de wijk.  De nieuwbouw kent een gemixt programma met verschillende types zelfstandige woningen: variërend van studio’s (30 m2) en duplexwoningen tot twee-, drie- en vierkamerappartementen (120m2). Alle woningen krijgen een… meer

Amsterdam Zuidoost. Enerzijds zijn er zoveel problemen op het gebied van onveiligheid, werkloosheid en achterstand, dat de gemeente er een langjarig Masterplan voor heeft vastgesteld. Anderzijds is het een stadsdeel waar het steeds beter mee gaat er waar er nog volop kansen liggen. Onder andere om veel woningen te bouwen en gebieden te herontwikkelen. Alleen dit jaar al worden er nog 1400 woningen bijgebouwd, met name in Amstel III.

Certitudo Capital heeft een kavel aan de Paasheuvelweg gekocht. De nu nog aan Paasheuvelweg 44-46 gevestigde drukkerij/uitgeverij maakt plaats voor honderd nieuwe woningen. Het woningbouwproject is onderdeel van ‘Paasheuvel Village’, een nieuwe buurt in Holendrecht waar uiteindelijk meer dan zevenhonderd woningen moeten worden gebouwd.

De Trinity Buildings, drie kantoorpanden aan de Pietersbergweg 1-47 op bedrijventerrein Amstel III in Amsterdam Zuidoost, worden getransformeerd naar 133 woningen. Daarover zijn door eigenaar Certitudo Capital afspraken gemaakt met de gemeente Amsterdam.

Rondom de Arena wordt de komende tijd veel gebouwd en verbouwd in het gebied dat tegenwoordig Arena Poort heet. Deze reportage van BWL geeft een beeld van alle plannen in het gebied. Aan de ene kant van het stadion zal winkelcentrum de Amsterdamse Poort een metamorfose krijgen. Op het grasveld aan de Arena Boulevard, voorheen het Arenapark geheten, komt een theater, een hotel, twee woontorens en een kantoor.

Zuidoost barst van de bouwplannen en staat aan de vooravond van een grote transformatie. Bouw Woon Leef brengt de nieuwbouwprojecten in Zuidoost in kaart. Voor wie wordt er gebouwd aan de Arena Boulevard, bij winkelcentrum de Amsterdamse Poort en in het gebied tussen Arena en Ikea?Aan het woord komen bewoners, ontwikkelaars en stadsdeelbestuurders. Ze delen de wens om een bruisend en volwaardig stuk stad te maken dat aansluiting vindt bij de rest van Zuidoost.

Met de start bouw van het project Karsp is de transformatie van Bullewijk binnen Amstel III in Zuidoost begonnen. Wonam realiseert met het project Karsp twee woontorens met in totaal 274 woningen, met name in het middensegment.

In het gebied rondom metrostation Bullewijk aan de kant van Amstel III zijn gemeente en vijf projectontwikkelaars bezig de wijk te transformeren tot een woonwerkgebied. Deze ontwikkelaars - Wonam, Vastint, COD/DUQER, G&S Vastgoed en Certitudo - maken zich sterk om in het gebied een stadspark aan te leggen. Ze hebben daartoe de Stichting Hondsrugpark opgericht. Ze willen samen met de gemeente onderzoeken of en hoe de huidige Hondsrugweg - de wegenstrook tussen de Johan Cruijff ArenA en Ikea… meer

Op de voormalige kantorenlocatie Holendrecht Centre in AmsterdamZuidoost is Greystar begonnen aan de bouw van een omvangrijk wooncomplex voor studenten, young professionals, expats en starters. Het project ligt op loopafstand van station Holendrecht en het AMC. In totaal betreft het drie units met in totaal 1.600 appartementen en voorzieningen. De naam van het nieuwe complex luidt OurDomain Amsterdam South East.

Overzicht van de geplande bouwprojecten in Amsterdam Zuidoost met meer dan 100 woningen.