De huizenprijzen blijven maar doorstijgen en staan steeds korter te koop. Bovendien daalt het aanbod. Zelfs Amsterdam laat het laatste kwartaal weer een sterke prijsstijging zien van ruim 10 procent, terwijl de prijsontwikkeling daar het vorige kwartaal juist wat afvlakte. Over een jaar bekeken zijn de prijzen in Amsterdam wederom gemiddeld met zo'n 20 procent gestegen. De gemiddelde koopprijs is nu 462.000 euro, van een appartement 438.000 euro. De hausse op de woningmarkt is inmiddels een landelijk fenomeen; de gemiddelde Nederlandse woning is in een jaar 10 procent duurder geworden, zo blijkt uit de kwartaalcijfers van de Nederlandse Makelaarsvereniging (NVM).
Vooral starters zijn de dupe van deze ontwikkeling. De huidige prijzen zijn voor huishoudens met een modaal inkomen onbetaalbaar geworden. Veel colleges in de Metropoolregio zullen daarin hun gelijk bevestigd zien dat zij de komende bestuursperiode vooral inzetten op de bouw van sociale en middeldure huurwoningen. Maar dat betekent ook dat het aanbod aan koopwoningen ook op termijn ver achter zal blijven bij de vraag. Tenzij de ballon knapt natuurlijk.