"Rochdale heeft het vertrouwen van bewoners teruggewonnen"

18.11.20
"Rochdale heeft het vertrouwen van bewoners teruggewonnen"

Het gaat de goede kant op met Rochdale. Dat is de conclusie van Ecorys, de onafhankelijke visitatiecommissie die de corporatie onder de loep heeft genomen. De rapportcijfers variëren tussen de 6,8 en 7,3. Daarvoor spraken de onderzoekers met bewonerscommissies, gemeentebesturen, ambtenaren, collega-corporaties en andere andere partijen met wie de corporatie samenwerkt.

Rochdale heeft het vertrouwen van bewoners teruggewonnen, zegt de visitatiecommissie. Er is lof voor de sociale focus: "Waar de corporatie in het recente verleden meer financieel gedreven was en zich weinig kon permitteren op het gebied van nieuwbouw en renovatie, heeft Rochdale zich steeds meer ontwikkeld naar een meer sociale corporatie. Dit komt tot uiting in de aandacht voor de integrale problematiek in wijken en buurten en in de wijze waarop bijvoorbeeld wordt omgegaan met huurachterstanden en schuldenproblematiek. Rochdale zet het menselijke aspect voorop."

De commissie zegt zelfs een dergelijke integrale visie ten aanzien van maatschappelijke opgaven niet veel eerder op deze manier ingevuld zien worden. De visitatiecommissie hoopt dat Rochdale deze ontwikkeling kan doortrekken naar de toekomst, want "men is er nog niet". Zeker op gebied van communicatie intern en extern zijn volgens de commissie nog stappen te zetten.
De visitatie geeft ook mee dat randgemeenten van Amsterdam waar Rochdale woningbezit heeft, ervaren dat de corporatie voornamelijk is gericht op de hoofdstad.

Volgens de Woningwet moeten corporaties zich eens in vier jaar laten visiteren. De onafhankelijke Stichting Visitatie Woningcorporaties Nederland (SVWN) ontwikkelt en beheert de visitatiemethodiek, accrediteert visitatiebureaus en ziet toe op de kwaliteit van de visitaties. Ecorys is het bureau dat Rochdale in 2020 visiteerde. Het onderzoeksrapport over Rochdale beslaat de periode 2016 - 2019.
Rochdale kwam van ver. Wanbeleid en malversaties onder leiding van de vroegere topman brachten de corporatie ruim 10 jaar terug in zwaar weer en financiële problemen. Pas sinds enkele jaren is de corporatie financieel weer solide en ook in staat mee te werken aan de grote nieuwbouwopgave in de regio. De visitatiecommissie constateert ook binnen de visitatieperiode verbeteringen.

Trefwoorden:

NUL20 nieuws

Laatste nummer

afbeelding van Fred van der Molen
Achtergrondartikel 17.09 Geactualiseerd op: 17.09.21

Stedelijke vernieuwing, wooncoöperaties, het Volkshuisvestingsfonds. In het septembernummer van NUL20 besteden we aandacht aan thema's die 'vroeger' onder het ministerie van Volkshuisvesting zouden zijn gevallen. Hoe staat het eigenlijk met het gedachtegoed van de naoorlogse 'volkshuisvesting'....

Fred van der Molen
Achtergrondartikel 16.09

In navolging van Amsterdam Zuidoost wordt er ook voor het stadsdeel Nieuw-West een ‘Masterplan’ opgetuigd. Het Nationaal Programma Rotterdam Zuid dient als lichtend voorbeeld: een brede ‘Alliantie’ van partijen op het gebied van zorg, welzijn, onderwijs, veiligheid, handhaving en wonen verbindt...

Pieter Lesage
Achtergrondartikel 16.09

In navolging van Zuidoost ontwikkelt Amsterdam een langjarig integraal programma voor Nieuw-West. Belangrijk einddoel is de ​​jeugd een betere uitgangspositie te geven. Stadgenoot-bestuurder Marien de Langen is voorzitter van het zogeheten doorbraakteam Wonen en Leefomgeving. Welke doorbraken...

Pieter Lesage
Achtergrondartikel 16.09

Met een twintigjarige aanpak vanuit meerdere domeinen vooral gericht op jongeren moet het algemeen welzijn in Nieuw-West worden opgekrikt naar het Amsterdamse gemiddelde. Wat moet anders op woongebied? En wat is de rol van de bewoners zelf in het Masterplan Nieuw-West?

Pieter Lesage
Achtergrondartikel 16.09

Fysiek is het grootste deel van Nieuw-West inmiddels aangepakt. Dit zijn de plekken die corporaties nu of de komende jaren onder handen nemen.

Pieter Lesage
Achtergrondartikel 16.09

De bewoners van Amsterdam-Zuidoost, de oostkant van Zaandam en Lelystad Oost profiteren van het Volkshuisvestingsfonds. Tientallen miljoenen zijn er per gebied beschikbaar voor de aanpak van de particuliere woningvoorraad en een betere openbare ruimte.

Pieter Lesage
Achtergrondartikel 16.09

De gemeente Amsterdam wil dat wooncoöperaties dit decennium zo’n 7.000 woningen realiseren. Om die groeispurt mogelijk te maken, kunnen initiatiefnemers sinds juli een beroep doen op een gemeentelijke lening van 50.000 euro per woning. Coöperaties zijn enthousiast, maar hebben ook kritiek op de...

Pieter Lesage
Achtergrondartikel 16.09 Geactualiseerd op: 16.09.21

Corporaties en bouwers verwachten dat huurwoningen binnen afzienbare tijd uit de fabriek rollen. Gebrek aan menskracht dwingt de sector daartoe. Stedenbouwers zullen dan wel moeten accepteren dat niet elk ontwerp meer tot de mogelijkheden behoort.

Pieter Lesage
Achtergrondartikel 16.09

De wachttijd voor een rolstoelwoning is in Amsterdam opgelopen tot twee jaar. Gezinnen die een grotere rolstoelwoning nodig hebben, moeten nog meer geduld hebben. Dat leidt tot nijpende situaties. Corporaties, huurderskoepels en gemeenten proberen met nieuwbouw en verbouw het aanbod uit te...

Pieter Lesage
afbeelding van Fred van der Molen
Video 16.09

Een snelle oplossing voor het woningtekort ligt volgens de Rotterdamse architect Reimar von Meding niet in het bouwen in de weilanden. Hij pleit voor een totaal andere aanpak. ‘Kijk juist naar wat er in de bestaande stad kan,’’ zegt hij in deze reportage van BouwWoonLeef.

Fred van der Molen
Achtergrondartikel 16.09

Extra onderzoek naar lood in 2.400 particuliere (huur)woningen in de Amsterdamse stadsdelen West, Zuid en Oost levert tot nu toe een wisselend beeld op. Volgens Jeroen Koster van stichting !WOON leverde de inspectie in bijvoorbeeld Watergraafsmeer veel hits op, maar viel het in de Indische Buurt...

Pieter Lesage
Achtergrondartikel 16.09

Willemijn de Nooijer is sinds 2018 straatjurist. In die hoedanigheid staat zij dak- en thuislozen met raad en daad bij namens Bureau Straatjurist, een stichting voor cliëntondersteuning op het gebied van sociaal-juridische zaken. Samen met Belangenvereniging Drugsgebruikers MDHG en de...

Pieter Lesage

NUL20 Dashboards

De NUL20 Dashboards geven zowel een historisch als actueel overzicht van de woningvoorraad en de woningproductie van Amsterdam én de Metropoolregio Amsterdam. Overzicht.