Seniorenmakelaar Parteon een blijvend succes

13.07.16
De Amsterdamse wooncoach Schelto Doyer in gesprek
Seniorenmakelaar Parteon een blijvend succes

De seniorenmakelaar van de Zaanse corporatie Parteon heeft sinds 2014 al 65 seniorenhuishoudens bemiddeld naar een meer geschikte woning. Dat is goed voor de doorstroming én voor de woonwensen van de ouderen in kwestie, zegt adviseur Erwin Smit van Parteon op de Aedes-site. Een nieuwe belemmering is wel het 'passend toewijzen'.

De ‘seniorenmakelaar’ van Parteon helpt oudere huurders actief bij het zoeken van een geschikte(re) woning. Senioren willen wel verhuizen naar een andere, meer geschikte woning, maar nemen vaak de stap niet. Persoonlijke bemiddeling en begeleiding kan hen over de drempel helpen, zo blijkt uit initiatieven van tal van gemeenten en corporaties. Zo ook bij de seniorenmakelaar van het Zaanse Parteon. Ouderen verhuizen meestal van een eengezinswoning of groot appartement naar een kleinere, gelijkvloerse woning. "Opvallend is dat veel mensen al een heel duidelijk beeld hebben. Vaak hebben ze zelfs al een specifiek complex op het oog," aldus Smit. Parteon geeft dan regelmatig voorrang als er een woning in zo’n complex vrijkomt. De corporatie maakt daarvoor gebruik van de vijf procent die corporaties zelf mogen toewijzen.

NUL20 schreef in september 2015 eerder over het succes van seniorenmakelaar bij Parteon. Opvallend was toen dat een eventuele huursprong in het Zaanse geen beletsel bleek om te verhuizen. Een nieuwe beperking vormen de nieuwe regels rond het passend toewijzen, waardoor Parteon de huren van een deel van de verhuizende senioren moet aanpassen omdat ze anders niet in aanmerking komen voor een woning. Die financiële ruimte blijkt er te zijn bij de corporatie, vooral omdat de huur van de grote woningen die de senioren achterlaten flink kan worden opgetrokken. Een jaar geleden bleek de inzet van de seniorenmakelaar een behoorlijk netto rendement op te leveren. De beperking in de inzet van de seniorenmakelaar schuilt veeleer in het aanbod van gewenste woningen. 

Smit en seniorenmakelaar Bettina Vennik van Parteon geven op 14 september uitleg over het project op Expeditie Begonia, het jaarlijks congres van het Aedes-Actiz Kenniscentrum Wonen Zorg over ouderenhuisvesting. Amsterdamse corporaties hebben geen seniorenmakelaars. Wel besloot de hoofdstad recent de inzet van 'wooncoaches' uit te breiden tot de hele stad. Deze wooncoaches zijn vrijwilligers en hebben een veel kleiner instrumentarium ter beschikking dan de seniorenmakelaar van Parteon.

Zie ook:

Seniorenmakelaar bij Parteon groot succes (NUL20, september 2015)
Amsterdamse wooncoaches hebben beperkte armslag (NUL20, juli 2015)

NUL20 nieuws

Laatste nummer

afbeelding van Fred van der Molen
Achtergrondartikel 17.09

Stedelijke vernieuwing, wooncoöperaties, het Volkshuisvestingsfonds. In het septembernummer van NUL20 besteden we aandacht aan thema's die 'vroeger' onder het ministerie van Volkshuisvesting zouden zijn gevallen. Hoe staat het eigenlijk met het gedachtegoed van de naoorlogse 'volkshuisvesting'....

Fred van der Molen
afbeelding van Fred van der Molen
Video 07.09

Een snelle oplossing voor het woningtekort ligt volgens de Rotterdamse architect Reimar von Meding niet in het bouwen in de weilanden. Hij pleit voor een totaal andere aanpak. ‘Kijk juist naar wat er in de bestaande stad kan,’’ zegt hij in deze korte video van BouwWoonLeef.

Fred van der Molen
afbeelding van Fred van der Molen
Achtergrondartikel 27.08 Geactualiseerd op: 27.08.21

Eind augustus bezocht het voltallige college de Vogelbuurt in Noord. Een volgens de burgemeester 'afgedwongen' bezoek. Afgedwongen, door de veelvuldige protesten en acties. Noorderlingen, verenigd in de actiegroep Verdedig Noord, voelen zich niet gehoord en achtergesteld. Waarom is men in Noord...

Fred van der Molen
afbeelding van Fred van der Molen
Achtergrondartikel 25.08 Geactualiseerd op: 25.08.21

De huidige woningnood is onverklaarbaar als je de groeicurve van de Nederlandse bevolking uitzet tegen de toename van de woningvoorraad. Het laatste decennium is die verhouding niet ongunstiger geworden. Wat laten de CBS-cijfers niet zien? Zijn er wellicht tienduizenden woningen niet meer in...

Fred van der Molen
afbeelding van Fred van der Molen
Boekbespreking 09.08

Het lijvige boek 'Ruimtelijke Ordening, geschiedenis van de stedelijke en regionale planning in Nederland' moest hoognodig worden geactualiseerd. De eerste uitgave van Van der Cammen en Len de Kerk stamt uit 1986 en is in de loop der tijd weliswaar meermaals hernieuwd maar niet zo ingrijpend als...

Fred van der Molen
afbeelding van Fred van der Molen
Achtergrondartikel 06.07

"Is dat niet saai?", vroegen bekenden toen Max van Engen zeven jaar geleden hoofd werd van de directie Wonen in Amsterdam. Hij kwam uit de kunst- en cultuursector, waar hij meer dan 25 jaar werkte. "Daar moesten ze snel op terugkomen. Thema's als het woningtekort, vakantieverhuur, woonfraude,...

Fred van der Molen
afbeelding van Fred van der Molen
Achtergrondartikel 05.07

Dit dashboard geeft een actueel overzicht van de woningvoorraad en verhuur van de woningcorporaties in Amsterdam. De cijfers komen uit het meest recente jaarverslag van de Amsterdamse Federatie van Woningcorporaties (AFWC) tenzij anders aangegeven.

Fred van der Molen
afbeelding van Fred van der Molen
Boekbespreking 01.07

In het boek Participate! wordt de inspraak van burgers in de processen van stedelijke ontwikkeling in een aantal Europese steden onder de loep genomen. Het Engelstalige boek is het resultaat van vijf jaar onderzoek naar burgerparticipatie en identiteit in samenhang met stedelijke ontwikkeling....

Fred van der Molen
Achtergrondartikel 16.06

Deze zomer lopen de eerste officiële vijfjarencontracten voor jongeren af. De regeling die twintigers meer kans geeft op een betaalbare woning in de hoofdstad, wordt nog geëvalueerd. De grote vraag: hoe vergaat het de vertrekkers? Het naderende einde levert in ieder geval stress op. Alleen voor...

Pieter Lesage
Achtergrondartikel 16.06
  • De dreiging van een aflopend jongerencontract...: Voor Naomi en haar kinderen was het opvangcentrum het voorland
  • Na vijf jaar: ‘Soms onder de honderd in de wachtrij’
  • Na vijf jaar: een gelukje
  • Na vijf jaar: ‘Gek als ik de stad uit moet’
Pieter Lesage
Achtergrondartikel 16.06

Woningen bouwen kost veel tijd. Van plan tot realisatie gauw zeven à tien jaar. Tijdelijke woningbouw moet mensen die met spoed een woning nodig hebben meer perspectief bieden. De flexwoning is een landelijke crisismaatregel. Wat is het, waar worden ze gebouwd en wie mag er wonen?

Pieter Lesage
Achtergrondartikel 16.06

Het is niet meer vanzelfsprekend dat een politieman of leraar in Almere een eengezinswoning kan kopen. Almere wil dit decennium de woningproductie verdubbelen om de groeiende woningnood het hoofd te bieden. In tien jaar 25.000 woningen, aldus de Woonvisie 2020-2030. Om die productie te...

Pieter Lesage

NUL20 Dashboards

De NUL20 Dashboards geven zowel een historisch als actueel overzicht van de woningvoorraad en de woningproductie van Amsterdam én de Metropoolregio Amsterdam. Overzicht.