De Tweede Kamer heeft ingestemd met twee nieuwe wetten die de huurtoeslag minder complex moeten maken. Ook kunnen meer huurders een beroep gaan doen op de huurtoeslag. Het overgrote deel van ontvangers gaat er door de wijzigingen op vooruit. De maatregelen staan in de wetsvoorstellen ‘Vereenvoudiging van de huurtoeslag’ en ‘Huurtoeslag ter verbetering van de koopkracht en vereenvoudiging van de regeling’. De overheid maakt in 2025 voor de vereenvoudiging en verbetering van de huurtoeslag 215 miljoen euro vrij en vanaf 2026 komt structureel 650 miljoen euro per jaar beschikbaar.
Voor het eerst krijgen huurders die een hogere huur betalen vanaf 2026 recht op huurtoeslag. Deze huurders hebben qua inkomen al recht op huurtoeslag, maar kregen dat niet omdat hun huur boven de liberalisatiegrens lag. Na de wetsinvoering kunnen zij huurtoeslag aanvragen over het huurdeel tot 879,66 euro (bedrag 2024). Dat wordt mogelijk door het vervallen van de maximum huurgrenzen als voorwaarde voor het recht op huurtoeslag. Voor jongere huurders is deze aanpassing eveneens goed nieuws. Zij kunnen huurtoeslag aanvragen als hun huur hoger is dan 454,47 euro (bedrag 2024). Ook dan wordt enkel het huurdeel tot de huurgrens vergoed.
De leeftijdsgrens wordt aangepast: jongeren vanaf 21 jaar krijgen recht op volledige huurtoeslag. Nu ligt de grens nog op 23 jaar. Verder verdwijnt per 2025 het verschil in huurtoeslag tussen ouderen en niet-ouderen. En huishoudens van twee of meer personen onder de AOW-leeftijd krijgen een hogere vergoeding, als zij een hogere huur betalen.
Verder komt er een minder snelle afbouw van de huurtoeslag als het inkomen stijgt. Tegelijkertijd verdwijnt de huurtoeslag voor gemeenschappelijke diensten, zoals schoonmaak en energie van gemeenschappelijke ruimtes en de werkzaamheden van een huismeester. Andere gemeenschappelijke servicekosten komen nu al niet in aanmerking voor huurtoeslagvergoeding. Daarmee wordt de huurprijs voor de huurtoeslag gelijk aan de kale huurprijs.
De wetsbehandeling in de Eerste Kamer vindt vanaf medio december plaats.