"Wijkaanpak moet een vak worden"

04.02.14
"Wijkaanpak moet een vak worden"

De initiatiefnemers achter '10 voor MKBA' en 'Wat werkt in de wijk' zoeken samenwerking om de kennis over de effectiviteit van maatschappelijke investeringen een stap verder te brengen. Het moet veel vanzelfsprekender worden om vooraf de effectiviteit van investeringen in wijken te toetsen. 

De financiële crisis in corporatieland heeft in ieder geval dit gunstige gevolg dat kritischer wordt gekeken naar de effectiviteit van investeringen in wijken. Maar hoe selecteer je de interventies met het beste maatschappelijke en financiële rendement?

Twee initiatieven op dit terrein zijn ‘Wat Werkt in de Wijk’ (WWidW) en ‘Tien voor MKBA’. Onder de noemer WWidW ontwikkelt zich vanaf 2011 een databank met uitgevoerde wijkprojecten, projectbeschrijvingen met do's en don'ts op basis van praktijkervaringen. Onderzoeksbureau Rigo en een aantal corporaties staan aan de basis van 'Tien voor MKBA'. Maatschappelijke Kosten en Baten Analyse, oftewel MKBA, is een methodiek die het maatschappelijke rendement van investeringen toont, ook van zaken die niet meteen in financiële termen zijn te vertalen. Alle kosten en baten worden daarbij zoveel mogelijk in euro's omgezet. Het eindresultaat is een kosten/baten-berekening voor alle betrokken partijen, afgezet tegen een situatie waarin niets wordt gedaan.

Betrokkenen van beide clubs zien met lede ogen dat het denken in termen van maatschappelijk rendement zich maar traag in de woonsector verspreidt: "Het wordt tijd dat de wijkaanpak een vak wordt”, stelde Jeroen Frissen, directeur Strategie van Ymere, bij de opening van een gezamenlijk symposium van beide organisaties. Frissen: "Bij Ymere zijn we in 2008 gestart met MKBA nadat we constateerden dat we in de Amsterdamse Transvaalbuurt vele miljoenen euro hadden geïnvesteerd in stenen zonder dat de buurt veel prettiger was geworden of de mensen gelukkiger waren geworden. In de meeste achterstandswijken is een cocktail van programma’s uitgevoerd. Wijken zijn daardoor veelal beter en veiliger geworden. Maar welke interventies effectief zijn geweest, dat weten we niet precies. Dat kan toch eigenlijk niet. We hebben behandelplannen nodig, een medicijngids."

Wat wel werkt

Kennis verzamelen die weer in andere wijken kan worden toegepast. Dat ligt ook aan de basis van de oprichting van "Wat werkt in de wijk”, een initiatief dat tegenwoordig valt onder Platform31. Een van de grondleggers is Wouter Rohde (voormalig directeur Strategie en beleid Woonbron): "Ons viel op dat er zo weinig werd geleerd van elkaars ervaringen. Dat was de motivatie achter WWiDW: een vakgemeenschap maken." Het resultaat is een website met projectbeschrijvingen, de een uitgebreider dan de ander. Rohde: "Het is inderdaad rijp en groen door elkaar."

Rohde is ontevreden over de voortgang van beide initiatieven. Slechts zes corporaties hebben bijvoorbeeld MKBA’s laten uitvoeren, gemeenten ontbreken volledig: "Het gaat nooit wat worden als niet veel meer partijen mee gaan doen." Terwijl er volgens hem juist in deze tijd de noodzaak is de schaarsere middelen effectief in te zetten: "Ik vermoed dat de helft van de plannen sneuvelt, als er vooraf een MKBA wordt gemaakt. Het wordt toch tijd dat er een gezamenlijk aanpak komt om maatschappelijk rendement te gaan berekenen."

Rohde en Frissen willen daarom dat beide clubs de handen ineen slaan en dat veel meer corporaties, gemeenten en stadsdelen zich aansluiten. Het gezamenlijke symposium was de eerste stap.

Zie ook: 
Tien voor MKBA
Wat werkt in de wijk

Gerelateerde artikelen:

Hoe verder na Werken in de Wijk (NUL20, september 2013)
Meten maatschappelijke effecten van investeringen even zinvol als lastig (NUL20, november 2009
)

Trefwoorden:

NUL20 nieuws

Laatste nummer

afbeelding van Fred van der Molen
Achtergrondartikel 16.06

Maar liefst 48 gemeenten doen een beroep op een bijdrage uit het Volkshuisvestigingsfonds voor in totaal negentig plannen. Het beschikbare budget van 450 miljoen euro is hiermee ruim twee keer overtekend. Vier gemeenten uit de Metropoolregio Amsterdam dienden een aanvraag in. Naar verwachting...

Fred van der Molen
Achtergrondartikel 15.06

Bijna alle neuzen staan dezelfde kant op: om de woningcrisis te lijf te gaan, moeten er heel veel woningen worden gebouwd. Ook in nieuwe uitleglocaties, ook in het groen, zeggen veel bouwende partijen. Maar de opvatting van gemeenten in de regio Amsterdam en de provincie Noord-Holland is juist...

Pieter Lesage
afbeelding van Fred van der Molen
Video 14.06

Om te kunnen voorzien in de grote woningbehoefte in de regio Amsterdam zijn nieuwe stedelijke kernen nodig buiten Amsterdam. Een van de plekken waar dat moet gebeuren is Purmerend. De gemeente is voornemens de komende twee decennia 10.000 nieuwe woningen te bouwen: ''Die schaalsprong waar we...

Fred van der Molen
afbeelding van Fred van der Molen
Boekbespreking 12.06
De nieuwe editie van het Jaarboek voor Architectuur 2020/2021 toont ons zoals gebruikelijk de jaarlijkse oogst aan aansprekende Nederlandse architectuur.
Fred van der Molen
afbeelding van Fred van der Molen
Video 28.05

Met de groenvisie van de gemeente Amsterdam moet de stad tussen 2020 en 2050 ondanks de enorme woningbouwplannen groener worden. Maar hoe realiseer je dat in een stad waar de ruimte steeds schaarser wordt? Groen kan worden geïntegreerd in nieuwbouw en de aanleg van nieuwe buurten en wijken, maar...

Fred van der Molen
afbeelding van Fred van der Molen
Achtergrondartikel 27.05 Geactualiseerd op: 27.05.21

Hout wordt naar voren geschoven als bouwmateriaal voor een CO2-neutrale wereld. De 32 gemeenten van de MRA hebben nu een ambitieus doel gesteld: 20 procent van de woningproductie in houtbouw in 2025, oplopend tot 50 procent in 2050. Zijn dat realistische ambities? In gesprek met Thijs Kroese,...

Fred van der Molen
afbeelding van Fred van der Molen
Boekbespreking 17.05
Journalist/beurscommentator Hans de Geus kon als ZZP'er geen hypotheek krijgen voor een appartement in Amsterdam, maar wel een lening voor een appartement om te verhuren. En zo kocht hij er later nog twee, genoeg om zich als ZZP'er van een pensioen te voorzien.
Fred van der Molen
afbeelding van Fred van der Molen
Achtergrondartikel 07.05 Geactualiseerd op: 07.05.21

In Muiderberg liggen de eerste buizen van een duurzaam, betaalbaar en collectief warmtenet in de grond. Het nabijgelegen IJmeer wordt ingezet als warmtebron. De bewoners zijn straks goedkoper uit dan met aardgas. Althans, als de rekensommen kloppen en de voorfinanciering rondkomt.

Fred van der Molen
afbeelding van Fred van der Molen
Video 06.05

Deze aflevering van Bouw Woon Leef staat in het teken van mobiliteit. Aan het woord komen onder andere een hoogleraar urban mobility futures, een gebiedsontwikkelaar en een deelvervoer gebruiker. De trend is duidelijk: nieuwe wijken worden autoluw. Hoeveel waarde kun je wel niet toevoegen aan...

Fred van der Molen
afbeelding van Fred van der Molen
Achtergrondartikel 05.05

Tijdens een bijeenkomst met als thema ‘de ziel van de buurt’ gingen ontwikkelaars en stadsonderzoekers met elkaar in gesprek over de vraag wat het DNA van een buurt is, hoe daar vat op te krijgen én hoe daar vervolgens rekening mee te houden bij gebiedstransformatie. Een onderwerp dat gezien de...

Fred van der Molen
afbeelding van Fred van der Molen
Video 20.04
In de media verschenen eind maart berichten dat Amsterdam een gedeeltelijke bouwstop zou afkondigen voor 2021. De betrokken wethouders in Amsterdam stellen dat hier geen sprake van is. Wel worden een aantal nieuwe ontwikkelingen uitgesteld, tot verdriet van de betrokken ontwikkelaars. Hoe zit...
Fred van der Molen
afbeelding van Fred van der Molen
Achtergrondartikel 05.04

Er verandert de komende jaren meer aan het huurbeleid dan de afgelopen jaren, mede omdat een aantal Kamermoties in wetgeving is omgezet. Een overzicht van de wijzigingen in 2021 en 2022.

Fred van der Molen

NUL20 Dashboards

De NUL20 Dashboards geven zowel een historisch als actueel overzicht van de woningvoorraad en de woningproductie van Amsterdam én de Metropoolregio Amsterdam. Overzicht.