Amsterdam wil 40.000 erfpachtdocumenten openbaar maken, mede vanwege werkdruk WOB-verzoeken

07.04.21
Amsterdam wil 40.000 erfpachtdocumenten openbaar maken, mede vanwege werkdruk WOB-verzoeken

De gemeente Amsterdam gaat documenten over de vernieuwing van het erfpachtstelsel (VES) zoveel mogelijk openbaar maken. Een de redenen is omdat dit voornemen past bij de aanstaande Wet Open Overheid. Deze operatie krijgt de status van proefproject. Maar deze openheid moet ook op termijn de grote druk op de ambtelijke capaciteit verlichten. De afgelopen jaren zijn namelijk diverse omvangrijke Wob-verzoeken ingediend rond de vernieuwing van het erfpachtstelsel. Daar gaat vanwege de complexiteit heel veel tijd in zitten. De wettelijke behandelingstermijn wordt regelmatig met vele maanden overschreden. Volgens critici is dit eerder een gevolg van opzettelijk traineren dan onmacht.
In ieder geval: voor het actief openbaar maken wordt nu een team samengesteld dat zich volledig toelegt op het ordenen, beoordelen en ontdubbelen van circa 40.000 erfpachtdocumenten. Men hoopt zo in de toekomst informatieverzoeken efficiënter en sneller af te handelen.

Uit de laatste raadsinformatie wordt duidelijk dat de afwikkeling van de overstapregeling verder is vertraagd. Het laatste doel dat de gemeente zichzelf had gesteld was om 90 procent van de overstapaanvragen per september 2021 van een aanbieding te hebben voorzien. Deze doelstelling blijkt bij lange na niet haalbaar. Men hoopt nu in juni 2022 85 procent van de aanvragers (van zowel particulieren als beleggers) een overstapaanbieding te hebben gedaan.
Als redenen voor de vertraging wordt onder andere naar de pandemie gewezen, die onder meer het aantrekken en inwerken van nieuw personeel bemoeilijkten. Ook hebben erfpachters het afgelopen jaar uitstel gekregen voor het accepteren van hun aanbieding vanwege het coronavirus. Daarnaast heeft de Hoge Raad geoordeeld dat erfpachters in aanmerking komen voor een nieuwe WOZ-beschikking voor 2015, waardoor bepaalde dossiers mogelijk een nieuwe aanbieding moeten krijgen. En nu slokt de keuze voor het openbaar maken van documenten tijdelijk extra ambtelijke capaciteit op.

Toevoeging 19 april:
Wethouder Van Doorninck heeft de gemeenteraad een lijst overhandigd met documenten die geheim blijven. Het gaat om 18 stukken, waaronder documenten die inzicht geven in de onderliggende berekeningsmethodieken voor het vaststellen van de nieuwe grondwaarde bij canonherziening.

NUL20 nieuws

Laatste nummer

afbeelding van Fred van der Molen
Video 19.10
Energie Samen, Alliander, Klimaatverbond Nederland en Rabobank bundelen hun krachten om buurtinitiatieven voor collectieve warmtevoorzieningen te ondersteunen. Gerwin Verschuur van Energie Samen: “Wij willen met een goede wijkaanpak bewoners in staat stellen om een volwaardige rol te spelen in...
Fred van der Molen
afbeelding van Fred van der Molen
Video 13.10
De ruimte voor woningbouw is schaars in Nederland. Transformatie van oude kantoren en bedrijfsterreinen naar woongebouwen en woonwijken is dan ook noodzaak. BouwWoonLeef besteedt in deze aflevering aandacht aan twee bijzondere transformaties: die van het Slachtterrein in Haarlem-Oost en die...
Fred van der Molen
afbeelding van Fred van der Molen
Boekbespreking 07.10
In de nieuwe publicatie 'Thuis is…. Groot Amsterdam' verkent Stad-Forum de het thuisgevoel van bewoners in Almere Poort, Beverwijk, Hilversum, Purmerend en Uithoorn. Stad-Forum sprak daar uitgebreid met professionals, bewoners en ondernemers over gehechtheid aan...
Fred van der Molen
afbeelding van Fred van der Molen
Video 01.10

Het Zandkasteel in Zuidoost, exponent van de 'organische bouwstijl', krijgt een nieuwe functie. Het gemeentelijk monument waarin jarenlang bankkantoren waren gevestigd, wordt momenteel volop verbouwd. In zeven van de tien torens komen circa 300 huurwoningen....

Fred van der Molen
afbeelding van Fred van der Molen
Achtergrondartikel 28.09

De eerste 'monitor' van de Amsterdamse Samenwerkingsafspraken 2020-2023 is uit. Daarin wordt nagegaan in hoeverre de corporaties na het eerste jaar op koers liggen bij het nakomen van afspraken die ze met gemeente en huurderskoepels hebben gemaakt. Bij de meeste afspraken kon een vinkje, maar...

Fred van der Molen
afbeelding van Fred van der Molen
Achtergrondartikel 17.09 Geactualiseerd op: 17.09.21

Stedelijke vernieuwing, wooncoöperaties, het Volkshuisvestingsfonds. In het septembernummer van NUL20 besteden we aandacht aan thema's die 'vroeger' onder het ministerie van Volkshuisvesting zouden zijn gevallen. Hoe staat het eigenlijk met het gedachtegoed van de naoorlogse 'volkshuisvesting'....

Fred van der Molen
Achtergrondartikel 16.09

In navolging van Amsterdam Zuidoost wordt er ook voor het stadsdeel Nieuw-West een ‘Masterplan’ opgetuigd. Het Nationaal Programma Rotterdam Zuid dient als lichtend voorbeeld: een brede ‘Alliantie’ van partijen op het gebied van zorg, welzijn, onderwijs, veiligheid, handhaving en wonen verbindt...

Pieter Lesage
Achtergrondartikel 16.09

In navolging van Zuidoost ontwikkelt Amsterdam een langjarig integraal programma voor Nieuw-West. Belangrijk einddoel is de ​​jeugd een betere uitgangspositie te geven. Stadgenoot-bestuurder Marien de Langen is voorzitter van het zogeheten doorbraakteam Wonen en Leefomgeving. Welke doorbraken...

Pieter Lesage
Achtergrondartikel 16.09

Met een twintigjarige aanpak vanuit meerdere domeinen vooral gericht op jongeren moet het algemeen welzijn in Nieuw-West worden opgekrikt naar het Amsterdamse gemiddelde. Wat moet anders op woongebied? En wat is de rol van de bewoners zelf in het Masterplan Nieuw-West?

Pieter Lesage
Achtergrondartikel 16.09

Fysiek is het grootste deel van Nieuw-West inmiddels aangepakt. Dit zijn de plekken die corporaties nu of de komende jaren onder handen nemen.

Pieter Lesage
Achtergrondartikel 16.09

De bewoners van Amsterdam-Zuidoost, de oostkant van Zaandam en Lelystad Oost profiteren van het Volkshuisvestingsfonds. Tientallen miljoenen zijn er per gebied beschikbaar voor de aanpak van de particuliere woningvoorraad en een betere openbare ruimte.

Pieter Lesage
Achtergrondartikel 16.09

De gemeente Amsterdam wil dat wooncoöperaties dit decennium zo’n 7.000 woningen realiseren. Om die groeispurt mogelijk te maken, kunnen initiatiefnemers sinds juli een beroep doen op een gemeentelijke lening van 50.000 euro per woning. Coöperaties zijn enthousiast, maar hebben ook kritiek op de...

Pieter Lesage

NUL20 Dashboards

De NUL20 Dashboards geven zowel een historisch als actueel overzicht van de woningvoorraad en de woningproductie van Amsterdam én de Metropoolregio Amsterdam. Overzicht.