AM, Vorm of een combinatie van BPD en Era Contour maken kans om nieuwbouw te plegen op een prominente locatie in Zaandam-Oost. De verouderde ‘Spaghettiflat’ (117 sociale huurwoningen) van woningcorporatie Rochdale uit de jaren zestig van de vorige eeuw aan de rand van de wijk Poelenburg zal plaatsmaken voor een nieuwbouwcomplex met 250 tot maximaal 320 woningen. Naast minimaal 25 sociale huurwoningen is er plek voor duurdere huur- en koopwoningen. Op de begane grond komt een Huis van de Wijk, een combinatie van (welzijns-)voorzieningen voor buurtbewoners.
Drie partijen zijn geselecteerd voor de laatste ronde. Een gezamenlijke gunningscommissie van de gemeente Zaanstad en Rochdale zal over enkele weken uitmaken welk voorstel voor ‘de Poort van Zaandam-Oost’ de voorkeur verdient. De mening van de buurt telt daarbij voor 10 procent mee. Het bestemmingsplan is onherroepelijk. Start bouw staat gepland voor 2026.
De Poort van Zaandam-Oost is het eerste omvangrijke vernieuwingsproject en daarmee een belangrijke mijlpaal voor het zogeheten Pact Zaandam-Oost. De aanpak is erop gericht dat bewoners in Zaandam-Oost uiteindelijk in gemengde buurten kunnen wonen, met verschillende (duurzame) woningtypen in uiteenlopende prijsklassen, met eigentijdse voorzieningen en een openbare ruimte met veel groen en volop mogelijkheden voor persoonlijk contact. Het moeten buurten worden waar bewoners graag hun wooncarrière starten en ook daarna willen blijven wonen.