Huurders in Amsterdam zijn ruim 40 procent van hun inkomen aan woonlasten kwijt

04.04.19
Ontwikkeling woonquote. Bron: CBS
Huurders in Amsterdam zijn ruim 40 procent van hun inkomen aan woonlasten kwijt
Huurders besteden gemiddeld 38,1 procent van hun inkomen aan wonen en in Amsterdam 40,5. Voor huiseigenaren ligt deze zogeheten 'woonquote' op 29 procent en in Amsterdam 32. Het gat tussen kopers en huurders is bovendien groter geworden. De armste huishoudens besteden relatief het meeste aan woonlasten. En jonge huiseigenaren hebben hogere relatieve woonlasten dan oudere. Dat blijkt uit het nieuwe WOON-onderzoek van het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). 
 
De woonquote is in de vier grootste gemeenten is hoger dan gemiddeld. Van de vier grootste gemeenten hebben huishoudens in Amsterdam zowel de hoogste relatieve als absolute woonlasten.
De woonquote van huurders is sinds 2015 na eerder stijgingen niet verder toegenomen, terwijl die van eigenaren met 0,4 procentpunt is gedaald. Die woonquote was voor eigenaren in de drie jaar ervoor ook al afgenomen met 3 procentpunt. De totale woonlasten van huurders zijn gemiddeld met 14 procent toegenomen ten opzichte van 2012, vanaf 2015 bleef de stijging beperkt tot 4 procent.
Woonbonddirecteur Paulus Jansen: "De gemiddelde woonquote voor huurders is sinds 2015 gestabiliseerd, maar ligt nog steeds veel te hoog. Dit laat zien dat betaalbaarheid van het huren politiek veel meer prioriteit moet krijgen." Jansen pleit nogmaals voor het afschaffen van de verhuurderheffing: "Het is absurd dat armere huurders via hun verhuurder miljarden aan extra belasting betalen, terwijl de minister van Financiën een overschot van 11 miljard euro boekt." Ook pleit de Woonbond voor een eigendomsneutrale ‘woontoeslag’ in plaats van de huidige hypotheekrenteaftrek en huurtoeslag.
Daarnaast zouden huurders in de vrije sector volgens de Woonbond huurprijsbescherming moeten krijgen: "Zij lopen nu vaak tegen woekerprijzen aan, waar ze niets tegen kunnen ondernemen."
 
De woonlasten bestaan voor huurders uit de bruto huur minus eventuele huurtoeslag en voor eigenaren uit de bruto hypotheeklasten, onderhoudskosten en andere bijkomende kosten en koopuitgaven voor eigenaren verminderd met het belastingvoordeel.

NUL20 nieuws

Laatste nummer

AEDES NIEUWS