Huurgenoot, de huurdersvereniging van Stadgenoot, is tegen de invoering van een vijfjarencontract voor huurders tot dertig jaar. Woningcorporatie Stadgenoot heeft dit voorstel, met steun van de AFWC en 'De Vernieuwde Stad' ingediend bij het ministerie. Stadgenoot wil daarmee de doorstroming op de woningmarkt bevorderen, talent aan de stad binden en scheefwonen tegengaan. Huurgenoot ziet daar niets in.
Volgens Huurgenoot lost het "afpakken van huurrechten het woningprobleem niet op. Woningcorporaties zijn opgericht om hun huurders juist op een krappe markt zekerheid te bieden."
Stadgenoot presenteerde het idee voor tijdelijke huurcontracten voor jongvolwassenen tijdens PakhuisNUL20 in september 2012 onder de vlag 'Tegen uittocht van talent'. Het uitgewerkte voorstel ligt inmiddels bij het ministerie, wachtend op verwerving van een pilotstatus. Daarmee kan de huurbescherming buiten werking gezet, vergelijkbaar met het campuscontract en jongerencontract. Op die manier zouden 'dynamische stedelingen' sneller een woning kunnen vinden. Omdat de huurder na vijf jaar weer moet verhuizen zou er meer dynamiek op de woningmarkt ontstaan. Het voorkomt tevens dat starters in sociale huurwoningen blijven ook als ze veel meer gaan verdienen.
Huurgenoot ziet er niets in. Ze wijst op het gevaar dat particuliere verhuurders ook aanspraak gaan maken op dergelijke huurcontracten. Bovendien wordt het aanbod aan reguliere huurwoningen steeds kleiner. En zou de doorstroming ook niet vergroten.