De woningcorporaties voeren hun productie op. In de eerste helft van 2024 zijn er ruim 8,2 duizend nieuwbouwwoningen van corporaties bijgekomen, een kwart van de totale woningproductie. Ten opzichte van de eerste helft van 2023 steeg het aantal opgeleverde nieuwbouwwoningen van corporaties met bijna tweeduizend. Dit blijkt uit CBS-onderzoek.
Terwijl de totale nieuwbouwproductie het eerste half jaar achterblijft bij die van een jaar eerder, leverden de corporaties meer woningen op. In totaal zijn er in het eerste halfjaar van 2024 bijna 32,7 duizend nieuwbouwwoningen aan de woningvoorraad toegevoegd, waaronder 8,2 duizend corporatiewoningen. Ter vergelijking: in de eerste helft van 2023 werden bijna 6,3 duizend corporatiewoningen opgeleverd en in de tweede helft bijna 8,1 duizend woningen.
Het CBS-onderzoek naar het aandeel corporatiewoningen vond plaats in opdracht van het ministerie van VRO en Aedes. Dat kan niet los worden gezien van Wetsvoorstel Versterking regie volkshuisvesting dat op afronding wacht. Minister De Jonge wilde daarin gemeenten verplichten in hun nieuwbouwprogramma minstens 30 procent sociale huurwoningen op te nemen als het aandeel bestaande sociale huur lager is dan het landelijk gemiddelde (=27%). Minister Mona Keijzer lijkt te kiezen voor een soepeler opstelling naar individuele gemeenten toe, als de 30%-norm maar per regio wordt gehaald. Voor Aedes-voorzitter Martin van Rijn is in ieder geval 'essentieel dat wettelijk vastligt dat 30 procent van alle nieuwbouw sociale huurwoningen is."
Op dit moment is dat niet het geval, zo blijkt uit de cijfers. Zelfs met de toegenomen productiviteit van de corporaties én een dip in de vrije marktsector bestaat landelijk slechts een kwart van de totale nieuwbouw uit sociale huurwoningen. Dat is wel een flinke stijging ten opzichte van vorige jaren. In absolute aantallen zijn in Amsterdam en Nijmegen de meeste corporatiewoningen gerealiseerd. Van de MRA-gemeenten haalden alleen Uitgeest, Laren, Zaanstad, Velsen, Zandvoort en Haarlem de 30%-norm, Amsterdam kwam op 28 procent uit. Veel zeggen die cijfers per half jaar overigens niet. Zeker bij kleinere gemeenten hangt aantal en samenstelling van de opgeleverde nieuwbouw sterk af van één of enkele gerealiseerd(e) projecten.
Zie voor meer info over gemeenten in de regio Amsterdam onze Analyse.