Na jaren van oplopende stagnatie neemt het aantal nieuwe verhuringen in de sociale huursector in de Stadsregio iets toe. Maar het blijft onverminderd lastig om in de regio Amsterdam aan een sociale huurwoning te komen, zo blijkt uit de Rapportage Woonruimteverdeling 2014. En een kwestie van veel geduld: de gemiddelde inschrijfduur liep op tot 8,7 jaar en voor een woning melden zich vaak honderden geïnteresseerden.
In 2014 kwamen er meer woningen beschikbaar doordat meer bestaande huurders verhuisden; de totale sociale woningvoorraad neemt nog altijd af door verkoop en liberalisering. In totaal kregen in de Stadsregio Amsterdam 10.479 zelfstandige sociale huurwoningen (corporatiewoningen onder €699) een nieuwe huurder, bijna vierhonderd meer dan in 2014. In Amsterdam en ten zuiden van Amsterdam kwamen er meer woningen beschikbaar, in de noordelijke Stadsregio juist minder. De mutatiegraad steeg in de stadsregio tot 4,2 procent (was 3,9). Driekwart (76%) van de nieuwe huurders valt onder de primaire doelgroep.
Ondanks het iets ruimere aanbod liep de gemiddelde inschrijfduur van starters op tot een historisch record: 8,7 jaar en voor een woning in Amsterdam zelfs 9 jaar. Op een vrijkomende woning in Amsterdam reageren gemiddeld 180 mensen; op een woning die via loting wordt toegewezen zelfs 865. Een kwart (2695 woningen) van de vrijkomende sociale huurwoningen in de Stadsregio gaat naar voorrangskandidaten. In Amsterdam is dat 31%, 4 procentpunt meer dan het jaar ervoor, maar beduidend minder dan ten tijde van de grote sloop/nieuwbouwprogramma’s. Binnen de categorie urgenten gaan de meeste woningen naar stadsvernieuwingskandidaten.
Een uitgebreid artikel over de resultaten het de Rapportage Woonruimteverdeling 2014 vindt u HIER.