-
Corporatiekoepel Aedes en zo'n tweehonderd aangesloten woningcorporaties willen dat het kabinet zich houdt aan de Nationale Prestatieafspraken die minister Keijzer (Wonen), Aedes en VNG afgelopen december hebben gemaakt. Daarbij legden ze vast wat de corporaties de komende 10 jaar zouden investeren in nieuwbouw, onderhoud, isolatie en leefbaarheid. Ook spraken ze af dat de huren daarvoor de komende jaren gematigd zouden stijgen. Maar in de Voorjaarsnota kwam de minister met de intussen… meer Nieuwsartikel
-
In Amsterdam moet de grondproductie toenemen, anders is er binnen het Vereveningsfonds van de gemeente al binnen enkele jaren niet voldoende geld beschikbaar om te investeren in stedelijke vernieuwing en de bouw van betaalbare woningen. Dat blijkt uit de jongste editie van het Meerjarenperspectief Grondexploitaties. Maar de haalbaarheid van meer gronduitgiftes is hoogst twijfelachtig; de economische ontwikkelingen voor gebiedsontwikkeling zijn niet goed, en gevreesd wordt dat door netcongestie… meer Nieuwsartikel
-
Met commerciële energiebedrijven lukte het niet, dus gaat Amsterdam het zelf doen. Met netwerkbedrijf Alliander en Energie Beheer Nederland wil de gemeente een publiek Amsterdams warmtebedrijf oprichten. Wethouder Zita Pels: “Warmte is wat mij betreft een nutsvoorziening en hoort dus in publieke handen.”
Achtergrondartikel
-
Ongeveer 140 van de 262 bij Waarborgfonds Sociale Woningbouw actieve woningcorporaties zullen de komende vijf jaar niet meer kunnen voldoen aan de financiële normen voor het verkrijgen van geborgde leningen. Dat concludeert WSW na een analyse van de gevolgen van het bevriezen van huurverhogingen de komende twee jaar. Het waarborgfonds verwacht dat die corporaties hun investeringen al in de jaren 2027-2029 en mogelijk ook daarna fors neerwaarts moeten bijstellen.
Nieuwsartikel
-
Wordt de documentaire 'De verkrotte droom' over de Amsterdamse Van der Pekbuurt het breekijzer waarmee radeloze huurders van verwaarloosde volksbuurten betere woonomstandigheden kunnen afdwingen? Als het aan filmmakers Femke en Ilse van der Velzen ligt wel. Ze willen de aandacht vestigen op de problemen in de buurt en roepen bewoners op zich te verenigen.
Achtergrondartikel
-
De bijna dertig woningcorporaties in de Metropoolregio Amsterdam (MRA) schorten hun deelname aan de zogeheten MRA-versnellingstafel tot nader order op. Dat hebben ze in een brief laten weten aan Jelle Beemsterboer (BBB), gedeputeerde van de provincie Noord-Holland. De corporaties zijn naar eigen zeggen niet meer in staat om de gevraagde bijdrage te leveren aan de nieuwbouwproductie uit de Woondeal. Half april maakten de coalitiepartijen hun voornemen bekend de huren van sociale huurwoningen te… meer Nieuwsartikel
-
Het van oudsher behoudende Eigen Haard wil de komende jaren meer durf en daadkracht tonen. Bestuurders Anke Huntjens en Arco Groothedde leggen zich in het nieuwe koersdocument ‘Onze Corporatie’ vast op meer verbinding met de zittende huurders en de soms kwetsbare buurten waarin zij wonen. Ook streven ze naar de bouw van 2.050 woningen in het sociale segment en 2.250 woningen in het middensegment de komende tien jaar. Vaak zal het gaan om nieuwe driekamerwoningen; appartementen die geschikt zijn… meer Achtergrondartikel
-
Eigen Haard krijgt 156 sociale huurwoningen bij op de Naritaweg 50, vlakbij station Sloterdijk. Dat schrijft de Amsterdamse Federatie van Woningcorporaties AFWC op haar site. De sloop, bouw en ontwikkeling komen voor rekening van VORM en Mooi Ontwikkelt. De hoop is dat de bouw begin volgend jaar van start kan gaan.
Nieuwsartikel
-
D66 wil dat mensen met een hoger inkomen ook meer betalen voor hun sociale huurwoning. Dat schrijft Kamerlid Hans Vijlbrief in het dinsdag gepresenteerde allesomvattende woonplan. Er wonen inmiddels in totaal 350.000 huishoudens met een hoger inkomen in een sociale huurwoning; meer dan in de provincie Friesland wonen. “Het gaat dus om een op de zes sociale huurders die met hun huidige inkomen niet meer in aanmerking zouden komen voor een sociale huurwoning”, aldus Vrijbrief. D66 wil dat… meer Nieuwsartikel
-
Het Waarborgfonds Sociale Woningbouw (WSW) heeft met verbazing kennisgenomen van het kabinetsvoornemen om de huren voor sociale huurwoningen voor een periode van twee jaar te bevriezen. Het herhaaldelijk ingrijpen van de politiek op de ontwikkeling van de huur zet de beschikbaarheid van geborgde leningen voor woningcorporaties onder druk, aldus de voor corporaties essentiële borger van leningen.
Nieuwsartikel
-
D66 draagt de Haagse oud-politicus Steven van Weyenberg voor als nieuwe wethouder Wonen en Stedelijke Ontwikkeling in Amsterdam, zo heeft de partij bekendgemaakt. Hij is de opvolger van Reinier van Dantzig, die vorige maand aftrad vanwege gezondheidsproblemen. ‘Van Weyenberg als vervanger van Van Dantzig is een geweldige uitkomst’, aldus D66-fractievoorzitter Rob Hofland. ‘Het vertrek van Reinier was een enorm verlies. Woningbouw is voor Amsterdam van levensbelang. Daarom zochten we een… meer Nieuwsartikel
-
Het wegvallen van inkomsten van woningcorporaties door bevriezing van de huren in de sociale sector in 2025 en 2026 wordt door het kabinet gecompenseerd met een extra investering van ruim 1 miljard euro, zo blijkt uit de vrijdag gepubliceerde Voorjaarsnota 2025. In 2026 kan minister Keijzer van Volkshuisvesting 270 miljoen euro extra investeren in de sociale huur en voor de jaren 2027 en 2028 komt twee keer 405 miljoen euro beschikbaar.
Nieuwsartikel
-
De huren in de sociale huursector worden dit en volgend jaar bevroren, zo hebben PVV, VVD, NSC en BBB afgesproken in de onderhandelingen over de Voorjaarsnota. PVV-leider Geert Wilders reageert op X enthousiast. “Erg blij en trots dat de huurstijging voor de sociale huurwoningen voor 2025 en 2026 niet doorgaat en dus worden bevroren.” Bovendien wordt, aldus Wilders, de huurtoeslag als instrument gebruikt om lage inkomens te compenseren voor de stijgende kosten van levensonderhoud.
Nieuwsartikel
-
Aedes waarschuwt voor het bevriezen van de huren. Als de initiatiefwet van PvdA/GroenLinks om nog dit jaar de huur te bevriezen wordt aangenomen of als de coalitie in de Voorjaarsnota kiest voor beperking van toekomstige huurverhogingen, dan vallen volgens de brancheorganisatie investeringen in nieuwbouw en verduurzaming stil.
Nieuwsartikel
-
Woningcorporaties verwachten dit jaar 24.000 nieuwe woningen te bouwen, ruim een derde meer dan twee jaar geleden toen de productie bleef steken op 17.800 woningen. Dit blijkt uit de zogeheten Aedes-forecast voor 2025. Uit een analyse van de begrotingsplannen blijkt verder dat de komende tien jaar een nog wat hogere productie mag worden verwacht: gemiddeld 25.400 nieuwe woningen per jaar.
Nieuwsartikel
-
Woningcorporatie Eigen Haard verkoopt twee woningcomplexen in Oostzaan. Het gaat om in totaal 34 sociale huurwoningen. De Amsterdamse woningcorporatie wil zich op een kleiner aantal gemeenten richten. De woningen worden overgenomen door Wormer Wonen, een woningcorporatie die actief is in de Zaanstreek en ook bezit heeft in Oostzaan.
Nieuwsartikel
-
De eenmalige huurverlaging in 2023 heeft slechts beperkt effect gehad op huurders en zorgde voor minder investeringsruimte van woningcorporaties om nieuwe woningen te bouwen, zo blijkt uit de evaluatie van de Wet eenmalige huurverlaging. De huurinkomsten voor woningcorporaties daalden op jaarbasis met bijna 400 miljoen euro en de leencapaciteit nam met 8,3 miljard euro af. De 595.000 huishoudens van wie de huur van hun corporatiewoning in 2023 verlaagd werd naar 575,03 euro per maand,… meer Nieuwsartikel
-
Woningcorporaties gaan toch huurkorting geven bij woningen waar schimmel steeds terugkeert. Die korting geven corporaties in specifieke gevallen: bij schimmelprobleem veroorzaakt door bouwkundige gebreken, die niet snel opgelost kunnen worden.
Nieuwsartikel
-
Woningcorporaties hebben de ruimte om bij calamiteiten meer persoonsgegevens te delen. Maar in de praktijk van alledag stellen corporaties zich heel terughoudend op, zo concluderen studenten (HBO Recht) van de Hogeschool van Amsterdam na onderzoek. Betere training en ondersteuning kan helpen de handelingsverlegenheid bij corporatiemedewerkers te verminderen. Ook is het belangrijk betrokkenen tijdig uit te leggen hoe persoonsgegevens worden verwerkt.
Achtergrondartikel
-
Huurders geven opnieuw een groter deel van hun inkomen uit aan wonen. Dat blijkt uit het driejaarlijkse Woononderzoek van het ministerie van Volkshuisvesting, waarvan het ministerie de cijfers vandaag publiceerde. Daarnaast zijn de belangrijkste uitkomsten volgens de onderzoekers: 1,8 miljoen zelfstandig wonende huishoudens zijn op zoek naar een andere woning en de meeste inwoners (84 procent) zijn tevreden met hun woning.
Nieuwsartikel
-
Reinier van Dantzig, de wegens gezondheidsproblemen afgetreden Amsterdamse wethouder van Woningbouw en Stedelijke ontwikkeling, raadt de opstellers van de programma’s voor de gemeenteraadsverkiezingen aan de komende jaren (raadsperiode 2026-2030) minder ambitieus te zijn. “Vijfduizend woningen is voor Amsterdam een goed, langjarig gemiddelde”, zo verklaarde hij afgelopen week in een afscheidsinterview bij stadszender AT5.
Nieuwsartikel
-
Huurders van Ymere die ook in het bezit zijn van een koopwoning worden mogelijk gedwongen de sleutels van hun sociale huurwoning in te leveren, zo heeft de Amsterdamse corporatie bekendgemaakt. Deze aankondiging volgt na de uitspraak van Rechtbank Amsterdam afgelopen week dat een kleine particuliere woningbelegger zijn sociale huurwoning in Amsterdam Oost moet verlaten, omdat deze man ook in één van zijn eigen woningen zou kunnen gaan wonen. De maximale beschikbaarheid van goedkope… meer Nieuwsartikel
-
Woningcorporaties kunnen voor honderden miljoenen extra leningen afsluiten, zo heeft het Waarborgfonds Sociale Woningbouw (WSW) uitgemaakt na langdurig overleg met Rijk, gemeenten en corporatiesector. Nu nog kan een grote woningcorporatie maximaal voor 3,5 miljard euro aan geborgde leningen afsluiten. Dat bedrag wordt in één keer met 900 miljoen euro verhoogd naar 4,4 miljard euro. Het oude leenmaximum dateert van ruim tien jaar geleden. De aanvulling is gebaseerd op de inflatie over die… meer Nieuwsartikel
-
Nederland kent in vrijwel iedere gemeente een groot tekort aan woningen, maar tegelijkertijd is de gemiddelde woonoppervlakte per inwoner hoog. Sterker nog, volgens een onderzoek van ING naar de woonruimte van 10 verschillende EU-landen, staat Nederland bovenaan in het aantal beschikbare kamers per inwoner (2,1). Volgens het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) is de woonoppervlakte per persoon in Nederland 53 vierkante meter. Zo’n 40 procent van alle zelfstandige woningen in Nederland… meer Achtergrondartikel
-
Elk jaar rond deze tijd publiceert Stichting !Woon ‘De staat van de huurder’, een samenvatting van de redenen waarom huurders in 2024 bij de stichting aanklopten. Het gaat om huurders in Amsterdam, Haarlem, Amstelveen, Diemen en Aalsmeer – de gemeenten waar !Woon huurders ondersteunt en adviseert.
Nieuwsartikel
Corporatiekoepel Aedes en zo'n tweehonderd aangesloten woningcorporaties willen dat het kabinet zich houdt aan de Nationale Prestatieafspraken die minister Keijzer (Wonen), Aedes en VNG afgelopen december hebben gemaakt. Daarbij legden ze vast wat de corporaties de komende 10 jaar zouden investeren in nieuwbouw, onderhoud, isolatie en leefbaarheid. Ook spraken ze af dat de huren daarvoor de komende jaren gematigd zouden stijgen. Maar in de Voorjaarsnota kwam de minister met de intussen… meerNieuwsartikel
In Amsterdam moet de grondproductie toenemen, anders is er binnen het Vereveningsfonds van de gemeente al binnen enkele jaren niet voldoende geld beschikbaar om te investeren in stedelijke vernieuwing en de bouw van betaalbare woningen. Dat blijkt uit de jongste editie van het Meerjarenperspectief Grondexploitaties. Maar de haalbaarheid van meer gronduitgiftes is hoogst twijfelachtig; de economische ontwikkelingen voor gebiedsontwikkeling zijn niet goed, en gevreesd wordt dat door netcongestie… meerNieuwsartikel
Met commerciële energiebedrijven lukte het niet, dus gaat Amsterdam het zelf doen. Met netwerkbedrijf Alliander en Energie Beheer Nederland wil de gemeente een publiek Amsterdams warmtebedrijf oprichten. Wethouder Zita Pels: “Warmte is wat mij betreft een nutsvoorziening en hoort dus in publieke handen.”Achtergrondartikel
Ongeveer 140 van de 262 bij Waarborgfonds Sociale Woningbouw actieve woningcorporaties zullen de komende vijf jaar niet meer kunnen voldoen aan de financiële normen voor het verkrijgen van geborgde leningen. Dat concludeert WSW na een analyse van de gevolgen van het bevriezen van huurverhogingen de komende twee jaar. Het waarborgfonds verwacht dat die corporaties hun investeringen al in de jaren 2027-2029 en mogelijk ook daarna fors neerwaarts moeten bijstellen.Nieuwsartikel
Wordt de documentaire 'De verkrotte droom' over de Amsterdamse Van der Pekbuurt het breekijzer waarmee radeloze huurders van verwaarloosde volksbuurten betere woonomstandigheden kunnen afdwingen? Als het aan filmmakers Femke en Ilse van der Velzen ligt wel. Ze willen de aandacht vestigen op de problemen in de buurt en roepen bewoners op zich te verenigen.Achtergrondartikel
De bijna dertig woningcorporaties in de Metropoolregio Amsterdam (MRA) schorten hun deelname aan de zogeheten MRA-versnellingstafel tot nader order op. Dat hebben ze in een brief laten weten aan Jelle Beemsterboer (BBB), gedeputeerde van de provincie Noord-Holland. De corporaties zijn naar eigen zeggen niet meer in staat om de gevraagde bijdrage te leveren aan de nieuwbouwproductie uit de Woondeal. Half april maakten de coalitiepartijen hun voornemen bekend de huren van sociale huurwoningen te… meerNieuwsartikel
Het van oudsher behoudende Eigen Haard wil de komende jaren meer durf en daadkracht tonen. Bestuurders Anke Huntjens en Arco Groothedde leggen zich in het nieuwe koersdocument ‘Onze Corporatie’ vast op meer verbinding met de zittende huurders en de soms kwetsbare buurten waarin zij wonen. Ook streven ze naar de bouw van 2.050 woningen in het sociale segment en 2.250 woningen in het middensegment de komende tien jaar. Vaak zal het gaan om nieuwe driekamerwoningen; appartementen die geschikt zijn… meerAchtergrondartikel
Eigen Haard krijgt 156 sociale huurwoningen bij op de Naritaweg 50, vlakbij station Sloterdijk. Dat schrijft de Amsterdamse Federatie van Woningcorporaties AFWC op haar site. De sloop, bouw en ontwikkeling komen voor rekening van VORM en Mooi Ontwikkelt. De hoop is dat de bouw begin volgend jaar van start kan gaan.Nieuwsartikel
D66 wil dat mensen met een hoger inkomen ook meer betalen voor hun sociale huurwoning. Dat schrijft Kamerlid Hans Vijlbrief in het dinsdag gepresenteerde allesomvattende woonplan. Er wonen inmiddels in totaal 350.000 huishoudens met een hoger inkomen in een sociale huurwoning; meer dan in de provincie Friesland wonen. “Het gaat dus om een op de zes sociale huurders die met hun huidige inkomen niet meer in aanmerking zouden komen voor een sociale huurwoning”, aldus Vrijbrief. D66 wil dat… meerNieuwsartikel
Het Waarborgfonds Sociale Woningbouw (WSW) heeft met verbazing kennisgenomen van het kabinetsvoornemen om de huren voor sociale huurwoningen voor een periode van twee jaar te bevriezen. Het herhaaldelijk ingrijpen van de politiek op de ontwikkeling van de huur zet de beschikbaarheid van geborgde leningen voor woningcorporaties onder druk, aldus de voor corporaties essentiële borger van leningen.Nieuwsartikel
D66 draagt de Haagse oud-politicus Steven van Weyenberg voor als nieuwe wethouder Wonen en Stedelijke Ontwikkeling in Amsterdam, zo heeft de partij bekendgemaakt. Hij is de opvolger van Reinier van Dantzig, die vorige maand aftrad vanwege gezondheidsproblemen. ‘Van Weyenberg als vervanger van Van Dantzig is een geweldige uitkomst’, aldus D66-fractievoorzitter Rob Hofland. ‘Het vertrek van Reinier was een enorm verlies. Woningbouw is voor Amsterdam van levensbelang. Daarom zochten we een… meerNieuwsartikel
Het wegvallen van inkomsten van woningcorporaties door bevriezing van de huren in de sociale sector in 2025 en 2026 wordt door het kabinet gecompenseerd met een extra investering van ruim 1 miljard euro, zo blijkt uit de vrijdag gepubliceerde Voorjaarsnota 2025. In 2026 kan minister Keijzer van Volkshuisvesting 270 miljoen euro extra investeren in de sociale huur en voor de jaren 2027 en 2028 komt twee keer 405 miljoen euro beschikbaar.Nieuwsartikel
De huren in de sociale huursector worden dit en volgend jaar bevroren, zo hebben PVV, VVD, NSC en BBB afgesproken in de onderhandelingen over de Voorjaarsnota. PVV-leider Geert Wilders reageert op X enthousiast. “Erg blij en trots dat de huurstijging voor de sociale huurwoningen voor 2025 en 2026 niet doorgaat en dus worden bevroren.” Bovendien wordt, aldus Wilders, de huurtoeslag als instrument gebruikt om lage inkomens te compenseren voor de stijgende kosten van levensonderhoud.Nieuwsartikel
Woningcorporaties verwachten dit jaar 24.000 nieuwe woningen te bouwen, ruim een derde meer dan twee jaar geleden toen de productie bleef steken op 17.800 woningen. Dit blijkt uit de zogeheten Aedes-forecast voor 2025. Uit een analyse van de begrotingsplannen blijkt verder dat de komende tien jaar een nog wat hogere productie mag worden verwacht: gemiddeld 25.400 nieuwe woningen per jaar.Nieuwsartikel
Woningcorporatie Eigen Haard verkoopt twee woningcomplexen in Oostzaan. Het gaat om in totaal 34 sociale huurwoningen. De Amsterdamse woningcorporatie wil zich op een kleiner aantal gemeenten richten. De woningen worden overgenomen door Wormer Wonen, een woningcorporatie die actief is in de Zaanstreek en ook bezit heeft in Oostzaan.Nieuwsartikel
De eenmalige huurverlaging in 2023 heeft slechts beperkt effect gehad op huurders en zorgde voor minder investeringsruimte van woningcorporaties om nieuwe woningen te bouwen, zo blijkt uit de evaluatie van de Wet eenmalige huurverlaging. De huurinkomsten voor woningcorporaties daalden op jaarbasis met bijna 400 miljoen euro en de leencapaciteit nam met 8,3 miljard euro af. De 595.000 huishoudens van wie de huur van hun corporatiewoning in 2023 verlaagd werd naar 575,03 euro per maand,… meerNieuwsartikel
Woningcorporaties gaan toch huurkorting geven bij woningen waar schimmel steeds terugkeert. Die korting geven corporaties in specifieke gevallen: bij schimmelprobleem veroorzaakt door bouwkundige gebreken, die niet snel opgelost kunnen worden.Nieuwsartikel
Woningcorporaties hebben de ruimte om bij calamiteiten meer persoonsgegevens te delen. Maar in de praktijk van alledag stellen corporaties zich heel terughoudend op, zo concluderen studenten (HBO Recht) van de Hogeschool van Amsterdam na onderzoek. Betere training en ondersteuning kan helpen de handelingsverlegenheid bij corporatiemedewerkers te verminderen. Ook is het belangrijk betrokkenen tijdig uit te leggen hoe persoonsgegevens worden verwerkt.Achtergrondartikel
Huurders geven opnieuw een groter deel van hun inkomen uit aan wonen. Dat blijkt uit het driejaarlijkse Woononderzoek van het ministerie van Volkshuisvesting, waarvan het ministerie de cijfers vandaag publiceerde. Daarnaast zijn de belangrijkste uitkomsten volgens de onderzoekers: 1,8 miljoen zelfstandig wonende huishoudens zijn op zoek naar een andere woning en de meeste inwoners (84 procent) zijn tevreden met hun woning.Nieuwsartikel
Reinier van Dantzig, de wegens gezondheidsproblemen afgetreden Amsterdamse wethouder van Woningbouw en Stedelijke ontwikkeling, raadt de opstellers van de programma’s voor de gemeenteraadsverkiezingen aan de komende jaren (raadsperiode 2026-2030) minder ambitieus te zijn. “Vijfduizend woningen is voor Amsterdam een goed, langjarig gemiddelde”, zo verklaarde hij afgelopen week in een afscheidsinterview bij stadszender AT5.Nieuwsartikel
Huurders van Ymere die ook in het bezit zijn van een koopwoning worden mogelijk gedwongen de sleutels van hun sociale huurwoning in te leveren, zo heeft de Amsterdamse corporatie bekendgemaakt. Deze aankondiging volgt na de uitspraak van Rechtbank Amsterdam afgelopen week dat een kleine particuliere woningbelegger zijn sociale huurwoning in Amsterdam Oost moet verlaten, omdat deze man ook in één van zijn eigen woningen zou kunnen gaan wonen. De maximale beschikbaarheid van goedkope… meerNieuwsartikel
Woningcorporaties kunnen voor honderden miljoenen extra leningen afsluiten, zo heeft het Waarborgfonds Sociale Woningbouw (WSW) uitgemaakt na langdurig overleg met Rijk, gemeenten en corporatiesector. Nu nog kan een grote woningcorporatie maximaal voor 3,5 miljard euro aan geborgde leningen afsluiten. Dat bedrag wordt in één keer met 900 miljoen euro verhoogd naar 4,4 miljard euro. Het oude leenmaximum dateert van ruim tien jaar geleden. De aanvulling is gebaseerd op de inflatie over die… meerNieuwsartikel
Nederland kent in vrijwel iedere gemeente een groot tekort aan woningen, maar tegelijkertijd is de gemiddelde woonoppervlakte per inwoner hoog. Sterker nog, volgens een onderzoek van ING naar de woonruimte van 10 verschillende EU-landen, staat Nederland bovenaan in het aantal beschikbare kamers per inwoner (2,1). Volgens het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) is de woonoppervlakte per persoon in Nederland 53 vierkante meter. Zo’n 40 procent van alle zelfstandige woningen in Nederland… meerAchtergrondartikel
Elk jaar rond deze tijd publiceert Stichting !Woon ‘De staat van de huurder’, een samenvatting van de redenen waarom huurders in 2024 bij de stichting aanklopten. Het gaat om huurders in Amsterdam, Haarlem, Amstelveen, Diemen en Aalsmeer – de gemeenten waar !Woon huurders ondersteunt en adviseert.Nieuwsartikel