Tweehonderd ‘betaalbare’ kavels verkocht in Almere
Op zaterdag 18 december vond in Almere de 4e ‘IbbA Kavelkiesdag’ plaats. IbbA staat voor 'ik bouw betaalbaar in Almere'. Veertig huishoudens kochten de ‘betaalbare’ kavel van hun keuze. Daarmee is, slechts twee jaar na de introductie van de regeling, het aantal verkochte IbbA-kavels de tweehonderd gepasseerd. Een succes, vindt wethouder Adri Duivesteijn: “De cijfers tonen aan dat mensen met een lager inkomen hun eigen huis willen bouwen.
In het Homeruskwartier zijn de eerste IbbA-woningen onlangs opgeleverd. Woningen die volgens Duivesteijn voldoen aan de wensen van de bewoners en die zorgen voor een grote variatie.
In januari 2009 is IkbouwbetaalbaarinAlmere geïntroduceerd, een samenwerking tussen de gemeente Almere en woonstichting de Key: een regeling waarbij mensen met een inkomen tot modaal en modaal plus de mogelijkheid krijgen een eigen huis te bouwen. De doelgroepen van IbbA zijn huishoudens met een bruto jaarinkomen van 20.000 euro tot 46.000 euro. De starters en de doorstarters. In de rest van Nederland krijgen starters praktisch geen mogelijkheid om een huis te kopen, laat staan een huis te bouwen. Almere beklemtoont dat zij beide doelgroepen wel de mogelijkheid geeft om een eigen huis te bouwen.
Financiering
Deelnemers die aan de voorwaarden voldoen, betalen alleen dat deel van de waarde van de woning dat zij in staat zijn zelf te financieren (minimaal 52%), het overige deel betaalt de VOF IkbouwbetaalbaarinAlmere (IbbA). Op de lange duur moeten de kopers het verschil in prijs wel betalen, maar alleen als hun inkomen zodanig is gestegen dat dit mogelijk is of als zij het huis weer verkopen. De IbbA-kavels maken ondertussen al 30% uit van het totaal aantal kavels dat jaarlijks in Almere verkocht wordt.
Zie ook: Is zelfbouw wél crisisbestendig? (NUL20 juli 2010)