• Alle huurders kunnen voor 1 juni weer een brief over de jaarlijkse huurverhoging verwachten. Sociale huurders die al een stevige huur betalen worden gespaard, terwijl de grote corporaties in de regio Amsterdam de huren van hun goedkope woningen veelal maximaal verhogen. De afspraken van het Sociaal Huurakkoord van Aedes en de Woonbond worden niet gevolgd.
    Achtergrondartikel

  • Woningcorporaties, bouwers en industriële bedrijven gaan in het programma De Bouwstroom samenwerken bij de bouw van sociale huurwoningen. En Aedes en Platform31 publiceren 'Innovatieve betaalbare nieuwbouw', een reeks voorbeeldprojecten van gerealiseerde betaalbare nieuwbouw. Het zijn twee voorbeelden van een zoektocht naar het terugdringen van de bouwkosten zonder in te leveren op kwaliteit.
    Nieuwsartikel

  • Amsterdamse corporaties bieden onvoldoende ruimte aan medehuurderschap voor inwonende mantelzorgers, dat schrijft !Woon in een bericht aan de gemeente. Steeds vaker willen inwonende kinderen in hun ouderlijk huis blijven, maar dergelijke aanvragen worden door corporaties vaker niet dan wel gehonoreerd. De lokale teams van !Woon krijgen in toenemende mate te maken met hulpvragen van thuiswonende volwassen kinderen die medehuurderschap willen aanvragen op het huurcontract van de ouders. Ouderen… meer
    Nieuwsartikel

  • Woningcorporatie de Alliantie kan voortaan met een grote mate van betrouwbaarheid voorspellen of na vertrek van een huurder de woning direct kan worden doorverhuurd. Als dat niet zo is, dan weet de corporatie wat er moet gebeuren en wat het benodigde onderhoud kost. Deze voorspellingen maakt de Alliantie op basis van data-analyses. De voorspellingen hebben een betrouwbaarheid van 85 procent, zo verklaart directeur Rob Haans.
    Nieuwsartikel

  • Meer dan een derde van de bewoners in Amsterdam, Zaanstreek-Waterland en Amstelland-Meerlanden (37 procent) vindt woonruimteverdeling op basis van inschrijfduur geen eerlijke manier van verdelen, zo blijkt uit een enquête van OIS in opdracht van 15 gemeenten en woningcorporaties. In de gemeente Haarlemmermeer vindt zelfs bijna de helft van de geënquêteerden dat geen goede manier. Dat tegenover staat dat 21 procent toepassing van de inschrijfduur wel eerlijk vindt. De enquête over… meer
    Nieuwsartikel

  • De Woonbond helpt huurders bij de vraag of ze in aanmerking komen voor huurbevriezing of huurverlaging. Als dat zo is, dan krijgen ze een modelbrief op maat die ze kunnen gebruiken. Zo’n 300.000 hurende huishoudens kunnen, zo meent de Woonbond, huurverlaging of huurbevriezing krijgen. Het gaat om huurders in een sociale huurwoning met een hoge huurprijs en een laag inkomen. Eind 2018 sloten Woonbond en corporatiekoepel Aedes een Sociaal Huurakkoord, waar onder andere in werd afgesproken dat… meer
    Nieuwsartikel

  • Nederlandse woningcorporaties zouden nog 6,1 miljard euro extra in de bouw van sociale huurwoningen kunnen steken. Dat zegt minister Ollongren in antwoord op Kamervragen. Daarvoor moeten de ruim driehonderd corporaties wel gezamenlijk 4 miljard euro uit hun commerciële tak (=Niet-Daeb) verhuizen naar hun sociale tak, aldus de minister.
    Nieuwsartikel

  • Gemeenten kunnen bij overtredingen van regels rond onderverhuur van een sociale huurwoning of vakantieverhuur fors hogere boetes opleggen. Daartoe gaat de maximale bestuurlijke boete bij overtreding van lokale verhuurregels van 20.750 euro naar 83.000 euro bij herhaaldelijke overtredingen. Dat schrijft minister Ollongren (BZK) vandaag aan de Tweede Kamer. Gemeenten krijgen verder de wettelijke bevoegdheid om voor vakantieverhuur via verhuurplatforms een registratieplicht in te stellen.
    Nieuwsartikel

  • Waar kunnen die broodnodige nieuwe woningen in de provincie Noord-Holland worden gebouwd? Daarover wordt heel verschillend gedacht, zo bleek maandag tijdens het AFWC/Platform Woningcorporaties Noordvleugel Randstad-debat met acht politieke partijen in pakhuis De Zwijger. GroenLinks bijvoorbeeld ziet onverminderd voldoende mogelijkheden voor binnenstedelijke woningbouw. Het CDA gelooft daar aan de vooravond van de Statenverkiezingen niet meer zo in en wil vaker woningbouw in weilanden aan de… meer
    Nieuwsartikel

  • De overheid moet zich weer actiever gaan ontfermen over het betaalbaar en leefbaar houden van steden en dorpen, zo schrijft de ChristenUnie in een maandag gelanceerd actieprogramma. De kleinste regeringspartij pleit voor 'minder woningmarktbeleid en meer volkshuisvestingsbeleid'. Zo moet de overdrachtsbelasting voor koopstarters naar 0% en de overdrachtsbelasting voor beleggers omhoog naar het aloude 6%. Ook is de ChristenUnie als noodmaatregel voorstander van een zelfbewoningsplicht. "… meer
    Nieuwsartikel

  • Ymere heeft een professioneel uitgevoerde vorm van woonfraude ontdekt. Woningzoekenden gebruikten louche ‘bemiddelaars’ en valse documenten om een sociale huurwoning te bemachtigen via Woningnet. Zeven verhuringen zijn door de corporatie als frauduleus aangemerkt. Die sociale huurwoningen worden teruggevorderd. Door gebruik van vervalste papieren leek het alsof de bewuste huurders al heel lang in de regio Amsterdam een huis hadden en daarom als doorstromer met voorrang in aanmerking kwamen… meer
    Nieuwsartikel

  • Wooncompagnie is actief in het noordelijke deel van de Metropoolregio Amsterdam en verder in de Kop van Noord-Holland. De corporatie bezit vooral eengezinswoningen. Dat sluit niet goed aan bij de demografische ontwikkelingen, ziet bestuurder Stefan van Schaik. Hij zet daarom in op verbreding van het palet, met onder meer kleine woningen voor woonstarters en senioren.
    Achtergrondartikel

  • Wonen en werken in een huis met asbest en het verwijderen van asbestdaken leveren veel minder risico’s op dan tot nu toe werd gedacht. Niet alleen zijn de risico’s veelal verwaarloosbaar, ook beschermingsmiddelen zijn lang niet altijd noodzakelijk. Dat is de conclusie van wetenschappelijk onderzoek in opdracht van Aedes, de branchevereniging van woningcorporaties. De corporaties vinden al jaren dat de huidige praktijk is doorgeslagen.
    Nieuwsartikel

  • Woningcorporatie GoedeStede is in Almere Buiten begonnen aan de bouw van het appartementencomplex Madrona. Het komende jaar verrijst aan de Pasar Malamstraat een woongebouw met in totaal 95 sociale huurappartementen (74 tweekamerwoningen en 21 driekamerwoningen). “Op een unieke plek, vlakbij de Oostvaardersplassen, wordt een markant gebouw met betaalbare en moderne huurwoningen gebouwd. Daardoor kunnen veel woningzoekenden in de stad hun woonwensen realiseren”, aldus Arjan Deutekom, directeur… meer
    Nieuwsartikel

  • De ASVA Studentenunie heeft het Meldpunt Onveilig Wonen opnieuw geopend. Hier kunnen studenten meldingen indienen over onveilige situaties op en rond studentencampussen. Na recente incidenten op de Spinozacampus in Zuidoost wil ASVA in kaart brengen hoe groot het probleem is en op welke andere plekken in de stad dergelijke problemen zich ook voordoen.
    Nieuwsartikel

  • Een gezin met een laag middeninkomen dat nu nog te veel verdient voor een sociale huurwoning moet daarvoor toch in aanmerking kunnen komen. Voor alleenstaanden wordt het juist lastiger om een corporatiewoning te krijgen, zo blijkt uit woningmarktplannen van minister Ollongren. Ollongren wil voortaan de inkomensgrens voor sociale huur laten afhangen van het grootte van het huishouden. Dat betekent dat bepaalde gezinnen die meer verdienen dan 38.000 euro straks wel in aanmerking komen voor een… meer
    Nieuwsartikel

  • Urgenda en 170 woningcorporaties willen 100.000 sociale huurwoningen verduurzamen en huurders direct helpen aan een substantieel lagere energierekening. Dit kan met geld van de verhuurderheffing, zo blijkt uit een vandaag in Den Haag gepresenteerd plan. Het voorstel wordt onder meer gesteund door de Alliantie, Eigen Haard en de Key. Door het (bijna) energie-neutraal maken van woningen daalt de energierekening met 80 tot 100 procent en die daling creëert volgens de initiatiefnemers onder gewone… meer
    Nieuwsartikel

  • Woningcorporaties kunnen sinds kort geld lenen via het nieuwe online platform LIST Amsterdam. De eerste door WSW geborgde lening is langs deze weg verstrekt aan woningcorporatie de Alliantie. Zij leent 20 miljoen euro van pensioenuitvoerder APG. LIST Amsterdam is een besloten online veilingplatform voor gestandaardiseerde leningen aan woningcorporaties. Langs deze weg heeft pensioenuitvoerder APG voor het eerst sinds jaren weer geld aan een Nederlandse corporatie geleend. En de… meer
    Nieuwsartikel

  • Door stijgende bouwkosten en gebrek aan locaties kunnen woningcorporaties minder nieuwe woningen bouwen, zo concludeert Aedes uit een enquête onder woningcorporaties. Deze belemmeringen in combinatie met de steeds hogere belastingen voor corporaties brengen hun ambitie om de nieuwbouwproductie op te schroeven naar 34.000 sociale huurwoningen per jaar in gevaar. In 2018 werden slechts zo’n 17.000 nieuwe huizen gebouwd. Volgens de 171 deelnemende corporaties wordt de dalende bouwproductie met… meer
    Nieuwsartikel

  • Neem als basis van de verhuurderheffing niet de WOZ-waarde van de huurwoning, maar koppel de heffing aan de hoogte van de huurprijs. Daarvoor pleiten Leon Bobbe en Marien de Langen, bestuurders van de Amsterdamse corporaties woonstichting De Key en Stadgenoot in NRC Handelsblad. 'Kabinet maak de verhuurderheffing eerlijker. Onze huurders verdienen dat,' zo schrijven beide bestuurders. De lasten worden volgens beide corporaties oneerlijk verdeeld. 'De verhuurderheffing is onbedoeld een… meer
    Nieuwsartikel

  • Nederland kent op dit moment een tekort van 263.000 woningen. Ook de komende tien jaar moet rekening worden gehouden met een hoog woningtekort, zo blijkt uit het jaarlijkse onderzoek van Capital Value naar de staat van de woningmarkt. Er zijn met name veel nieuwe woningen nodig voor ouderen en starters. De groei van de bevolking en het aantal huishoudens in combinatie met de problemen in de bouwsector (gestegen kosten, tekort aan arbeid en materiaal, te trage vergunningverlening en tekort aan… meer
    Nieuwsartikel

  • Pensioenbelegger APG opent een 'onafhankelijk online platform' om lange-termijnleningen aan woningcorporaties te verstrekken, zonder tussenkomst van banken. Via het nieuwe platform LIST worden woningcorporaties direct met institutionele beleggers in Nederland verbonden. Volgens APG zou bij woningcorporaties een grote behoefte bestaan aan alternatieve aanbieders van kapitaal. Tegelijk hebben beleggers zoals APG interesse om langlopende leningen te verstrekken omdat die een stabiel en betrouwbaar… meer
    Nieuwsartikel

  • In de grote steden heerst woningnood. De minister van Wonen moet daarom ingrijpen én de markt afremmen. Dat schrijft Sofyan Mbarki, fractievoorzitter van de PvdA-fractie in de Amsterdamse gemeenteraad samen met collega’s uit Rotterdam, Utrecht en Den Haag en Kamerlid Nijboer in een open brief aan het kabinet. Volgens de PvdA-fractievoorzitters worden jonge gezinnen weggedrukt uit de stad. Jongeren blijven noodgedwongen bij hun ouders wonen. Ouderen kunnen niet verhuizen. En ook het onderhoud… meer
    Nieuwsartikel

  • "Het uitvoeren van kerntaken wordt voor woningcorporaties een steeds groter probleem. Dat overschat je niet snel", zegt hoogleraar woningmarkt Johan Conijn in een interview op de Aedes-site. Hij reageert daar op de analyse van de toezichthouder Autoriteit woningcorporaties (Aw) dat lastenverzwaringen en stijgende kosten de investeringscapaciteit van corporaties uithollen. Conijn: "Het lijkt wel of ze in Den Haag niet zien wat er wordt aangericht in de corporatiesector". Op 20 december 2018… meer
    Nieuwsartikel

  • Corporatiemedewerkers in de Metropoolregio Amsterdam geven meer prioriteit aan het bouwen van nieuwe woningen dan aan verduurzamen. Liefst 71 procent vindt dat belangrijker, tegenover 41 procent die prioriteit geeft aan verduurzamen. Bij sociale huurders is de mening vrijwel omgekeerd. Zij hebben juist de voorkeur voor het energieneutraal maken van de bestaande voorraad. Dat blijkt uit onderzoek van USP Marketing Consultancy. USP ondervroeg in samenwerking met CorporatieNL ruim 1000… meer
    Nieuwsartikel