Zaanstad: drie bouwprojecten met in totaal 1.600 nieuwe woningen

29.03.19
De Zaanse Helden
Zaanstad: drie bouwprojecten met in totaal 1.600 nieuwe woningen

Zaanstad werkt hard aan de bouw van nieuwe woningen. De gemeente verwacht nog dit jaar afspraken te maken met ontwikkelaars voor de bouw van in totaal 1.600 woningen. Het gaat daarbij onder meer om de bouw van 371 sociale huurwoningen.

Afgelopen week werden de eerste handtekeningen gezet voor het project De Zaanse Helden. Stebru Ontwikkeling en Impact Vastgoed realiseren op de Vrodest-locatie aan het Mahoniehout 600 koop- en huurwoningen. De appartementen variëren van 45m² tot 115 m². De ontwikkelaars investeren in een breed pallet aan duurzame maatregelen, waaronder een daktuin.

Het project De Zaanse Helden telt ook 161 sociale huurwoningen. ”Als college willen we niet alleen dat er veel gebouwd wordt, maar ook dat er genoeg sociale huurwoningen worden gebouwd. Daarover gaan we ook in gesprek met ontwikkelaars, ook bij al lopende projecten. Met succes. In De Zaanse Helden was oorspronkelijk geen sociale huur opgenomen”, zo verklaart wethouder Songül Mutluer.

Verder verwacht de gemeente komende maand met ontwikkelaar Roodvoet een overeenkomst te sluiten voor het nabijgelegen project De Tijdgeest aan het Ebbehout. Het voormalige kantoor van Achmea wordt gesloopt. Hier komen zo’n 306 vrije sector huurwoningen, waarvan driekwart in het middeldure segment met huurprijzen tussen 720 en 971 euro per maand. ”Vooral naar dit type huurwoningen is in Zaanstad veel vraag. De Tijdgeest voorziet daarmee in de behoefte van vooral starters en één- en tweepersoonshuishoudens”, aldus de wethouder.

Voor later dit jaar staat de ontwikkeling van de Houthavenkade met 700 woningen op stapel. Het woonprogramma is gevarieerd en telt 210 sociale huurwoningen, waarvan een deel niet duurder mag zijn dan 417 euro per maand. Dit zijn kleine appartementen voor starters met een bescheiden inkomen. Daarmee wil de gemeente inspelen op de grote vraag naar jongerenwoningen. Daarnaast gaat het om 140 middeldure huurwoningen (maximaal 971 euro per maand). Voor deze huurwoningen zijn eveneens afspraken gemaakt over de maximale huurstijging. De rest van het project bestaat uit woningen voor de vrije sector.

NUL20 nieuws

Laatste nummer

afbeelding van Fred van der Molen
Achtergrondartikel 07.04

Amsterdam is een prachtige stad. En dat moet zo blijven. Maar wethouder Marieke van Doorninck (GroenLinks) komt in de Omgevingsvisie 2050 niet met een geruststellend antwoord als het gaat om mobiliteit, bedrijvigheid en woningbouw voor alle inkomens en alle leeftijden, meent de...

Fred van der Molen
afbeelding van Fred van der Molen
Achtergrondartikel 05.04

Er verandert de komende jaren meer aan het huurbeleid dan de afgelopen jaren, mede omdat een aantal Kamermoties in wetgeving is omgezet. Een overzicht van de wijzigingen in 2021 en 2022.

Fred van der Molen
afbeelding van Fred van der Molen
Boekbespreking 25.03
Wat een veelbelovende titel, De Wereld van de Stad! En ook nog een stevige ondertitel: Theorie, Praktijk, Toekomst. Je verwacht een kloek boekwerk dat daar invulling aan geeft, maar niets is minder waar. In 180 bladzijden vindt de lezer elf bijdragen van even zo vele auteurs.
Fred van der Molen
Achtergrondartikel 15.03

Een aanzwellend koor roept dat de landelijke woningproductie naar minimaal 100.000 woningen per jaar moet om het woningtekort op termijn tot aanvaardbare proporties terug te brengen. Gaat dat ook gebeuren? Vorig jaar werden er iets minder dan 70.000 opgeleverd. Iedereen kijkt naar Den Haag. Een...

Pieter Lesage
Achtergrondartikel 15.03

Als opvolger van de Structuurvisie 2040 heeft Amsterdam nu de Omgevingsvisie 2050 gepresenteerd. De ondertitel: Een menselijke metropool. Tot 3 maart kon iedereen daar zijn/haar mening over geven.

Pieter Lesage
Achtergrondartikel 15.03 Geactualiseerd op: 18.03.21

Nu het aantal senioren toeneemt én ouderen langer zelfstandig blijven wonen, groeit de behoefte aan nieuwe woonvormen voor deze groep. Het concept van het hofje maakt een doorstart, in allerlei varianten waarbij men zelfstandig woont maar ook deel uitmaakt van een gemeenschap. Kennismaking met...

Pieter Lesage
Achtergrondartikel 15.03 Geactualiseerd op: 31.03.21

Opnieuw liggen de zesduizend volkstuinders in Amsterdam overhoop met gemeentelijke plannenmakers, die opnieuw grotere toegankelijkheid en nu ook meer huur eisen. De gemeente verzekert dat de volkstuinen blijven bestaan. Maar de tuinders zien hun hobby, gemeenschap én natuurgebied bedreigd.

Pieter Lesage
Achtergrondartikel 15.03

Hernieuwbaar, herbruikbaar, licht, mooi, gezond en snel. Hout lijkt het ideale bouwmateriaal voor onze toekomstige CO2-neutrale, circulaire wereld. Waarom wordt er niet veel meer gebruik van gemaakt? Of staan we aan de vooravond van een grote transitie naar houtbouw? In ieder geval: Hout leeft...

Pieter Lesage
Achtergrondartikel 15.03

Tien jaar geleden werden in Amsterdam de eerste Vroeg Eropaf-teams opgezet. Doel: bij een betalingsachterstand direct ingrijpen om erger – bijvoorbeeld huisuitzetting – te voorkomen. Schuldhulpverlener Linda van Altena maakt vanaf het begin deel uit van Vroeg Eropaf bij Stichting Doras in...

Pieter Lesage
Achtergrondartikel 15.03

Koopstarters met een middeninkomen hebben het in de Metropoolregio Amsterdam (MRA) zwaar. Wie geen overwaarde op zijn huis kan verzilveren, kan amper nog een geschikte woning kopen. Gemeenten, woningcorporaties en projectontwikkelaars proberen met allerlei kortingsregelingen het aanbod voor...

Pieter Lesage
Achtergrondartikel 15.03

Na een aantal recente benoemingen wordt de Amsterdamse corporatiesector grotendeels bestuurd door vrouwen. Dat is relatief snel gegaan. Karin Laglas was in 2014 de eerste vrouwelijke bestuursvoorzitter, bij Ymere.

Pieter Lesage
afbeelding van Wendy Koops
Blog-item 15.03

Deze week organiseerde de gemeente Amsterdam een online informatiebijeenkomst voor de woningeigenaren van Banne-Noord. U raadt het al, het ging over aardgasvrij. Al een jaar of twee zijn er gesprekken met een kleine vertegenwoordiging uit de buurt, nu kon iedere huiseigenaar meepraten. Ik zag...

Wendy Koops

NUL20 Dashboards

De NUL20 Dashboards geven zowel een historisch als actueel overzicht van de woningvoorraad en de woningproductie van Amsterdam én de Metropoolregio Amsterdam. Overzicht.