Eigen Haard test experimentele woningen van het Zuid-Afrikaanse RAW Module

30.05.19
RAW Compact Modular Zuid-Afrikaanse voorbeeldwoning
Eigen Haard test experimentele woningen van het Zuid-Afrikaanse RAW Module

Startup Thorb test dit jaar op The Green Village in Delft drie modulaire woningen van RAW Module. Als de woningen aan de verwachtingen voldoen, koopt Eigen Haard 96 van deze woningen. RAW Module was vorig jaar één van de twee winnende ontwerpen van de wedstrijd Reinvent The Habitat. De organisatoren van de wedstrijd vroegen om grensverleggende ontwerpen, waarbij huizen kunnen worden geproduceerd tegen de helft van de huidige kosten, terwijl "100 procent woongeluk het uitgangspunt vormt". Thorb wordt gesteund door BAM Wonen, Eigen Haard en AM. De drie woningen die nu worden gebouwd halen de ambitie van 50 procent kostenreductie overigens nog niet.

"Wij zijn op zoek naar buitenbeentjes, grensverleggende ontwerpen, ‘buiten de gebaande paden denkers’, eigenwijze ingenieurs en authentieke creaties. Iedereen kan meedoen!" Zo introduceerden Rick van den Bos en Henry Draijer van Thorb destijds de ontwerpwedstrijd 'Reinvent The Habitat'. Dat leverde zo'n twintig innovatieve woonideeën op, de een realistischer dan de ander. Woningen bouwen met gestandaardiseerde modulen kwam in veel ontwerpen terug. Het ontwerp van RAW Module vond de jury "een slim, modulair concept met geweldige mogelijkheden om de kosten van huisvesting in de toekomst te verlagen en het woongeluk te verbeteren."
De hoofdprijs was een stuk grond op de Green Village in Delft en ondersteuning van Thorb om het ontwerp daar te verwezenlijken. RAW Module had het voordeel dat de Zuid-Afrikaanse interieurbouwer in het thuisland al twee voorbeeldwoningen had gebouwd (zie foto). Dat voorbeeld wordt nu aangepast aan de Nederlandse situatie.

Thorb heeft bij de keuze voor RAW Module vooral gekeken naar het opschalingspotentieel van het productieproces. Het systeem leent zich voor vergaande industrialisatie en robotisering. De modules bestaan uit metalen frames. Op dit moment rekent Thorb met een productiecapaciteit, tot medio 2022, van 550 woningen. Doel is om binnen vijf jaar op een veelvoud daarvan te zitten en daarmee de prijs nog veel lager te maken.
Rick van den Bos: “Het gaat daarbij om zowel technische als commerciële opschaling. Met het systeem van RAW Module is technische opschaling geen probleem. De grootste uitdaging ligt in het organiseren van een groot en snel beschikbaar verkoopvolume. De vraag naar betaalbare huurwoningen is enorm, dus daar zal het zeker niet aan liggen. Ik zie vooral een grote uitdaging in het veel sneller doorlopen van (gemeentelijke) procedures. Hiervoor zijn nieuwe samenwerkingsvormen nodig. We zijn nadrukkelijk op zoek naar corporaties en gemeentes die de bereidheid en kracht hebben hierin stappen."

NUL20 nieuws

Laatste nummer

afbeelding van Fred van der Molen
Achtergrondartikel 07.04

Amsterdam is een prachtige stad. En dat moet zo blijven. Maar wethouder Marieke van Doorninck (GroenLinks) komt in de Omgevingsvisie 2050 niet met een geruststellend antwoord als het gaat om mobiliteit, bedrijvigheid en woningbouw voor alle inkomens en alle leeftijden, meent de...

Fred van der Molen
afbeelding van Fred van der Molen
Achtergrondartikel 05.04

Er verandert de komende jaren meer aan het huurbeleid dan de afgelopen jaren, mede omdat een aantal Kamermoties in wetgeving is omgezet. Een overzicht van de wijzigingen in 2021 en 2022.

Fred van der Molen
afbeelding van Fred van der Molen
Boekbespreking 25.03
Wat een veelbelovende titel, De Wereld van de Stad! En ook nog een stevige ondertitel: Theorie, Praktijk, Toekomst. Je verwacht een kloek boekwerk dat daar invulling aan geeft, maar niets is minder waar. In 180 bladzijden vindt de lezer elf bijdragen van even zo vele auteurs.
Fred van der Molen
Achtergrondartikel 15.03

Een aanzwellend koor roept dat de landelijke woningproductie naar minimaal 100.000 woningen per jaar moet om het woningtekort op termijn tot aanvaardbare proporties terug te brengen. Gaat dat ook gebeuren? Vorig jaar werden er iets minder dan 70.000 opgeleverd. Iedereen kijkt naar Den Haag. Een...

Pieter Lesage
Achtergrondartikel 15.03

Als opvolger van de Structuurvisie 2040 heeft Amsterdam nu de Omgevingsvisie 2050 gepresenteerd. De ondertitel: Een menselijke metropool. Tot 3 maart kon iedereen daar zijn/haar mening over geven.

Pieter Lesage
Achtergrondartikel 15.03 Geactualiseerd op: 18.03.21

Nu het aantal senioren toeneemt én ouderen langer zelfstandig blijven wonen, groeit de behoefte aan nieuwe woonvormen voor deze groep. Het concept van het hofje maakt een doorstart, in allerlei varianten waarbij men zelfstandig woont maar ook deel uitmaakt van een gemeenschap. Kennismaking met...

Pieter Lesage
Achtergrondartikel 15.03 Geactualiseerd op: 31.03.21

Opnieuw liggen de zesduizend volkstuinders in Amsterdam overhoop met gemeentelijke plannenmakers, die opnieuw grotere toegankelijkheid en nu ook meer huur eisen. De gemeente verzekert dat de volkstuinen blijven bestaan. Maar de tuinders zien hun hobby, gemeenschap én natuurgebied bedreigd.

Pieter Lesage
Achtergrondartikel 15.03

Hernieuwbaar, herbruikbaar, licht, mooi, gezond en snel. Hout lijkt het ideale bouwmateriaal voor onze toekomstige CO2-neutrale, circulaire wereld. Waarom wordt er niet veel meer gebruik van gemaakt? Of staan we aan de vooravond van een grote transitie naar houtbouw? In ieder geval: Hout leeft...

Pieter Lesage
Achtergrondartikel 15.03

Tien jaar geleden werden in Amsterdam de eerste Vroeg Eropaf-teams opgezet. Doel: bij een betalingsachterstand direct ingrijpen om erger – bijvoorbeeld huisuitzetting – te voorkomen. Schuldhulpverlener Linda van Altena maakt vanaf het begin deel uit van Vroeg Eropaf bij Stichting Doras in...

Pieter Lesage
Achtergrondartikel 15.03

Koopstarters met een middeninkomen hebben het in de Metropoolregio Amsterdam (MRA) zwaar. Wie geen overwaarde op zijn huis kan verzilveren, kan amper nog een geschikte woning kopen. Gemeenten, woningcorporaties en projectontwikkelaars proberen met allerlei kortingsregelingen het aanbod voor...

Pieter Lesage
Achtergrondartikel 15.03

Na een aantal recente benoemingen wordt de Amsterdamse corporatiesector grotendeels bestuurd door vrouwen. Dat is relatief snel gegaan. Karin Laglas was in 2014 de eerste vrouwelijke bestuursvoorzitter, bij Ymere.

Pieter Lesage
afbeelding van Wendy Koops
Blog-item 15.03

Deze week organiseerde de gemeente Amsterdam een online informatiebijeenkomst voor de woningeigenaren van Banne-Noord. U raadt het al, het ging over aardgasvrij. Al een jaar of twee zijn er gesprekken met een kleine vertegenwoordiging uit de buurt, nu kon iedere huiseigenaar meepraten. Ik zag...

Wendy Koops

NUL20 Dashboards

De NUL20 Dashboards geven zowel een historisch als actueel overzicht van de woningvoorraad en de woningproductie van Amsterdam én de Metropoolregio Amsterdam. Overzicht.