In een reactie op de conceptnovelle bij de herziening Woningwet stelt Vastgoed Belang, de vereniging van particuliere verhuurders, dat woningcorporaties nog altijd bevoordeeld worden ten opzichte van particuliere verhuurders in de commerciële sector. Vastgoed Belang spreekt van een zeer ongelijk speelveld. Aedes, de brancheorganisatie van woningcorporaties, vindt het voorstel juist té beperkend.
Volgens Vastgoed Belang houden corporaties mogelijkheden om subsidies en staatssteun in te zetten voor commerciële activiteiten. Daardoor is er voor andere verhuurders geen concurreren aan. "Zo mogen zij kiezen tussen een administratieve en een juridische scheiding tussen hun sociale en commerciële tak, terwijl oorspronkelijk de bedoeling was een juridische scheiding te verplichten", aldus Jan Kamminga, voorzitter van Vastgoed Belang. "Door de mogelijkheden die woningcorporaties daarmee krijgen, zullen zij alsnog met staatssteun commerciële activiteiten mogen uitvoeren, zoals het bouwen van middeldure huur- en koopwoningen, maar ook bijvoorbeeld winkels. Daardoor blijven zij nog steeds met subsidie actief op een markt waar ook particuliere verhuurders actief zijn. Die particuliere verhuurders kunnen natuurlijk niet tegen zulke concurrentie op. Ook kan je je afvragen of dit gewenst is, als je ziet hoe vaak het in het verleden verkeerd is gegaan wanneer corporaties met belastinggeld voor ondernemer gingen spelen."
De vereniging reageert met onbegrip op de woedende reactie van Aedes. "Ze zouden hun knopen moeten tellen. Als je ziet welke commerciële activiteiten zij nog mogen ontplooien, met subsidiering vanuit het maatschappelijke deel van de woningcorporatie, zouden wij juist uit onze slof moeten schieten! Aangezien woningcorporaties daar bovenop ook nog dure huurwoningen flink onder hun werkelijke prijs mogen blijven aanbieden, ondervinden particuliere verhuurders zelfs in het sociale segment oneerlijke concurrentie. Dit is de wereld op zijn kop."
Zie ook: overzicht van reacties op de novelle