Verhuurmakelaar Rappange moet een woning in Amsterdam-Oost verplicht verduurzamen. Dat heeft de rechter bepaald. Rappange moet dubbel glas aanbrengen en de vloer isoleren. Dat klinkt als een opmerkelijke uitspraak, maar het is lang niet de eerste keer dat een huurder op deze manier verduurzaming afdwingt, aldus Vincent Feith van Stichting !WOON.
Volgens de wet hebben huurders recht op verduurzaming als ze daartoe een redelijk voorstel doen en bereid zijn voor de woningverbetering een huurverhoging te accepteren. Beide was het geval, oordeelde de rechter. De huurder had met steun !WOON een verzoekschriftprocedure aangevraagd. Feith: "In Amsterdam, waar wij actief zijn, hebben we al een flink aantal van dit soort zaken gevoerd - en allemaal gewonnen."
In de betreffende woningen aan de Kramatweg zit deels nog enkel glas; de stookkosten zijn hoog. !WOON kan voor de huurders berekenen wat de kosten voor een verbouwing zijn en hoeveel huurverhoging redelijk is. In dit geval gaat het om drie woningen in hetzelfde portiek. Feith: "Voor twee huurders komt de huurverhoging uit op 20 euro, voor de derde op 16 euro."
Per jaar helpt de stichting inmiddels bij tientallen van dit soort procedures. "Sinds we daar drie jaar geleden mee zijn begonnen merken we dat verhuurders eerder instemmen." Rappange is nog niet van !WOON af. Na het eerste succes gaat men ook de overige 47 huurders vragen of ze van dit recht gebruik willen maken.