Woningbouwproductie Amsterdam 2022-2025
Amsterdam bouwt meer woningen dan voorgaande jaren. Het gaat vooral om betaalbare woningen. De ambitie om 7.500 woningen per jaar te bouwen wordt vooralsnog niet gehaald met de aantallen van 6.053 woningen en 660 tijdelijke (flex)woningen in 2025.
Niet alleen Amsterdam haalt haar streefcijfers niet. Ook binnen de MRA Woondeal blijkt de ambitie, ondanks de hoge bouwaantallen, nog onhaalbaar. Meerdere verklaringen worden gegeven zoals de sterk stijgende bouwkosten, bezwaarprocedures, hogere rentes en personeelstekorten bij gemeenten en bouwbedrijven.
Meer middeldure huur en betaalbare koop
Een positieve noot betreft het type woningen dat is gebouwd in 2025. Er is een sterke stijging in de bouw van middeldure huur, sociale huur particulier en betaalbare koop (tot 405.000 euro). Dit betekent dat het grootste deel van de woningen in aanbouw (72 procent, ofwel 4.008 woningen) in het betaalbare segment valt.
Woningbouwproductie per segment in 2025 Amsterdam
“Deze trend biedt perspectief voor 2026. De stijgende lijn is ingezet en de ambitie lijkt binnen bereik voor 2026”, zegt wethouder Steven van Weyenberg (Woningbouw). Tegelijkertijd staat de woningbouw nog steeds onder druk door bovengenoemde redenen, en uitdagingen, zoals netcongestie en de schaarse ruimte voor nieuwe projecten. (DB)