Overslaan en naar de inhoud gaan

WOONBELEID

  • Jan Evertsenstraat
    Het idee om het centrummilieu via levendige stadsstraten van de voor- naar de naoorlogse stad door te trekken komt terug in het Dynamisch Perspectief Ringzone-West, een visiedocument van de Dienst Ruimtelijke Ordening en de stadsdelen West en Nieuw-West. De Jan Evertsenstraat is daarin een van de pilotprojecten en zal volgens de betrokken partijen in Nieuw-West een stedelijker en gemengd karakter moeten krijgen.
    Achtergrondartikel

  • Lagere inflatie dempt jaarlijkse huurverhoging
    De huren van corporatiewoningen zullen dit jaar minder stijgen dan in 2014, zo blijkt uit berekeningen van Aedes. Het percentage waarmee de huren mogen stijgen is mede afhankelijk van de inflatie en die was vorig jaar slechts 1 procent.
    Nieuwsartikel

  • Actieplan woningbouw
    Het Amsterdamse college heeft ambitieuze bouwplannen. Aan het eind van de collegeperiode moet de productie structureel op vijfduizend woningen per jaar liggen. In december presenteerde wethouder Ivens zijn Actieplan. Er is een budget van 60 miljoen euro aan stimuleringsmaatregelen.
    Achtergrondartikel

  • De heimachines knallen weer
    De Amsterdamse bouwproductie is in 2014 gestegen. Dat geldt zowel voor het aantal opleveringen als het aantal woningen waarvan de bouw is gestart. Er is zelfs een recordaantal woningen in aanbouw genomen.
    Achtergrondartikel

  • AirBnB gaat toeristenbelasting innen voor Amsterdam
    Airbnb en gemeente Amsterdam hebben een overeenkomst getekend over particuliere verhuur en inning toeristenbelasting. Amsterdam en Airbnb gaan verhuurders gezamenlijk voorzien van duidelijke en toegankelijke informatie over de regels die in Amsterdam gelden voor particuliere vakantieverhuur. Airbnb gaat ook de toeristenbelasting innen voor de gemeente. Deze overeenkomst gaat per 1 januari in en is de eerste in zijn soort in Europa.
    Nieuwsartikel

  • Recordverkoop corporatiewoningen in 2014
    De Amsterdamse woningcorporaties verkopen dit jaar meer dan 2000 woningen. "Het is mogelijk dat we het topjaar 2005 naderen," meldde directeur Egbert de Vries bij de presentatie van het rapport Woon Amsterdam 2014. In 2005 werden er 2402 corporatiewoningen verkocht. De meeste woningen werden dit jaar verkocht in West, Zuid en Noord.
    Nieuwsartikel

  • Woonduur wordt afgeschaft
    Per 1 januari wordt de nieuwe Huisvestingswet van kracht en uiterlijk 1 juli 2015 moeten gemeenten de nieuwe regels hebben geïmplementeerd. Sommige wijzigingen zijn ingrijpend. Zoals de afschaffing van de woonduur. Iedere inwoner kan zich maar het beste inschrijven bij WoningNet.
    Achtergrondartikel

  • Single wordt de norm
    Het Amsterdam van 2045 telt veel meer eenpersoonshuishoudens dan de huidige stad, zo rekent demograaf Jan Latten voor. Deze ‘happy singles’ hebben minder geld te besteden. Dat betekent een grotere vraag naar kleine stadsappartementen.
    Achtergrondartikel

  • Airbnb: gewild en verafschuwd
    De verhuur van woningen aan toeristen via websites als Airbnb en Wimdu is razend populair. Beleidsmakers in Europese steden reageren verschillend op deze ontwikkeling. Barcelona stuurt boetes naar online-bemiddelaars, terwijl Berlijn de verhuur strafbaar stelt. Amsterdam kiest voor regulering. Maar in hoeverre vallen regels te handhaven zonder medewerking van Airbnb?
    Achtergrondartikel

  • Woningvoorraad in de Stadsregio
    In de hoofdstad zijn veel huurwoningen (69%) terwijl in de rest van de Stadsregio het merendeel van de huishoudens in een koopwoning woont. Amsterdam heeft bovendien relatief veel goedkope particuliere huurwoningen.
    Achtergrondartikel

  • Corporatiewoningen: minder en duurder
    Kortgeleden verscheen de eerste Monitor Betaalbare voorraad van de Stadsregio Amsterdam. Deze monitor is opgesteld in opdracht van de Stadsregio Amsterdam en het Platform Woningcorporaties Noordvleugel Randstad (PWNR). Zij beogen hiermee de trends op de sociale huurmarkt, in het middensegment en de betaalbare koop beter te volgen.
    Achtergrondartikel

  • Betaalbaarheid hot item in nieuwe prestatieafspraken
    De huren in de sociale huursector stijgen in snel tempo. Het beroep op compensatieregelingen ook. Betaalbaarheid wordt een steeds belangrijker onderdeel van prestatieafspraken tussen gemeente en woningcorporaties.
    Achtergrondartikel

  • Zo doen ze het in München
    München lijkt wat woningmarkt betreft op Amsterdam. Ook de populaire Duitse gemeente voert een aanhoudende strijd tegen woningschaarste en de effecten ervan: onbetaalbare koopwoningen en toenemende sociale deling. Dat doet de gemeente vooral via een actieve grondpolitiek. De rol van de woningcorporaties is er veel bescheidener.
    Achtergrondartikel

  • Afname sociale voorraad in Centrum: zo zit het
    Volgens het onderzoek Wonen in Amsterdam 2013 zijn er 231.000 zelfstandige huurwoningen met een huur onder de liberaliseringsgrens, waarvan 178.000 corporatiewoningen en bijna 53.000 particuliere huurwoningen.Volgens het Jaarboek 2014 van de AFWC zijn er 192.132 woningen en onzelfstandige eenheden in corporatiebezit. Daarvan zit zo’n 95 procent in de gereguleerde huursector.
    Achtergrondartikel

  • Aantal huisuitzettingen in Amsterdam blijft afnemen
    Huurachterstand is de belangrijkste reden voor huisuitzetting. Het is dan ook opvallend dat ondanks de stijgende huren en de langdurige economische crisis het aantal huisuitzettingen in Amsterdam blijft afnemen. De landelijke trend is namelijk anders.
    Achtergrondartikel

  • Stagnatie sociale huursector onverminderd groot
    Het blijft onverminderd lastig in de regio Amsterdam aan een sociale huurwoning te komen, zo blijkt uit de Rapportage Woonruimteverdeling 2013. De gemiddelde inschrijfduur is 8,1 jaar en voor een vrijkomende woning melden zich gemiddeld 158 geïnteresseerden. Bestaande huurders verhuizen nauwelijks en de sociale woningvoorraad in Amsterdam slinkt.
    Achtergrondartikel

  • Persoonlijk contact cruciaal voor succes
    De regelingen ‘Van Hoog naar Laag’ en ‘Van Groot naar Beter’ bestaan al jaren, maar zijn in Amsterdam nimmer erg succesvol geweest. Op dit moment lijkt vooral de huursprong voor ouderen een drempel om te verhuizen naar een meer passende woning. Huurbevriezing moet de regelingen een nieuwe kans geven. Gaat het daarmee nu wel wat worden?
    Achtergrondartikel

  • AFWC positief over coalitieakkoord
    Het coalitieakkoord van D66, VVD en SP biedt een goede basis voor gesprek met de corporaties over wonen in Amsterdam. Zo zegt Hans van Harten, directeur van de Amsterdamse Federatie van Woningcorporaties, in een eerste reactie op 'Amsterdam is van iedereen'. In vergelijking met de eerdere hervormingsagenda van D66 en GroenLinks is de te handhaven sociale woningvoorraad iets opgehoogd van 178.000 naar 187.000 woningen. "Maar we houden nog voldoende ruimte over om woningen te verkopen en… meer
    Nieuwsartikel

  • "Wij bouwen liever dichtbij het centrum"
    "Woningcorporaties kunnen door hun lagere rendementseisen makkelijker woningen voor middeninkomens realiseren dan beleggers". Dat zei Rob Haans, directievoorzitter van De Alliantie, tijdens de PakhuisNUL20 debatavond op 19 mei. Beleggers hebben weliswaar veel geld beschikbaar voor woningbouw maar zijn zeer risicomijdend, bevestigde Michiel de Bruine, hoofd assetmanagement van Bouwinvest.
    Nieuwsartikel

  • Zeven nieuwe portefeuillehouders wonen en RO
    In de meeste stadsdelen is de portefeuille wonen en ruimtelijke ordening in handen van een nieuwe bestuurder gekomen. Wie zijn ze, wat is hun eigen wooncarrière, waar ligt hun grootste uitdaging? En natuurlijk: wat gaan we merken van het gewijzigde politieke landschap?
    Achtergrondartikel

  • 'Corporaties kunnen beter worden opgedeeld in kleinere organisaties'
    Update 25-04-2014Woningbouwcorporaties kunnen beter worden opgedeeld in kleinere organisaties. Zo concludeert het Centrum voor Onderzoek van de Economie van de Lagere Overhedenvan de Rijksuniversiteit Groningen. De optimale omvang ligt tussen de vijfhonderd en 2500 woningen. Echt groter is onverstandig. Volgens Coelo-onderzoeker Jacob Veenstra kunnen corporaties minstens acht procent op hun kosten besparen als ze worden opgedeeld in kleinere organisaties. Juist door af te schalen kunnen zij… meer
    Nieuwsartikel

  • Stadsregio en AFWC maken afspraken over betaalbare woningvoorraad
    Gemeenten en corporaties spannen zich samen in voor een betaalbare woningvoorraad in de stadsregio Amsterdam. De Stadsregio en de AFWC hebben daarover vrijdag afspraken gemaakt. De intentieverklaring is een aanvulling op de gebruikelijke regionale afspraken over de toewijzingsregels voor sociale huurwoningen. Gemeenten en corporaties willen ook verantwoordelijkheid nemen voor voldoende beschikbaarheid en spreiding van betaalbare huurwoningen in de regio Amsterdam en daarin samen optrekken.… meer
    Nieuwsartikel

  • "Betaalbaarheid en doorstroming zijn nu de grote thema's"
    Freek Ossel, de Amsterdamse wethouder Wonen Freek Ossel stopt ermee. In zijn bestuursperiode nam de druk op de Amsterdamse woningmarkt verder toe. In Den Haag vond hij de laatste jaren weinig gehoor. Hij pleit nog eenmaal voor maatwerk voor steden als Amsterdam en Utrecht. “We moeten meer ruimte krijgen voor lokaal beleid.”
    Achtergrondartikel

  • Veel kanttekeningen bij conceptnovelle
    De consultatieronde op de conceptnovelle van minister Blok heeft een stortvloed aan tegenstrijdige reacties opgeleverd. De hoofdlijnen worden niet meer betwist, de uitwerking daarvan des te meer. In het voorstel worden taken en werkgebied van corporaties strak afgebakend, krijgen gemeenten een belangrijker stem en wordt het toezicht verstevigd.
    Nieuwsartikel

  • 'Rechter moet uitspraak doen over inkomensgrens'
    Het Europese Gerecht moet toch een inhoudelijke uitspraak doen over het DAEB-besluit van de Europese Commissie. Daarin is onder andere de inkomensgrens voor sociale huurwoningen opgenomen. Dat blijkt uit een uitspraak van het Europese Hof van Justitie.
    Nieuwsartikel