Ymere beperkt voor veel huurders jaarlijkse huurverhoging

11.04.19
Ymere beperkt voor veel huurders jaarlijkse huurverhoging

Huurders met een relatief hoge huur ten opzichte van hun inkomen krijgen dit jaar een huurverhoging van maximaal 0,3 procent, zo is Ymere met huurdersorganisatie SHY overeengekomen. Huurders met een inkomen lager dan 42.436 euro en een netto huur tussen de 607 en 651 euro, krijgen een huurverhoging van 0,3%. Dat is voor de gemiddelde huurder een verhoging van circa 1,95 euro per maand. Is de huur 651 euro of hoger dan blijft de huur gelijk.

Door voor hen de huur minder of niet te verhogen, wil Ymere een bijdrage leveren aan de betaalbaarheid van wonen. Voor circa 2.500 huurders gaat de corporatie nog een stapje verder. Hun huur wordt verlaagd tot de huurgrens (2019: 607 of 651 euro) als zij een minimuminkomen hebben.
Bij andere huurders stijgt de huur meer. Ymere hanteert als uitgangspunt: hoe hoger de huur, hoe lager de huurverhoging. Bij een huur onder de 607 euro krijgen huurders een huurverhoging tussen de 4,1% en 2,9%. Voor een groot deel van de huurders wordt deze huurverhoging gecompenseerd door de huurtoeslag. Alleen bij een huur tot 424 euro kan een huurverhoging voorkomen van 4,1%. Bij deze woningen is het verschil tussen wat de huurders betalen en de kwaliteit van de woning volgens de corporatie te groot. Ymere wil de huren voor de mensen met de laagste inkomens betaalbaar houden. Huishoudens met een inkomen boven 42.436 euro krijgen vervolgens een huurverhoging van 5,6%.

"Net als onze overkoepelende huurdersorganisatie SHY, zien ook wij dat het voor een deel van onze huurders steeds lastiger wordt de financiële eindjes aan elkaar te knopen. Veel wordt duurder, terwijl hun inkomen nauwelijks stijgt. Ik ben blij dat we elkaar hebben gevonden in het ontzien van huurders met een hoge huur en een beperkt inkomen”, zo verklaart Karin Laglas, voorzitter van de directieraad.

NUL20 nieuws

Laatste nummer

afbeelding van Fred van der Molen
Achtergrondartikel 07.04

Amsterdam is een prachtige stad. En dat moet zo blijven. Maar wethouder Marieke van Doorninck (GroenLinks) komt in de Omgevingsvisie 2050 niet met een geruststellend antwoord als het gaat om mobiliteit, bedrijvigheid en woningbouw voor alle inkomens en alle leeftijden, meent de...

Fred van der Molen
afbeelding van Fred van der Molen
Achtergrondartikel 05.04

Er verandert de komende jaren meer aan het huurbeleid dan de afgelopen jaren, mede omdat een aantal Kamermoties in wetgeving is omgezet. Een overzicht van de wijzigingen in 2021 en 2022.

Fred van der Molen
afbeelding van Fred van der Molen
Boekbespreking 25.03
Wat een veelbelovende titel, De Wereld van de Stad! En ook nog een stevige ondertitel: Theorie, Praktijk, Toekomst. Je verwacht een kloek boekwerk dat daar invulling aan geeft, maar niets is minder waar. In 180 bladzijden vindt de lezer elf bijdragen van even zo vele auteurs.
Fred van der Molen
Achtergrondartikel 15.03

Een aanzwellend koor roept dat de landelijke woningproductie naar minimaal 100.000 woningen per jaar moet om het woningtekort op termijn tot aanvaardbare proporties terug te brengen. Gaat dat ook gebeuren? Vorig jaar werden er iets minder dan 70.000 opgeleverd. Iedereen kijkt naar Den Haag. Een...

Pieter Lesage
Achtergrondartikel 15.03

Als opvolger van de Structuurvisie 2040 heeft Amsterdam nu de Omgevingsvisie 2050 gepresenteerd. De ondertitel: Een menselijke metropool. Tot 3 maart kon iedereen daar zijn/haar mening over geven.

Pieter Lesage
Achtergrondartikel 15.03 Geactualiseerd op: 18.03.21

Nu het aantal senioren toeneemt én ouderen langer zelfstandig blijven wonen, groeit de behoefte aan nieuwe woonvormen voor deze groep. Het concept van het hofje maakt een doorstart, in allerlei varianten waarbij men zelfstandig woont maar ook deel uitmaakt van een gemeenschap. Kennismaking met...

Pieter Lesage
Achtergrondartikel 15.03 Geactualiseerd op: 31.03.21

Opnieuw liggen de zesduizend volkstuinders in Amsterdam overhoop met gemeentelijke plannenmakers, die opnieuw grotere toegankelijkheid en nu ook meer huur eisen. De gemeente verzekert dat de volkstuinen blijven bestaan. Maar de tuinders zien hun hobby, gemeenschap én natuurgebied bedreigd.

Pieter Lesage
Achtergrondartikel 15.03

Hernieuwbaar, herbruikbaar, licht, mooi, gezond en snel. Hout lijkt het ideale bouwmateriaal voor onze toekomstige CO2-neutrale, circulaire wereld. Waarom wordt er niet veel meer gebruik van gemaakt? Of staan we aan de vooravond van een grote transitie naar houtbouw? In ieder geval: Hout leeft...

Pieter Lesage
Achtergrondartikel 15.03

Tien jaar geleden werden in Amsterdam de eerste Vroeg Eropaf-teams opgezet. Doel: bij een betalingsachterstand direct ingrijpen om erger – bijvoorbeeld huisuitzetting – te voorkomen. Schuldhulpverlener Linda van Altena maakt vanaf het begin deel uit van Vroeg Eropaf bij Stichting Doras in...

Pieter Lesage
Achtergrondartikel 15.03

Koopstarters met een middeninkomen hebben het in de Metropoolregio Amsterdam (MRA) zwaar. Wie geen overwaarde op zijn huis kan verzilveren, kan amper nog een geschikte woning kopen. Gemeenten, woningcorporaties en projectontwikkelaars proberen met allerlei kortingsregelingen het aanbod voor...

Pieter Lesage
Achtergrondartikel 15.03

Na een aantal recente benoemingen wordt de Amsterdamse corporatiesector grotendeels bestuurd door vrouwen. Dat is relatief snel gegaan. Karin Laglas was in 2014 de eerste vrouwelijke bestuursvoorzitter, bij Ymere.

Pieter Lesage
afbeelding van Wendy Koops
Blog-item 15.03

Deze week organiseerde de gemeente Amsterdam een online informatiebijeenkomst voor de woningeigenaren van Banne-Noord. U raadt het al, het ging over aardgasvrij. Al een jaar of twee zijn er gesprekken met een kleine vertegenwoordiging uit de buurt, nu kon iedere huiseigenaar meepraten. Ik zag...

Wendy Koops

NUL20 Dashboards

De NUL20 Dashboards geven zowel een historisch als actueel overzicht van de woningvoorraad en de woningproductie van Amsterdam én de Metropoolregio Amsterdam. Overzicht.