Foto: Shutterstock
Ruim een kwart van de 1.273.000 huishoudens in de Metropoolregio Amsterdam (MRA) zou de komende twee jaar graag verhuizen. Of dat gaat lukken, valt te bezien. De vraag naar sociale huurwoningen en koopwoningen in de MRA is de afgelopen twee jaar namelijk toegenomen, terwijl het aanbod ongeveer gelijk is gebleven. Dat blijkt uit Wonen in de Metropoolregio Amsterdam 2025 (WIMRA), waarvan het tweede deel net is verschenen. Daarin zijn vraag en aanbod vergeleken aan de hand van woonwensen en verhuizingen. Het WIMRA wordt uitgevoerd in opdracht van de Metropoolregio Amsterdam en het Platform Corporaties Metropoolregio Amsterdam.
Betaalbaarheid
Het is niet alleen het aanbod dat knelt, maar de betaalbaarheid. De kloof tussen de prijzen van koopwoningen en inkomens is de afgelopen twee jaar opnieuw wijder geworden. Hoewel zestig procent van de huishoudens, gestimuleerd door stijgende overwaardes, het liefst zouden verhuizen naar een koopwoning, steeg ook de vraag naar sociale huurwoningen. Die komt mede op het conto van het groeiende aantal starters.
Volgens Anne-Jo Visser, directeur van het Platform Corporaties Metropoolregio Amsterdam, moet het aanbod van sociale huurwoningen in de MRA flink omhoog om in de buurt te komen van de vraag. "Een aantal gemeenten in de regio draagt daar goed aan bij, maar ongeveer de helft heeft de afgelopen jaren helemaal geen sociale huurwoningen gebouwd. Ook zij moeten hun verantwoordelijkheid nemen voor een groter aanbod van betaalbare huurwoningen." (ND)