Levensloopbestendige Akropolistoren op Zeeburgereiland

25.11.14
Levensloopbestendige Akropolistoren op Zeeburgereiland

Na een zoektocht van vele jaren lijkt de realisatie van een levensloopbestendig wooncomplex voor leden van de Vereniging Akropolis nabij. Dat liet voorzitter Elly Boomsma weten tijdens de tiende editie van PakhuisNUL20 in Pakhuis de Zwijger. De Akropolistoren wordt gebouwd door De Alliantie op Zeeburgereiland. In de woontoren moet wonen, zorg en welzijn op een positieve manier vorm krijgen. “Wij willen op een manier oud worden die bij ons past,” aldus Boomsma.

De geplande woontoren moet gaan bestaan uit ruim 80 huurwoningen, zowel vrijesectorhuur als sociale huur. Op dit moment zijn er volgens Boomsma 120 serieuze gegadigden. Als voorbeeld dienen de levensloopbestendige wooncomplexen van de stichting Humanitas in Rotterdam. Kernwaarden daarvan zijn: eigen regie, zoveel mogelijk eigen activiteit, een ‘extended family’-aanpak en een positieve basishouding (een ‘ja-cultuur'). Deze manier van denken over wonen, zorg en welzijn inspireerde de Amsterdamse Seniorenraad in 2004 om een dergelijke voorziening ook in Amsterdam te realiseren. Rond 2005 waren er plannen om de ‘Parel aan de Amstel’ vlakbij de Berlageburg in samenwerking met AWV te realiseren, maar het stadsdeel Watergraafsmeer zag na buurtprotesten af van de sloop van portiekflats in de Van der Kunbuurt.

Tussen droom en daad bleek in Amsterdam vervolgens een wereld van praktische bezwaren, zeker na de kredietcrisis. De Vereniging Akropolis werd eind 2008 opgericht. Een laatste vergeefs traject betrof de ontwikkeling van een complex voor een seniorenwoongroep in het Cruquiusgebied samen met Amvest. De mix van sociale huur en vrijesectorhuur bleek voor de pensioenbelegger uiteindelijk te ingewikkeld. De nieuwe wetgeving en de verhuurderheffing gooiden volgens Boomsma roet in het eten. 

De plannen van De Alliantie en de Vereniging Akropolis zijn in een vergevorderd stadium. Ze verwacht dat in 2015 de eerste paal wordt geslagen. Er zijn nog twee hobbels te nemen. De eerste is de toewijzing van de sociale huurwoningen. Boomsma: "De sociale huurders moeten natuurlijk aan de inkomenseisen voldoen, maar wij willen zelf invloed hebben op de toewijzing. Dat is de hele idee van een woongemeenschap; de bewoners moeten de filosofie van de vereniging onderschrijven. Als het daarvoor nodig is dat we de status van woongroep aannemen, dan doen we dat."

Daarnaast is de exploitatie van de collectieve ruimten op de begane grond nog niet opgelost. Boomsma: "Het concept staat of valt met enkele gemeenschappelijke ruimten: restaurant, gemeenschappelijke ruimten, yoga, zorgpunt, fysiotherapie." Het is voor de sociale huurders begrotelijk en zelfs risicovol met het oog op huurtoeslag om een deel van huurkosten daarvan op te brengen. Er wordt nog gestudeerd op een exploitatiemodel en gezocht naar een derde partij. De oplevering is gepland in de zomer van 2017.

Meer info: Akropolistoren
Meer info: Vereniging Akropolis

 

NUL20 nieuws

Laatste nummer

afbeelding van Fred van der Molen
Achtergrondartikel 17.09 Geactualiseerd op: 17.09.21

Stedelijke vernieuwing, wooncoöperaties, het Volkshuisvestingsfonds. In het septembernummer van NUL20 besteden we aandacht aan thema's die 'vroeger' onder het ministerie van Volkshuisvesting zouden zijn gevallen. Hoe staat het eigenlijk met het gedachtegoed van de naoorlogse 'volkshuisvesting'....

Fred van der Molen
afbeelding van Fred van der Molen
Video 07.09

Een snelle oplossing voor het woningtekort ligt volgens de Rotterdamse architect Reimar von Meding niet in het bouwen in de weilanden. Hij pleit voor een totaal andere aanpak. ‘Kijk juist naar wat er in de bestaande stad kan,’’ zegt hij in deze korte video van BouwWoonLeef.

Fred van der Molen
afbeelding van Fred van der Molen
Achtergrondartikel 27.08

Eind augustus bezocht het voltallige college de Vogelbuurt in Noord. Een volgens de burgemeester 'afgedwongen' bezoek. Afgedwongen, door de veelvuldige protesten en acties. Noorderlingen, verenigd in de actiegroep Verdedig Noord, voelen zich niet gehoord en achtergesteld. Waarom is men in Noord...

Fred van der Molen
afbeelding van Fred van der Molen
Achtergrondartikel 25.08 Geactualiseerd op: 25.08.21

De huidige woningnood is onverklaarbaar als je de groeicurve van de Nederlandse bevolking uitzet tegen de toename van de woningvoorraad. Het laatste decennium is die verhouding niet ongunstiger geworden. Wat laten de CBS-cijfers niet zien? Zijn er wellicht tienduizenden woningen niet meer in...

Fred van der Molen
afbeelding van Fred van der Molen
Boekbespreking 09.08

Het lijvige boek 'Ruimtelijke Ordening, geschiedenis van de stedelijke en regionale planning in Nederland' moest hoognodig worden geactualiseerd. De eerste uitgave van Van der Cammen en Len de Kerk stamt uit 1986 en is in de loop der tijd weliswaar meermaals hernieuwd maar niet zo ingrijpend als...

Fred van der Molen
afbeelding van Fred van der Molen
Achtergrondartikel 06.07

"Is dat niet saai?", vroegen bekenden toen Max van Engen zeven jaar geleden hoofd werd van de directie Wonen in Amsterdam. Hij kwam uit de kunst- en cultuursector, waar hij meer dan 25 jaar werkte. "Daar moesten ze snel op terugkomen. Thema's als het woningtekort, vakantieverhuur, woonfraude,...

Fred van der Molen
afbeelding van Fred van der Molen
Achtergrondartikel 05.07

Dit dashboard geeft een actueel overzicht van de woningvoorraad en verhuur van de woningcorporaties in Amsterdam. De cijfers komen uit het meest recente jaarverslag van de Amsterdamse Federatie van Woningcorporaties (AFWC) tenzij anders aangegeven.

Fred van der Molen
afbeelding van Fred van der Molen
Boekbespreking 01.07

In het boek Participate! wordt de inspraak van burgers in de processen van stedelijke ontwikkeling in een aantal Europese steden onder de loep genomen. Het Engelstalige boek is het resultaat van vijf jaar onderzoek naar burgerparticipatie en identiteit in samenhang met stedelijke ontwikkeling....

Fred van der Molen
Achtergrondartikel 16.06

Deze zomer lopen de eerste officiële vijfjarencontracten voor jongeren af. De regeling die twintigers meer kans geeft op een betaalbare woning in de hoofdstad, wordt nog geëvalueerd. De grote vraag: hoe vergaat het de vertrekkers? Het naderende einde levert in ieder geval stress op. Alleen voor...

Pieter Lesage
Achtergrondartikel 16.06
  • De dreiging van een aflopend jongerencontract...: Voor Naomi en haar kinderen was het opvangcentrum het voorland
  • Na vijf jaar: ‘Soms onder de honderd in de wachtrij’
  • Na vijf jaar: een gelukje
  • Na vijf jaar: ‘Gek als ik de stad uit moet’
Pieter Lesage
Achtergrondartikel 16.06

Woningen bouwen kost veel tijd. Van plan tot realisatie gauw zeven à tien jaar. Tijdelijke woningbouw moet mensen die met spoed een woning nodig hebben meer perspectief bieden. De flexwoning is een landelijke crisismaatregel. Wat is het, waar worden ze gebouwd en wie mag er wonen?

Pieter Lesage
Achtergrondartikel 16.06

Het is niet meer vanzelfsprekend dat een politieman of leraar in Almere een eengezinswoning kan kopen. Almere wil dit decennium de woningproductie verdubbelen om de groeiende woningnood het hoofd te bieden. In tien jaar 25.000 woningen, aldus de Woonvisie 2020-2030. Om die productie te...

Pieter Lesage

NUL20 Dashboards

De NUL20 Dashboards geven zowel een historisch als actueel overzicht van de woningvoorraad en de woningproductie van Amsterdam én de Metropoolregio Amsterdam. Overzicht.