Het wetsvoorstel Versterking regie volkshuisvesting is te ingewikkeld en leidt af van het doel: meer sociale woningbouw. Dat zeggen Aedes, Interprovinciaal Overleg, de VNG en de Woonbond, die deze week een whitepaper publiceerden over een eenvoudigere aanpak.
In de Regiewet zoals die nu voorligt, wordt wel gemikt op dertig procent sociale huur, maar toch niet helemaal. Gemeenten die de 30 procent niet halen moeten sociale huurwoningen bouwen en gemeenten die boven de norm zitten, moeten toewerken naar 40 procent betaalbare woningen voor middeninkomens. En gemeenten kunnen in onderling overleg mikken op 30 procent sociale huur is en 2/3 betaalbare woningen. Dat laatste zal leiden tot eindeloos gesoebat en afleiden van het doel, vrezen de opstellers van het whitepaper.
Regie moet er komen, zeggen de vier partijen, maar het ijkpunt moet veel simpeler zijn. Hun voorstel: stel verplicht dat in elke regio en in elke gemeente op minimaal tweederde van de nieuwbouw betaalbaar moet zijn voor midden en lage inkomens èn dat minimaal 30 procent een sociale huurwoning is. Gemeenten kunnen nog steeds in onderling overleg, waar ze provincie, corporaties en huurdersorganisaties bij betrekken, afwijken van de norm – maar die blijft staan als ze er niet uitkomen. (ND)