Het afgelopen decennium heeft geleerd dat het niet verstandig is grote aantallen seniorenwoningen te bouwen in wijken waar nauwelijks senioren wonen. Op IJburg stonden in de periode 2008-2009 tientallen seniorenappartementen en rolstoelwoningen leeg. Ook bij andere nieuwbouwcomplexen (Witte Kaap, Laan van Spartaan) kostte het moeite de seniorenwoningen te verhuren.
Men blijft liever zo lang mogelijk in de eigen woning en de eigen buurt. Dan wordt het nodige ongemak voor lief genomen. Met hulpmiddelen en woningaanpassingen kan een gedwongen vertrek lang worden uitgesteld.
Nu mensen met een beperking langer thuis blijven wonen, zal een groter deel van de woningvoorraad daarvoor geschikt moeten worden gemaakt. In Amsterdam hebben corporaties en gemeente afgelopen decennium vooral gekoerst op (ver)nieuwbouw om deze voorraad uit te breiden. De meeste reguliere nieuwbouwappartementen zijn al nultreden-woningen, voorzien van lift, drempelloze vloeren en ruime gangen. En mede dankzij subsidies zijn er flink wat rollator- en rolstoelgeschikte woningen bij gekomen.