NUL20 nieuws

Energielabel later in WWSDe geplande aanpassing van woningwaarderingsstelsel (wws) per 1 juli lijkt onhaalbaar. Minister Van Middelkoop (WWI) heeft pas kort voor het verkiezingsreces vragen van de Tweede Kamer beantwoord. Mocht de Kamer er ondanks het reces toch nog over stemmen dan moet het wetsvoorstel ook de Eerste Kamer passeren.  Van Middelkoop heeft al een wijzigingsvoorstel ingediend waardoor een latere invoeringsdatum mogelijk is.

Hennepplantages in VenserpolderOp 18 en 19 mei zijn op last van waarnemend burgemeester Asscher twee woningen in de Venserpolder en een belwinkel op de Javastraat gesloten. De burgemeester heeft hiertoe besloten naar aanleiding van rapportages van de politie.Bij een woning op de Chestertonlaan en een woning op de Dalsteindreef werden hennepplantages aangetroffen. Een belwinkel op de Javastraat is gesloten omdat deze gebruikt werd voor financiële

‘Huur' betalen na flitskraakKrakers moeten ‘huur’ betalen voor de periode dat ze een woning hebben gekraakt. Dat heeft de rechter afgelopen maand bepaald in diverse ‘flitskraakzaken’ die woningbouwvereniging Stadgenoot tegen krakers had aangespannen. Ook moeten zij onmiddellijk de woningen verlaten.

Stadsherstel restaureert wevershuisjes

Woontorens Osdorp winnaar Gouden A.A.P.Foto: Architectuurfotografen/Fedde de Weert.

Zaanse Havenbuurt lijdt onder ‘palenpest’De fundering van veel woningen in de Havenbuurt van Zaandam heeft te lijden onder ‘palenpest’. Uit eerste onderzoek is gebleken dat de fundering van 73 huurwoningen moet worden vernieuwd, aldus Woningstichting Rochdale. Bij de renovatie moet de huidige begane grond worden verwijderd. Na funderingsherstel volgt plaatsing van een nieuwe vloer, deuren, wanden en keuken.

‘Leegstand dreigt in Purmerend’Rochdale vreest voor leegstand in Purmerend. Corporaties kunnen daar niet voldoen aan de Europese norm dat negentig procent van de woningvoorraad wordt toegewezen aan huishoudens met een inkomen van maximaal 33.000 euro, zo verwacht interim-directeur Gerard Erents.

Amsterdam subsidieert studentenwoningen Science ParkDuwo ontwikkelt 617 extra studentenwoningen in het westelijke deel van het Science Park in Amsterdam-Oost. De bouw is mogelijk door een extra subsidie van de gemeente Amsterdam van 2,5 miljoen euro. Dat geld wordt gebruikt voor geluidwerende voorzieningen aan het gebouw. Zonder bijdrage van de gemeente is volgens wethouder Van Poelgeest het bouwplan financieel onhaalbaar. De locatie ligt vlakbij het spooremplacement aan de Kruislaan. Het… meer

 Coalitie stuurt corporaties miljoenenaanslag 

Wachttijd starter: 7,3 jaarDe gemiddelde inschrijfduur van starters in Amsterdam blijft stijgen. Van 6,1 jaar in 2006 naar 7,3 jaar in 2009. Ook de gemiddelde woonduur van doorstromers in de sociale woningmarkt blijft toenemen: van 13,3 jaar in 2006 naar 15,6 in 2009. De Amsterdamse Federatie van Woningcorporaties (AFWC) hoopte vorig jaar nog dat de nieuwe spelregels voor woningzoekenden in het Regionaal Convenant Woonruimtebemiddeling de doorstroming op de woningmarkt zouden bevorderen.

Weer minder corporatiewoningen verkochtIn 2009 zijn 1214 corporatiewoningen verkocht, fors minder dan in 2008. De crisis speelt een rol, maar al vanaf 2006 daalt de verkoop. De gemiddelde transactieprijs zakte ondanks de crisis slechts met twee procent naar 72.841 euro, terwijl die in de drie voorafgaande jaren met bijna zes procent per jaar was gestegen. Corporaties verkochten vorig jaar zeven procent (86) van hun woningen aan zittende huurders.

Corporaties protesteren tegen 'Brusselse' inkomensgrensNederlandse corporaties gaan in beroep tegen de nieuwe Europese beschikking die de voorwaarden voor Nederlandse staatssteun aan woningcorporaties regelt. Belangrijkste pijnpunt is dat corporaties hun doelgroep moeten beperken tot huishoudens met een belastbaar inkomen tot 33.000 euro. Zij moeten 90 procent van hun vrijkomende huurwoningen aan deze doelgroep toewijzen.

Collegeakkoord: alleen nog streefcijfers voor studenten- en jongerenhuisvestingDinsdagochtend 27 april  hebben de PvdA, de VVD en GroenLinks hun programakkoord ‘Kiezen voor de stad’ bekend gemaakt. De partijen geven in het akkoord prioriteit aan onderwijs, economie, duurzaamheid en bereikbaarheid. De nieuwe coalitie wil de komende vier jaar € 210 miljoen bezuinigen, waarvan tweederde de eerste twee jaar. Er wordt vooral bezuinigd op het ambtelijke apparaat. 

De Alliantie wil meer vrouwen in de topDe Alliantie wil meer vrouwen in de top van de organisatie. Daartoe werd op 27 april het Charter ‘Talent naar de top’ ondertekend. “Diversiteit geeft een andere cultuur”, aldus Jim Schuyt van de Alliantie. “Als er meer vrouwen in de directies van de bedrijven hadden gezeten was de kans kleiner geweest dat de bouwfraude zou hebben plaatsgevonden." Nu al bestaat de concerndirectie bij de Alliantie voor bijna een derde uit vrouwen.Daarnaast zijn… meer

Starterslening Amsterdam stopt medio meiDe VROM Starterslening stopt binnenkort in Amsterdam. De pot is bijna leeg. Mensen die in Amsterdam voor het eerst een woning kopen kunnen nog tot naar schatting medio mei 2010 een starterslening aanvragen. Dan is de € 5,5 miljoen die dienst Wonen, Zorg en Samenleven (WZS) van de gemeente Amsterdam beschikbaar had voor deze lening naar verwachting op. Circa 900 huishoudens hebben dan gebruik gemaakt van de starterslening.

Almere maant Eurlings en Tweede Kamer tot snelle besluitvorming FlevolijnAlmere maakt zich grote zorgen over de voortgang van de (partiële) verdubbeling van de Flevolijn. De gemeente roept minister Camiel Eurlings (Verkeer en Waterstaat) en de Tweede Kamer op om  nog voor de verkiezingen van 9 juni actie te ondernemen.

De Key onderzoekt zwaar verliesgevende transactiesWoningcorporatie De Key laat een forensisch onderzoek naar een aantal verliesgevende en - volgens het FD mogelijk dubieuze - transacties met bekende vastgoedhandelaren. Het gaat om abc-transacties, waarbij de grond op één dag twee keer van eigenaar wisselde. Tussenpersoon was een bedrijf van Klaas de Ruiter, ex-topman van projectontwikkelaar AM. Die zou zo samen met grondhandelaar Jan Schep euro 3,2 mln hebben verdiend terwijl ze… meer

SER-commissie: integrale hervorming woningmarkt noodzakelijkDe Commissie Sociaal-Economische Deskundigen van de SER stelt integrale hervormingen van de woningmarkt voor: afschaffing overdrachtsbelasting, meer marktgerichte huren in de sociale sector en afschaffing op termijn van het huidige systeem hypotheekrenteaftrek. De belastingheffing over de eigen woning zou dan in box 3 worden ondergebracht, maar wel met een vrijstelling over de eerste 200.000 euro van de woningwaarde en met… meer

Scheefwonen start vaak al bij toewijzing Scheefwonen blijft de gemoederen bezighouden. "Bijna de helft van de woningcorporaties in Nederland stelt geen inkomenseisen bij de toewijzing van huurwoningen", kopt het Financieel Dagblad op 16 april op gezag van het Amsterdamse adviesbureau Van Nimwegen. 

Verdubbeling subsidiebijdrage grote woningenDe subsidiebijdrage voor grote woningen (vijf of meer kamers) wordt tijdelijk verdubbeld naar € 27.600. Het realiseren van grote sociale huurwoningen blijft al jaren achter bij de afspraken die gemeente en corporaties samen hebben gemaakt. Een belangrijke oorzaak is dat het realiseren ervan. De premieverdubbeling moet corporaties stimuleren om meer grote woningen te realiseren. Deze verdubbeling is tijdelijk; de effectiviteit ervan… meer

Vergeten veldjesIn de stad Amsterdam wordt veel gebouwd – en ook veel afgebroken. Soms blijven plekken voor lange tijd leeg. Soms duurt die leegstand zo lang, dat Amsterdammers zich niet eens meer herinneren wát er ooit gestaan heeft. Omwonenden maken gebruik van de impasse, zetten de plek naar hun hand en verwezenlijken een droom op een paar vierkante meter. 

Corporaties geven in nieuw stadsdeel West prioriteit aan onderhoudDe  AFWC  heeft een visiedocument opgesteld voor het nieuwe stadsdeel West.

Woonwerkgebouw IJside in Westerpark officieel geopendHet laatste gat aan de Van Diemenstraat/Oude Houthaven is gevuld met het Woonwerkgebouw IJside. Het zes verdiepingen tellende gebouw bevat 47 appartementen, waarvan 41 koop en 6 sociale huur. Daarnaast is er 2000 m2 aan bedrijfsruimte op de begane grond. IJside is een ontwikkeling van Bouwfonds en Eigen Haard. Tekton Architekten heeft het gebouw ontworpen.

Voortbestaan Nieuwe Kaart van Nederland bedreigd

'Kwart minder corporatiewoningen door Brussel'Corporaties gaan jaarlijks een kwart minder woningen te kunnen bouwen vanwege de nieuwe staatssteunregels uit Brussel. 'Corporaties kunnen straks 5000 tot 10.000 woningen minder bouwen', voorspelt Jim Schuyt, directeur van corporatie De Alliantie in Cobouw. Enkele weken daarvoor was De Alliantie al met een vergelijkbare waarschuwing naar buiten gekomen.