Overslaan en naar de inhoud gaan

Woningmarkt

  • Woningprijzen dalen wel in noordelijke stadsregio
    De Nederlandse woningmarkt heeft volgens de Nederlandse Vereniging van Makelaars het beste kwartaal achter de rug sinds het uitbreken van de crisis. Maar er zijn grote regionale verschillen, zelfs in de regio Amsterdam. Ten noorden van Amsterdam daalden de prijzen verder, wel nam het aantal transacties toe. In de afgelopen vijf jaar werden huizen in Nederland bijna 17 procent goedkoper.
    Nieuwsartikel

  • Woningmarkt: "beste kwartaal sinds 2008"
    De Nederlandse woningmarkt heeft volgens de Nederlandse Vereniging van Makelaars het beste kwartaal achter de rug sinds het uitbreken van de crisis. De voorzichtige opleving uit het vorige kwartaal zet door. Er werden opnieuw meer huizen verkocht en ook de huizenprijzen stegen iets. Woningen staan gemiddeld ook iets korter te koop. In de afgelopen vijf jaar werden huizen bijna 17 procent goedkoper. De cijfers komen van de NVM.
    Nieuwsartikel

  • ZVH verkoopt 113 woningen Peldersveld Zaandam
    Woningstichting ZVH heeft 113 eengezinswoningen in de wijk Peldersveld in Zaandam verkocht aan een particuliere belegger. Voor deze woningen bestond veel belangstelling bij zowel regionale investeerders, als landelijke woningbeleggers.
    Nieuwsartikel

  • Woningmarkt Amsterdam trekt aan
    De woningverkoop in Amsterdam is in de laatste twee kwartalen gestegen, evenals de prijzen. Ook wordt er meer boven de vraagprijs geboden. Het aantal verkopen van corporatiewoningen komt in 2013 uit rond de 1700, meer dan in de jaren 2009-2011, maar minder dan in 2012 (1828). Dat blijkt uit Woon Amsterdam 2013, de jaarlijkse publicatie van de Amsterdamse Dienst Belastingen (DBGA), Makelaarsvereniging Amsterdam (MVA) en de Amsterdamse Federatie van Woningcorporaties (AFWC).
    Nieuwsartikel

  • ‘Almere groeit met 60.000 woningen’
    Almere groeit in principe met 60.000 woningen, maar er is geen vaste einddatum. De stad beweegt mee met de conjuncturele schommelingen. Zo hebben Rijk, provincie en gemeente afgelopen woensdag vastgelegd in de Uitvoeringsovereenkomst Almere 2.0. De aanleg van de zo fel begeerde IJmeerlijn is niet meer dan een stip op de horizon.
    Nieuwsartikel

  • In Utrecht draait de roltrap sneller
    De Stadsregio Amsterdam functioneert als een zogeheten roltrapregio. Maar hoe zit dat met de U10, de regio die Utrecht vormt met negen omliggende gemeenten?
    Achtergrondartikel

  • 'Nieuw erfpachtstelsel gebaseerd op lager canonpercentage'
    In het nieuwe erfpachtstelsel moet de hoogte van het canonpercentage worden gebaseerd op de reële rente. Zo schrijft wethouder Van Poelgeest in een brief aan de gemeenteraad. Om investeringen in de eigen woning niet te ontmoedigen introduceert Amsterdam bovendien een investeringsaftrek. De VVD reageert tevreden.
    Nieuwsartikel

  • NVM: herstel woningmarkt zet door
    Het herstel op de woningmarkt zet in het derde kwartaal van 2013 door. Het aantal door NVM-makelaars verkochte woningen is met 10 procent gestegen ten opzichte van het tweede kwartaal, naar 22.700. In de totale markt gaat het om naar schatting 30.700 woningen. Dat meldt de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM). Het vorig kwartaal liet ook al een flinke stijging zien van het aantal transacties. De woningprijzen liggen nog altijd 3,6% lager dan een jaar geleden, maar de snelle daling is er… meer
    Nieuwsartikel

  • Corporaties kunnen eenvoudiger woningen verkopen
    Woningcorporaties kunnen vanaf 1 oktober gemakkelijker duurdere huurwoningen verkopen aan institutionele beleggers zoals pensioenfondsen. Zo hoeft de corporatie de woning niet meer eerst aan te bieden aan een huurder of een andere corporatie. Ook mag zij de verkoopwaarde baseren op de in de vastgoedwereld gebruikelijke actuele marktwaarde in plaats van de waarde in onverhuurde staat. Dat vergemakkelijkt de taxatie van wooncomplexen.
    Nieuwsartikel

  • Vraag verschuift naar huurwoningen en koopstudio's
    Het aanbod in de marktsector verschuift in Amsterdam naar huurwoningen, studio’s, startersappartementen en – in mindere mate - zelfbouw. In 2012 bestond een kwart van het nieuwe aanbod aan nieuwbouwwoningen uit huur. Het grootste nieuwbouwaanbod zat niet meer in stadsdeel Nieuw-West maar in Oost, zo blijkt uit cijfers van het Ontwikkelingsbedrijf Amsterdam.
    Nieuwsartikel

  • CPB: in 2014 dal bereikt in huizenmarkt
    Van herstel is nog geen sprake, maar "er lijkt wel licht zichtbaar aan het einde van de tunnel". Dat schrijft het CPB in zijn nieuwste prognose over de huizenmarkt. Dan is het wel 2014. Dit jaar worden er nog minder huizen verkocht dan vorig jaar en investeren huizenbezitters ruim 8 procent minder in hun woning dan vorig jaar. Maar de huizenprijzen dalen al minder hard. "Langzaam maar zeker" lijkt er dus een einde te komen aan de daling van de huizenprijzen, aldus het CPB.
    Nieuwsartikel

  • Marktsector: vraag verschuift naar huur en koopstudio’s
    Het aanbod in de marktsector verschuift naar huurwoningen, studio’s /startersappartementen en – in mindere mate - zelfbouw. In 2012 kwamen er – exclusief de sociale woningbouw - 1894 nieuwbouwwoningen op de markt in Amsterdam. Inclusief het restant uit 2011 kwam het totale aanbod in de marktsector uit op 2748 woningen. Daarvan was 25 procent (697) huur. Het nieuwe aanbod in de marktsector was groter dan in 2011, maar de jaarlijkse fluctuaties zijn aanzienlijk.
    Achtergrondartikel

  • Amsterdam geeft vervolg aan starterslening
    De gemeente Amsterdam stelt twee miljoen euro extra beschikbaar voor het verstrekken van nieuwe startersleningen. De gemeenteraad heeft ingestemd met het voorstel daartoe van wethouder Ossel van Wonen. Amsterdammers die zonder hulp geen koopwoning kunnen bemachtigen, kunnen voor een periode van drie jaar maximaal twintig procent van de koopsom rentevrij lenen. Daarna moet de lening tegen een marktconform tarief worden terugbetaald.
    Nieuwsartikel

  • Uitbreiding CPO-regeling provincie Noord-Holland
    De huidige regeling voor collectief particulier opdrachtgeverschap in de provincie Noord-Holland wordt uitgebreid. Dat hebben Gedeputeerde Staten besloten op basis van de evaluatie van de huidige regeling en de rol die CPO blijft spelen in een vraaggestuurde woningmarkt.
    Nieuwsartikel

  • Amsterdam trekt meer starters
    Het aantal starters op de Amsterdamse woningmarkt is – zowel absoluut als relatief – tussen 2005 en 2010 gegroeid. De nieuwkomers gaan echter steeds vaker buiten de ring wonen. Dit blijkt uit onderzoek aan de Universiteit van Amsterdam (UvA).
    Nieuwsartikel

  • Amsterdam blijft aantrekkelijkste stad
    Amsterdam blijft de aantrekkelijkste stad van Nederland, zo blijkt uit de nieuwe Atlas voor Gemeenten. Door afnemende files neemt de aantrekkingskracht van andere steden in de Randstad verder toe. Door verschraling van het voorzieningenniveau krijgen steden buiten de Randstad het juist steeds moeilijker.
    Nieuwsartikel

  • Amsterdam introduceert opnieuw starterslening
    Amsterdam introduceert opnieuw een starterslening. Ruim driehonderd jonge kopers van een nieuwbouwwoning kunnen tot maximaal twee ton lenen, zo heeft wethouder Ossel van Wonen bekendgemaakt. Amsterdam reserveert hiervoor twee miljoen euro uit het Stimuleringsfonds Volkshuisvesting. Eenzelfde bedrag wordt door het Rijk op tafel gelegd. Van 2008 tot 2010 kende Amsterdam ook startersleningen. 
    Nieuwsartikel

  • Experts minder pessimistisch over grondbedrijf Amsterdam
    Onafhankelijke experts zijn veel minder somber over de kansen van het Amsterdamse grondbedrijf dan de gemeente zelf. Het Ontwikkelingsbedrijf rekent de komende tien jaar op hooguit elfduizend nieuwbouwwoningen. “Gezien de structurele vraag is dat te pessimistisch. Wij denken eerder aan de bouw van twintigduizend marktwoningen,” zo verklaart Taco van Hoek, directeur van het Economisch Instituut voor de Bouw.
    Nieuwsartikel

  • Eigen Haard maakt prestatieafspraken met Ouder-Amstel
    Woningstichting Eigen Haard en de gemeente Ouder-Amstel hebben nieuwe prestatieafspraken getekend. Doel is er voor te zorgen dat de woningvoorraad zoveel mogelijk wordt ingezet voor diverse doelgroepen. Daarnaast zijn afspraken gemaakt over duurzaamheid en leefbaarheid.
    Nieuwsartikel

  • Parlementaire enquête woningcorporaties van start
    De parlementaire enquête woningcorporaties kan definitief van start. De Tweede Kamer heeft gisteren de onderzoeksopdracht vastgesteld en de enquêtecommissie ingesteld. Het eindrapport staat gepland voor oktober 2014.
    Nieuwsartikel

  • WoON 2012: huursector steeds meer domein lage inkomens
    De huursector wordt steeds meer het domein van de lage inkomens. En het aandeel van het inkomen dat huurders betalen aan woonlasten stijgt, zo blijkt uit de resultaten van het WoonOnderzoek Nederland 2012. Meer dan ooit willen mensen verhuizen.
    Nieuwsartikel

  • NVM: kwart minder woningverkopen Amsterdam
    In Amsterdam zijn in de eerste drie maanden van 2013 een kwart minder huizen verkocht dan in het laatste kwartaal van vorig jaar. Zo blijkt uit de jongste kwartaalcijfers van de NVM. In vergelijking met dat kwartaal is de prijs gemiddeld 0,7 procent hoger. Ook worden woningen iets sneller verkocht.
    Nieuwsartikel

  • Commissie huizenprijzen:'Overheid faalt op huizenmarkt'
    Het gemak waarmee kon worden geleend heeft in de jaren negentig en begin deze eeuw de vraag naar koopwoningen aangewakkerd en daarmee de huizenprijzen doen exploderen. Terwijl het aanbod achterbleef bij de vraag. Zo concludeert de Tijdelijke commissie huizenprijzen in het woensdag gepresenteerde rapport 'Kosten koper'.
    Nieuwsartikel

  • Vertrouwen woningmarkt stijgt licht
    Het vertrouwen in de koopwoningmarkt stijgt licht, zo blijkt uit de Eigen Huis Marktindicator van de Vereniging Eigen Huis en onderzoeksinstituut OTB van de TU Delft. Sinds de introductie van de vertrouwensindicator voor de woningmarkt in 2004 heeft het sentiment er niet zo beroerd voor gestaan als in december van het afgelopen jaar. Vanaf januari lijkt het dieptepunt te zijn gepasseerd en gaat het consumentenvertrouwen in kleine stapjes vooruit van 51 naar 54 punten.
    Nieuwsartikel

  • Vrije sectorhuurwoningen sneller verhuurd
    Vrije sectorhuurwoningen worden steeds sneller verhuurd, zo meldt verhuurplatform Pararius. In het eerste kwartaal van 2012 stond een huurwoning gemiddeld 92 dagen te huur, in dezelfde periode van 2013 daalde dit naar gemiddeld 81 dagen.
    Nieuwsartikel