-
De gemeente Amsterdam heeft aan wooncoöperatie De Warren een omgevingsvergunning verleend voor de realisatie van een uniek woongebouw op IJburg; uit hout opgetrokken, energieneutraal, met veel gemeenschappelijke faciliteiten en ruimten en een gevel van gebruikt materiaal.
Nieuwsartikel
-
Noord-Holland heeft weer toestemming gegeven voor woningbouw, kantoorontwikkeling en industrie. Dat was nog voor de maatregelen die het kabinet op 13 november aankondigde. Het gaat om projecten in Bergen aan Zee en Amsterdam. Die kunnen doorgaan omdat ze geen extra stikstof uitstoten op Natura2000-gebieden, zo meldt het Provinciebestuur. In Amsterdam betreft het bouwlocaties aan de Santoriniweg en het Burgerweeshuispad. Gedeputeerde Esther Rommel (Natuur): “Na de maandenlange stilstand zijn we… meer Nieuwsartikel
-
Gebiedsontwikkelaar AM gaat 142 woningen bouwen in het Schoterkwartier in Haarlem. De woningen worden gerealiseerd op het voormalige Deliterrein en het naastgelegen Shellterrein aan het Spaarne in Haarlem Noord. Het voormalige industrieterrein ligt al ruim twintig jaar braak. De bodemsanering is in 2014 afgerond. Het Deli-terrein is eigendom van gemeente Haarlem, AM is eigenaar van het naastgelegen Shell-terrein.
Nieuwsartikel
-
Vandaag bespreekt de vaste commissie voor Binnenlandse Zaken de maatregelen die het kabinet wil nemen om de 'wooncrisis' te bestrijden. Het stikstofprobleem heeft daar nu ook een plaats in gekregen. Maar verder is er aan het op Prinsjesdag aangekondigde pakket maatregelen, waaronder een woningbouwimpuls van in totaal 2 miljard euro, niets gewijzigd. Wel verdedigt een andere minister de plannen: Stientje van Veldhoven vervangt de zieke Ollongren. Op Prinsjesdag heeft het kabinet een… meer Nieuwsartikel
-
Op het Zeeburgereiland mag hoogbouw komen. De Raad van State heeft de bezwaren van bewoners- en monumentenorganisaties tegen de hoge woontorens in het bestemmingsplan Sluisbuurt ongegrond verklaard. Wethouder Marieke van Doorninck (Ruimtelijke Ordening) is blij met de uitspraak. "Nu kunnen we echt van start met de bouw van een nieuw stuk stad met 5500 woningen, scholen en voorzieningen op een unieke plek aan het IJ."
Nieuwsartikel
-
Bouwend Amsterdam lijkt op korte termijn nauwelijks schade te ondervinden van de huidige stikstofproblematiek, zo blijkt uit een inventarisatie van de afdeling Grond & Ontwikkeling. Verantwoordelijk wethouder Van Doorninck (Ruimtelijke Ontwikkeling en Duurzaamheid) voorziet alleen problemen bij de aanleg van het Strandeiland. Of werkelijk vertraging zal ontstaan is onduidelijk.
Nieuwsartikel
-
Na tractoren vandaag bouwmachines op het Malieveld in Den Haag. De bouwsector protesteerde tegen de knellende regels rond stikstof en PFAS, waardoor veel bouwprojecten stil liggen. Voorafgaand aan het protest had minister Schouten van landbouw in De Telegraaf en RTL-nieuws al gemeld de bouwers tegemoet te komen. Zo zouden kleinere bouwprojecten, met name de huizenbouw, worden vrijgesteld van de vergunningsprocedure omtrent stikstofuitstoot. Op het Malieveld herhaalde ze dat ook dat ook de… meer Nieuwsartikel
-
De Key meldt dat het inmiddels 1.000 permanente studentenwoningen in aanbouw heeft genomen dit jaar. Bij de nieuwe gebouwen zet de woningstichting "meer dan ooit in op gemeenschappelijke ruimtes", zegt bestuurder Leon Bobbe. "Met wascafés, studieruimtes en gezamenlijke tuinen zorgen we voor meer ontmoeting tussen de studenten.
Nieuwsartikel
-
Amsterdam houdt de bouwproductie vooralsnog uitstekend op peil, zo bleek uit de halfjaarlijkse voortgangsrapportage. In de eerste helft van 2019 is de bouw van 3.884 woningen gestart. Een jaartotaal van zo'n 7.500 zit er nog in volgens de gemeente, als de marktomstandigheden niet verder verslechteren. De sector worstelt met stijgende bouwkosten en tekort aan capaciteit.
Achtergrondartikel
-
Nederlandse institutionele beleggers mijden vooralsnog Amsterdam. Alleen een drastische beleidswijziging met lagere grondprijzen en meer ruimte voor hogere huren kan daar verandering in brengen. Dat was maandagavond 29 oktober de centrale boodschap van vijf grote beleggers en brancheorganisatie IVBN aan de gemeenteraad.
Achtergrondartikel
-
Loopt de nieuwbouwproductie als een trein of stagneert de productie omdat de institutionele beleggers afhaken vanwege de stapeling van eisen van het linkse gemeentebestuur? Beide kan waar zijn, maar wel met een faseverschil van enkele jaren. Het beleid van nu doet zich pas over enkele jaren voelen. Wat dat betreft regeren gemeentelijke colleges altijd over hun graf heen. Vanavond komt een aantal pensioenbeleggers naar de Stopera om in een rondetafelgesprek hun ervaringen en zorgen te delen met… meer Nieuwsartikel
-
PvdA, ROSA, D66, CDA, ChristenUnie, VVD en Groenlinks hebben overeenstemming bereikt over een nieuw coalitieakkoord. Ook treden in Zaanstad twee nieuwe wethouders aan. Hans Krieger (VVD) krijgt onder meer grondzaken en MAAK.Zaanstad in zijn portefeuille. Wessel Breunesse (GroenLinks) wordt verantwoordelijk voor ruimtelijke ordening, natuur en landschap, milieu en klimaatadaptatie.
Nieuwsartikel
-
update 25 oktoberIn de eerste helft van 2019 is de bouw van 3.884 woningen gestart, zo meldt de gemeente Amsterdam. Voor de tweede helft van het jaar zitten er nog meer dan vijfduizend woningen in de pijplijn. Wel houdt de gemeente een slag om de arm. Of dat lukt, hangt af van de marktomstandigheden. De bouwkosten stijgen. Ook is er een tekort aan bouwcapaciteit. Het gaat goed met de bouwproductie, aldus het college. Doel is van 2018 tot 2025 minimaal 7.500 woningen per jaar bij te… meer Nieuwsartikel
-
In het hart van Hilversum heeft woningcorporaties aan de Larenseweg en de Lucentweg 120 sociale huurappartementen opgeleverd. Het gaat om vier appartementengebouwen op het Lucentterrein. Het voormalige kantorencomplex op die plek heeft plaatsgemaakt voor een stadstuin met deze vier gebouwen. Twee andere gebouwen staan blijven staan en hebben een nieuwe functie gekregen. De tuin wordt uiteindelijk door rijen met zestig nieuwe grondgebonden woningen begrensd. De tuin wordt momenteel ingericht.
Nieuwsartikel
-
Wooncoöperatie De Nieuwe Meent gaat 33 huurwoningen bouwen, bewonen en beheren op het Archimedesplantsoen in Amsterdam-Oost. In het gebouw komen dertien zelfstandige sociale huurwoningen en twintig middeldure huurwoningen - huur tussen 710 en 971 euro - verdeeld over verschillende woongroepen. Verder komen er voorzieningen die ook gebruikt kunnen worden door de buurt.
Nieuwsartikel
-
Aan de Buitenveldertselaan in Amsterdam Zuid is de bouw gestart van Q Residences, een wooncomplex met 248 huurwoningen, waarvan 99 in het middeldure huursegment. Q Residences bestaat uit twee gebouwen waaronder de woontoren Quartz, naar een opvallend ontwerp van architectenbureau Studio Gang uit Chicago. Het wooncomplex bevat ook nog 130 ondergrondse parkeerplaatsen en in beide plinten ruimtes voor winkels en horeca. De opdrachtgever is de Kroonenberg Groep.
Nieuwsartikel
-
De complete woningsector vraagt het kabinet ‘binnen enkele weken’ met een tijdelijke drempelwaarde te komen voor de neerslag van stikstof bij woningbouwprojecten. Met zo'n noodmaatregel kunnen de meeste bouwprojecten weer worden vlotgetrokken. Nu ligt de vergunningverlening grotendeels stil als gevolg van de onlangs verscherpte regels. 'Met de maatregel kan 90 tot 95 procent van de bouwprojecten weer starten', zegt Jan Fokkema, directeur van de Neprom, de branchevereniging van… meer Nieuwsartikel
-
Een groter aandeel van beleggers maakt verschil voor de woningprijs. En dat verschil kan heel omvangrijk zijn; als in een buurt meer dan een kwart van de verkochte woningen in handen komt van beleggers, dan zijn de woningen ongeveer 11 procent duurder dan in buurten waar beleggers niet actief zijn. Zo blijkt uit onderzoek van het Kadaster en de Universiteit van Amsterdam naar het prijseffect op woningen door aankopen van beleggers.
Nieuwsartikel
-
Beleggers in vastgoed spelen een grote rol in de nieuwbouwproductie van Amsterdamse woningen. Maar er zijn steeds sterkere geluiden dat de institutionele beleggers Amsterdam willen verlaten: "We kunnen het niet meer rond rekenen", is het argument. Grondprijs, oplopende eisen en stijgende bouwkosten zou nieuwbouw in Amsterdam te risicovol maken.
In deze aflevering van Bouw Woon Leef gaat Susanne Heering op zoek naar de rol van de belegger, in het verleden en in de toekomst.
Video
-
De bouw van 3.000 woningen op het Strandeiland in Amsterdam-Oost zorgt voor een toename van stikstof. Het is de vraag of de tweede bouwfase van dit eiland nog kan doorgaan. Dat schrijf wethouder Van Doorninck van Ruimtelijke Ordening en Grondzaken dinsdag in een brief aan de gemeenteraad. Nader onderzoek moet uitwijzen of de toename van de stikstofuitstoot nog op een of andere manier kan worden teruggedrongen.
Nieuwsartikel
-
Lelystad krijgt er binnenkort 85 huurwoningen bij op Kop De Veste. Ontwikkelaar/aannemer Trebbe heeft de eerste paal geslagen voor de realisatie van 30 sociale huurwoningen en 55 beleggershuurwoningen voor Trebbe-Leyten. Naar verwachting wordt de laatste woning voor de zomer 2020 opgeleverd.
Wethouder Wonen, Janneke Sparreboom, is blij dat met deze woningen "weer een van de onafgemaakte plekken in de stad wordt opgevuld". De sociale huurwoningen worden eigendom van de Lelystadse corporatie… meer Nieuwsartikel
-
De Amsterdamse woningcorporaties willen jaarlijks honderden middeldure huurwoningen bouwen die ook voor langere termijn in dat segment blijven. Dit aanbod betekent een koerswijziging. Die is mogelijk omdat corporaties door recente aanpassing van de Woningwet weer meer ruimte krijgen om in dit segment te bouwen. Anders dan commerciële ontwikkelaars willen de corporaties beloven dat de woningen voor altijd middelduur zullen blijven.
Nieuwsartikel
-
Het miljard dat het kabinet ter beschikking stelt om de woningmarkt aan te jagen, kan het beste worden ingezet in de vorm van een bouwpremie voor gemeenten. Dit meldt NVB Bouw op basis van onderzoek naar de Van der Laan-regeling uit 2009. “Door gemeenten te belonen die woningbouwlocaties aanwijzen, zetten we het miljard effectief in op het grootste probleem van vandaag: het gebrek aan locaties waar snel woningen gebouwd kunnen worden”, aldus Piet Adema, voorzitter van NVB Bouw.
Nieuwsartikel
-
Ter gelegenheid van het honderdste nummer van NUL20 selecteerden we een aantal bijzondere foto’s van onze vaste fotograaf Nico Boink die tevens een goed beeld geven van terugkerende thema’s uit onze bestaansgeschiedenis.
Achtergrondartikel
-
Ter gelegenheid van het honderdste nummer stelden we deze bescheiden woordenlijst met termen en jargon uit 20 jaar woonbeleid samen, ter lering ende vermaak.
Achtergrondartikel
De gemeente Amsterdam heeft aan wooncoöperatie De Warren een omgevingsvergunning verleend voor de realisatie van een uniek woongebouw op IJburg; uit hout opgetrokken, energieneutraal, met veel gemeenschappelijke faciliteiten en ruimten en een gevel van gebruikt materiaal.Nieuwsartikel
Noord-Holland heeft weer toestemming gegeven voor woningbouw, kantoorontwikkeling en industrie. Dat was nog voor de maatregelen die het kabinet op 13 november aankondigde. Het gaat om projecten in Bergen aan Zee en Amsterdam. Die kunnen doorgaan omdat ze geen extra stikstof uitstoten op Natura2000-gebieden, zo meldt het Provinciebestuur. In Amsterdam betreft het bouwlocaties aan de Santoriniweg en het Burgerweeshuispad. Gedeputeerde Esther Rommel (Natuur): “Na de maandenlange stilstand zijn we… meerNieuwsartikel
Gebiedsontwikkelaar AM gaat 142 woningen bouwen in het Schoterkwartier in Haarlem. De woningen worden gerealiseerd op het voormalige Deliterrein en het naastgelegen Shellterrein aan het Spaarne in Haarlem Noord. Het voormalige industrieterrein ligt al ruim twintig jaar braak. De bodemsanering is in 2014 afgerond. Het Deli-terrein is eigendom van gemeente Haarlem, AM is eigenaar van het naastgelegen Shell-terrein.Nieuwsartikel
Vandaag bespreekt de vaste commissie voor Binnenlandse Zaken de maatregelen die het kabinet wil nemen om de 'wooncrisis' te bestrijden. Het stikstofprobleem heeft daar nu ook een plaats in gekregen. Maar verder is er aan het op Prinsjesdag aangekondigde pakket maatregelen, waaronder een woningbouwimpuls van in totaal 2 miljard euro, niets gewijzigd. Wel verdedigt een andere minister de plannen: Stientje van Veldhoven vervangt de zieke Ollongren. Op Prinsjesdag heeft het kabinet een… meerNieuwsartikel
Op het Zeeburgereiland mag hoogbouw komen. De Raad van State heeft de bezwaren van bewoners- en monumentenorganisaties tegen de hoge woontorens in het bestemmingsplan Sluisbuurt ongegrond verklaard. Wethouder Marieke van Doorninck (Ruimtelijke Ordening) is blij met de uitspraak. "Nu kunnen we echt van start met de bouw van een nieuw stuk stad met 5500 woningen, scholen en voorzieningen op een unieke plek aan het IJ."Nieuwsartikel
Bouwend Amsterdam lijkt op korte termijn nauwelijks schade te ondervinden van de huidige stikstofproblematiek, zo blijkt uit een inventarisatie van de afdeling Grond & Ontwikkeling. Verantwoordelijk wethouder Van Doorninck (Ruimtelijke Ontwikkeling en Duurzaamheid) voorziet alleen problemen bij de aanleg van het Strandeiland. Of werkelijk vertraging zal ontstaan is onduidelijk.Nieuwsartikel
Na tractoren vandaag bouwmachines op het Malieveld in Den Haag. De bouwsector protesteerde tegen de knellende regels rond stikstof en PFAS, waardoor veel bouwprojecten stil liggen. Voorafgaand aan het protest had minister Schouten van landbouw in De Telegraaf en RTL-nieuws al gemeld de bouwers tegemoet te komen. Zo zouden kleinere bouwprojecten, met name de huizenbouw, worden vrijgesteld van de vergunningsprocedure omtrent stikstofuitstoot. Op het Malieveld herhaalde ze dat ook dat ook de… meerNieuwsartikel
De Key meldt dat het inmiddels 1.000 permanente studentenwoningen in aanbouw heeft genomen dit jaar. Bij de nieuwe gebouwen zet de woningstichting "meer dan ooit in op gemeenschappelijke ruimtes", zegt bestuurder Leon Bobbe. "Met wascafés, studieruimtes en gezamenlijke tuinen zorgen we voor meer ontmoeting tussen de studenten.Nieuwsartikel
Amsterdam houdt de bouwproductie vooralsnog uitstekend op peil, zo bleek uit de halfjaarlijkse voortgangsrapportage. In de eerste helft van 2019 is de bouw van 3.884 woningen gestart. Een jaartotaal van zo'n 7.500 zit er nog in volgens de gemeente, als de marktomstandigheden niet verder verslechteren. De sector worstelt met stijgende bouwkosten en tekort aan capaciteit.Achtergrondartikel
Nederlandse institutionele beleggers mijden vooralsnog Amsterdam. Alleen een drastische beleidswijziging met lagere grondprijzen en meer ruimte voor hogere huren kan daar verandering in brengen. Dat was maandagavond 29 oktober de centrale boodschap van vijf grote beleggers en brancheorganisatie IVBN aan de gemeenteraad.Achtergrondartikel
Loopt de nieuwbouwproductie als een trein of stagneert de productie omdat de institutionele beleggers afhaken vanwege de stapeling van eisen van het linkse gemeentebestuur? Beide kan waar zijn, maar wel met een faseverschil van enkele jaren. Het beleid van nu doet zich pas over enkele jaren voelen. Wat dat betreft regeren gemeentelijke colleges altijd over hun graf heen. Vanavond komt een aantal pensioenbeleggers naar de Stopera om in een rondetafelgesprek hun ervaringen en zorgen te delen met… meerNieuwsartikel
PvdA, ROSA, D66, CDA, ChristenUnie, VVD en Groenlinks hebben overeenstemming bereikt over een nieuw coalitieakkoord. Ook treden in Zaanstad twee nieuwe wethouders aan. Hans Krieger (VVD) krijgt onder meer grondzaken en MAAK.Zaanstad in zijn portefeuille. Wessel Breunesse (GroenLinks) wordt verantwoordelijk voor ruimtelijke ordening, natuur en landschap, milieu en klimaatadaptatie.Nieuwsartikel
update 25 oktoberIn de eerste helft van 2019 is de bouw van 3.884 woningen gestart, zo meldt de gemeente Amsterdam. Voor de tweede helft van het jaar zitten er nog meer dan vijfduizend woningen in de pijplijn. Wel houdt de gemeente een slag om de arm. Of dat lukt, hangt af van de marktomstandigheden. De bouwkosten stijgen. Ook is er een tekort aan bouwcapaciteit. Het gaat goed met de bouwproductie, aldus het college. Doel is van 2018 tot 2025 minimaal 7.500 woningen per jaar bij te… meerNieuwsartikel
In het hart van Hilversum heeft woningcorporaties aan de Larenseweg en de Lucentweg 120 sociale huurappartementen opgeleverd. Het gaat om vier appartementengebouwen op het Lucentterrein. Het voormalige kantorencomplex op die plek heeft plaatsgemaakt voor een stadstuin met deze vier gebouwen. Twee andere gebouwen staan blijven staan en hebben een nieuwe functie gekregen. De tuin wordt uiteindelijk door rijen met zestig nieuwe grondgebonden woningen begrensd. De tuin wordt momenteel ingericht.Nieuwsartikel
Wooncoöperatie De Nieuwe Meent gaat 33 huurwoningen bouwen, bewonen en beheren op het Archimedesplantsoen in Amsterdam-Oost. In het gebouw komen dertien zelfstandige sociale huurwoningen en twintig middeldure huurwoningen - huur tussen 710 en 971 euro - verdeeld over verschillende woongroepen. Verder komen er voorzieningen die ook gebruikt kunnen worden door de buurt.Nieuwsartikel
Aan de Buitenveldertselaan in Amsterdam Zuid is de bouw gestart van Q Residences, een wooncomplex met 248 huurwoningen, waarvan 99 in het middeldure huursegment. Q Residences bestaat uit twee gebouwen waaronder de woontoren Quartz, naar een opvallend ontwerp van architectenbureau Studio Gang uit Chicago. Het wooncomplex bevat ook nog 130 ondergrondse parkeerplaatsen en in beide plinten ruimtes voor winkels en horeca. De opdrachtgever is de Kroonenberg Groep.Nieuwsartikel
De complete woningsector vraagt het kabinet ‘binnen enkele weken’ met een tijdelijke drempelwaarde te komen voor de neerslag van stikstof bij woningbouwprojecten. Met zo'n noodmaatregel kunnen de meeste bouwprojecten weer worden vlotgetrokken. Nu ligt de vergunningverlening grotendeels stil als gevolg van de onlangs verscherpte regels. 'Met de maatregel kan 90 tot 95 procent van de bouwprojecten weer starten', zegt Jan Fokkema, directeur van de Neprom, de branchevereniging van… meerNieuwsartikel
Een groter aandeel van beleggers maakt verschil voor de woningprijs. En dat verschil kan heel omvangrijk zijn; als in een buurt meer dan een kwart van de verkochte woningen in handen komt van beleggers, dan zijn de woningen ongeveer 11 procent duurder dan in buurten waar beleggers niet actief zijn. Zo blijkt uit onderzoek van het Kadaster en de Universiteit van Amsterdam naar het prijseffect op woningen door aankopen van beleggers.Nieuwsartikel
Beleggers in vastgoed spelen een grote rol in de nieuwbouwproductie van Amsterdamse woningen. Maar er zijn steeds sterkere geluiden dat de institutionele beleggers Amsterdam willen verlaten: "We kunnen het niet meer rond rekenen", is het argument. Grondprijs, oplopende eisen en stijgende bouwkosten zou nieuwbouw in Amsterdam te risicovol maken. In deze aflevering van Bouw Woon Leef gaat Susanne Heering op zoek naar de rol van de belegger, in het verleden en in de toekomst.Video
De bouw van 3.000 woningen op het Strandeiland in Amsterdam-Oost zorgt voor een toename van stikstof. Het is de vraag of de tweede bouwfase van dit eiland nog kan doorgaan. Dat schrijf wethouder Van Doorninck van Ruimtelijke Ordening en Grondzaken dinsdag in een brief aan de gemeenteraad. Nader onderzoek moet uitwijzen of de toename van de stikstofuitstoot nog op een of andere manier kan worden teruggedrongen.Nieuwsartikel
Lelystad krijgt er binnenkort 85 huurwoningen bij op Kop De Veste. Ontwikkelaar/aannemer Trebbe heeft de eerste paal geslagen voor de realisatie van 30 sociale huurwoningen en 55 beleggershuurwoningen voor Trebbe-Leyten. Naar verwachting wordt de laatste woning voor de zomer 2020 opgeleverd. Wethouder Wonen, Janneke Sparreboom, is blij dat met deze woningen "weer een van de onafgemaakte plekken in de stad wordt opgevuld". De sociale huurwoningen worden eigendom van de Lelystadse corporatie… meerNieuwsartikel
De Amsterdamse woningcorporaties willen jaarlijks honderden middeldure huurwoningen bouwen die ook voor langere termijn in dat segment blijven. Dit aanbod betekent een koerswijziging. Die is mogelijk omdat corporaties door recente aanpassing van de Woningwet weer meer ruimte krijgen om in dit segment te bouwen. Anders dan commerciële ontwikkelaars willen de corporaties beloven dat de woningen voor altijd middelduur zullen blijven.Nieuwsartikel
Het miljard dat het kabinet ter beschikking stelt om de woningmarkt aan te jagen, kan het beste worden ingezet in de vorm van een bouwpremie voor gemeenten. Dit meldt NVB Bouw op basis van onderzoek naar de Van der Laan-regeling uit 2009. “Door gemeenten te belonen die woningbouwlocaties aanwijzen, zetten we het miljard effectief in op het grootste probleem van vandaag: het gebrek aan locaties waar snel woningen gebouwd kunnen worden”, aldus Piet Adema, voorzitter van NVB Bouw.Nieuwsartikel
Ter gelegenheid van het honderdste nummer van NUL20 selecteerden we een aantal bijzondere foto’s van onze vaste fotograaf Nico Boink die tevens een goed beeld geven van terugkerende thema’s uit onze bestaansgeschiedenis.Achtergrondartikel