Overslaan en naar de inhoud gaan

Woonfraude en handhaving

  • Amsterdam waarschuwt woonbootverhuurders nog één keer
    Woonbooteigenaren hangt een dwangsom van 50.000 euro boven het hoofd als ze het te bont maken met verhuur van hun woning aan toeristen. Dat mag maximaal zestig dagen per jaar. Amsterdam heeft vandaag een 'laatste waarschuwing' doen uitgaan dat ze te maken krijgen met intensieve handhaving.
    Nieuwsartikel

  • Berlijn voert strijd op tegen Airbnb & Co
    Na een overgangsperiode van twee jaar treden Berlijnse stadsbestuurders sinds 1 mei hard op tegen verhuurders van vakantiewoningen. Particulieren en online verhuurplatforms als Airbnb en Wimdu kunnen rekenen op hoge boetes als ze het Zweckentfremdungsverbot overtreden. In de populaire stadsdelen Mitte en Pankow (Prenzlauer Berg) zijn begin juni al tweehonderd appartementen terug in de reguliere verhuur gebracht.
    Achtergrondartikel

  • 'Toeristische verhuur sociale huurwoning niet altijd grond voor huisuitzetting'
    Jarenlange verhuur van een sociale huurwoning via Airbnb is niet automatisch grond voor ontbinding van de huurovereenkomst. Zo heeft de kantonrechter geoordeeld in een procedure van een Amsterdamse woningcorporatie tegen een huurster. Wel moet de vrouw het genoten voordeel afstaan.
    Nieuwsartikel

  • Locaties containerwoningen treiteraars bekend
    Amsterdam heeft zeven plekken aangewezen waar containerwoningen voor ultieme ‘treiteraars’ kunnen worden geplaatst. Waar het voorheen vaak slachtoffers waren die maar besloten te verhuizen, is het uitgangspunt van de Treiteraanpak dat de overlastgever vertrekt. Deze aanpak startte drie jaar geleden. Treiteraars zijn Amsterdammers die het leven van hun buren onmogelijk maken en ook elders niet te handhaven zijn.
    Achtergrondartikel

  • Wethouder Ivens: 'Illegale vakantieverhuur verder terugdringen'
    Met Airbnb moeten alsnog afspraken worden gemaakt om niet legale vakantieverhuur in corporatiewoningen tegen te gaan. Zo kondigde wethouder Laurens Ivens van Wonen aan bij de bekendmaking van de resultaten van de Evaluatie toeristische verhuur. Ook met Booking.com, 9flats, Wimdu en Houstrip zijn gesprekken gaande om het illegale aanbod te verminderen.
    Nieuwsartikel

  • Woonfraude aangetoond bij duizend sociale huurwoningen
    Gemeente Amsterdam en de woningcorporaties hebben vorig jaar 1200 gevallen van woonfraude ontdekt. Dat heeft geleid tot de sluiting van 167 illegale hotels. Bijna duizend (956) sociale huurwoningen kwamen weer vrij voor verhuur.
    Achtergrondartikel

  • Digitale onderzoeksmethoden in de strijd tegen woonfraude
    Update 16-02-2-16 - 16:30Amsterdam gaat nieuwe digitale onderzoeksmethoden gebruiken bij de opsporing van woonfraude en illegale hotellerie. Vanaf april zet de gemeente in op het geautomatiseerd verzamelen van de inhoud van boeking- en websites waarop woningen voor vakantieverhuur worden aangeboden. Het achterhalen van adressen is een extra stap in het handhaven op ongewenste woningverhuur. De gemeente, zo verklaart wethouder Ivens van Wonen, gaat gericht op zoek naar eigenaren die zelf niet… meer
    Nieuwsartikel

  • Zoeklicht 2015: bijna duizend sociale huurwoningen vrij voor verhuur
    Gemeente Amsterdam en de Amsterdamse woningcorporaties hebben vorig jaar 1200 gevallen van woonfraude ontdekt. Dat heeft geleid tot de sluiting van 167 illegale hotels. Bijna duizend sociale huurwoningen kwamen weer vrij voor verhuur. Zo blijkt uit het overzicht van de werkzaamheden van Zoeklicht over 2015. Ook zijn er 122 bestuurlijke boetes opgelegd voor een totaalbedrag van 1,2 miljoen euro.
    Nieuwsartikel

  • 'Meer mogelijkheden om overlastgevers te weren uit probleemwijken'
    Gemeenten krijgen meer mogelijkheden om criminelen of mensen die overlast veroorzaken te weren uit probleemwijken. Ze mogen woningzoekenden om een Verklaring Omtrent het Gedrag (VOG) vragen of screenen op basis van politiegegevens. De ministerraad heeft ingestemd met een voorstel van minister Blok. Het gaat om een uitbreiding van de 'Rotterdamwet'. Die wet maakte het al mogelijk om inkomenseisen te stellen als er veel mensen met een uitkering of laag inkomen in een wijk wonen.
    Nieuwsartikel

  • Airbnb: gehaat en geliefd
    Worden de reguliere woningvoorraad en het woongenot bedreigd door vakantieverhuur en illegale hotels? Wethouder Laurens Ivens gaat in op de (on)mogelijkheden tot handhaving van de geldende regels.
    Achtergrondartikel

  • Sluiten van hennepwoningen wordt routine
    De politie heeft vandaag weer een aantal hennepplantages in woningen opgerold. De standaardprocedure is dat daarna de woningen voor drie maanden worden gesloten. Het ging om woningen langs de Langswater (Noord), aan het Leusdenhof (Zuidoost) en aan de Ben Avon (Nieuw-West). In de woningen zijn hennepkwekerijen aangetroffen. Op regelmatige worden in Amsterdam woningen vanwege hennepteelt gesloten. Naast de drie hennepwoningen werd aan de Nassaukade ook een woning gesloten waar ruime hoeveelheden… meer
    Nieuwsartikel

  • Dankzij hotline 27 illegale hotels opgespoord
    Deze zomer konden Amsterdammers zes weken lang bij overlast door vakantieverhuur of een vermoeden van een illegale hotelfunctie een gemeentelijk meldpunt bellen. Dat leidde tot 85 telefoontjes. De gemeente bezocht vervolgens 71 van die panden of appartementen en trof daarbij 27 illegale hotels aan. Daarvan zijn er 8 direct gesloten vanwege brandveiligheid; de overige 19 hebben een aanschrijving met dwangsom ontvangen waarin staat dat het gebruik als hotel direct gestaakt moet worden.
    Nieuwsartikel

  • D66 wil klikkende onderhuurder belonen
    D66 Amsterdam stelt een vernieuwende aanpak voor tegen illegale onderhuur. Het wordt tijd voor een rigoureuze oplossing, wat D66-fractievoorzitter Jan Paternotte betreft. Hij stelt voor onderverhuur van corporatiewoningen te bestrijden in samenwerking met de illegale onderhuurders. Als zij hun verhuurder aangeven, mogen ze nog twee jaar in hun woning blijven.
    Nieuwsartikel

  • Miljoen per jaar extra om illegale hotels tegen te gaan
    Amsterdam gaat een miljoen per jaar extra investeren om illegale hotels tegen te gaan. Dat blijkt uit de voorjaarsnota van wethouder Kock. Verder bezuinigt de hoofdstad vooral. Tot en met 2018 heeft het college in totaal 145 miljoen euro aan besparingen ingeboekt, waarvan 25 miljoen aan subsidies. Dit treft ook enkele woonvoorzieningen.
    Nieuwsartikel

  • 1300 woningen vrijgekomen door aanpak woonfraude
    Er zijn vorig jaar 920 corporatiewoningen en 360 particuliere huurwoningen vrijgekomen als gevolg van handhavingsacties. De meeste gevallen van woonfraude hadden te maken doorverhuur. De gemeente legde bovendien meer dan een miljoen euro aan dwangsommen en bestuurlijke boetes op. Deze cijfers staan in overzicht dat wethouder Ivens naar de raadscommissie Wonen en Bouwen stuurde.
    Nieuwsartikel

  • Rochdale: woonfraude in 2014 toegenomen
    Woonfraude is in 2014 toegenomen. Vooral het aantal hennepkwekerijen is sterk gestegen, zo blijkt uit de jaarcijfers van de afdeling Bestrijding Onrechtmatige Bewoning (BOB) van woningstichting Rochdale. Opvallend was de verdubbeling van het aantal hennepkwekerijen ten opzichte van het jaar daarvoor, het groeiende aantal gekraakte woningen en het commercieel exploiteren van een sociale huurwoning voor bed & breakfast.
    Nieuwsartikel

  • Gebruik huurwoning als artsenpraktijk zwaar beboet
    Een arts die een sociale huurwoning in Amsterdam tien jaar lang heeft gebruikt als praktijkruimte, moet woningcorporatie Ymere een schadevergoeding betalen van 74.000 euro. Het gerechtshof van Amsterdam heeft dat bepaald. Volgens het gerechtshof wordt het belang van een corporatie, het aanbieden van woningen voor minder draagkrachtigen, doorkruist als die woningen voor andere doeleinden worden gebruikt.
    Nieuwsartikel

  • Airbnb: gewild en verafschuwd
    De verhuur van woningen aan toeristen via websites als Airbnb en Wimdu is razend populair. Beleidsmakers in Europese steden reageren verschillend op deze ontwikkeling. Barcelona stuurt boetes naar online-bemiddelaars, terwijl Berlijn de verhuur strafbaar stelt. Amsterdam kiest voor regulering. Maar in hoeverre vallen regels te handhaven zonder medewerking van Airbnb?
    Achtergrondartikel

  • Huisbaas eist vertrek huurder vanwege Airbnb-verhuur
    Het Parool meldt dat een huisbaas in de Van Bossestraat in West in een kort geding het onmiddellijke vertrek van een huurder heeft geëist vanwege verhuur aan toeristen via Airbnb. Volgens de huurovereenkomst is onderverhuur verboden. De onderverhuur bracht volgens een onderbuurman bovendien ernstige geluidsoverlast met zich mee. De rechter doet op 24 oktober uitspraak in de zaak.
    Nieuwsartikel

  • 'Onvoldoende capaciteit voor handhaving woonfraude'
    De Dienst Wonen Zorg en Samenleven kan de explosieve groei van het aantal meldingen van woonfraude niet meer het hoofd bieden, zo schrijft burgemeester Van der Laan aan de gemeenteraad. De problemen worden met name veroorzaakt door de groei van het aantal meldingen over illegale hotels en pensions, vakantieverhuur en short stay.
    Nieuwsartikel

  • Amsterdam sluit 30 illegale hotels
    De gemeente Amsterdam heeft de afgelopen drie weken dertig illegale hotels gesloten. Ook werd voor 216.000 euro aan boetes opgelegd. Deze actie maakt volgens wethouder Ivens van Wonen duidelijk dat extra acties nodig zijn om de problemen rondom illegale hotels te bestrijden. Op een adres waren er maar liefst 56 slaapplaatsen en voldeed het pand niet aan de brandveiligheidsvoorschriften.
    Nieuwsartikel

  • Aantal huisuitzettingen in Amsterdam blijft afnemen
    Huurachterstand is de belangrijkste reden voor huisuitzetting. Het is dan ook opvallend dat ondanks de stijgende huren en de langdurige economische crisis het aantal huisuitzettingen in Amsterdam blijft afnemen. De landelijke trend is namelijk anders.
    Achtergrondartikel

  • 'Woningverhuur aan toeristen niet toegestaan'
    Ymere en Eigen Haard willen niet dat huurders hun vrije sector- of sociale huurwoning aan toeristen verhuren. Weliswaar heeft de gemeenteraad kortgeleden verhuur aan toeristen onder voorwaarden mogelijk gemaakt, maar beide corporaties geven daarvoor geen toestemming. Huurders die dat wel doen, kunnen een forse boete krijgen. Of lopen het risico hun woning kwijt te raken.
    Nieuwsartikel

  • Strenge regels voor woningdelen
    Eind januari hoopt de Amsterdamse wethouder Ossel zijn nieuwe voorstel rond woningdelen en kamerverhuur door de gemeenteraad te loodsen. In december zorgden de specificatie van het minimum-gebruiksoppervlak per woongroepslid nog voor veel verwarring. De raad wilde ook meer aandacht voor handhaving en geluidsoverlast. Intussen zorgen woningdelers nu al voor een forse prijsopdrijving van het vrije huursegment.
    Achtergrondartikel

  • Eigen Haard: toename hennepteelt, vakantiehuur en prostitutie
    Eigen Haard heeft 255 huurcontracten in 2013 ontbonden vanwege woonfraude. Meestal ging het om illegale doorverhuur. Er zijn fors meer hennepkwekerijen aangetroffen. Maar de woningcorporatie signaleert ook nieuwe trends: verhuur als vakantiewoning of gebruik voor prostitutie.
    Nieuwsartikel