Overslaan en naar de inhoud gaan

Woonfraude en handhaving

  • Illegale pensions opgerold
    In Nieuw-West, West, Westpoort en Zuidoost zijn de afgelopen weken in woningen veertien illegale pensions ontdekt. Handhavers van de gemeente troffen bij hun onaangekondigde bezoeken bovendien een illegaal shortstayverblijf aan. Bij acht woningen is er zoveel bewijs tegen de verhuurder dat direct een boete kan worden opgelegd. In de andere gevallen volgt aanvullend onderzoek. Boetes voor illegale kamerverhuur bedragen minimaal 12.000 euro. Bewoners betaalden tot 600 euro voor een kamer van 7… meer
    Nieuwsartikel

  • 'Woningverhuur aan toeristen veroorzaakt veel overlast'
    Huurwoningen voor buitenlandse werknemers worden niet zelden aan toeristen verhuurd, zo constateert het speciale meldpunt Shortstay.nl. De illegale verhuur van deze expatwoningen leidt tot veel overlast in met name de Amsterdamse binnenstad.
    Nieuwsartikel

  • Amsterdam sluit 120 illegale hotels
    Amsterdam heeft dit jaar al 120 illegale hotels gesloten. Aan de 47 uitbaters is bijna een half miljoen euro aan boetes opgelegd, zo blijkt uit een overzicht van stadsdeel Amsterdam-Centrum.
    Nieuwsartikel

  • Eigen Haard in beroep tegen afwijzing ontruiming in Landsmeer
    update 28 augustus 2013Inschrijving op het adres in de gemeentelijke basisadministratie is voldoende om hoofdverblijf in een sociale huurwoning aannemelijk te maken. Zo heeft de rechter uitgemaakt in een juridische procedure van Eigen Haard tegen een huurder in Landsmeer. De rechter heeft om die reden het verzoek tot ontruiming van de woning afgewezen. De woningstichting gaat tegen deze uitspraak in beroep. In deze zaak kreeg Eigen Haard meldingen dat de huurder al jaren niet haar hoofdverblijf… meer
    Nieuwsartikel

  • Amsterdam staat vakantieverhuur toe
    Amsterdam staat vakantieverhuur toe, maar gaat wel streng toezien op het naleven van de regels die hierbij horen. Vakantieverhuur in sociale huurwoningen blijft verboden.
    Nieuwsartikel

  • Nieuwe publiekscampagne tegen woningoplichting
    Bureau Zoeklicht is een nieuwe publiekscampagne tegen woningoplichting gestart. Woningzoekenden worden met een aanbod dat te mooi is om waar te zijn, op ludieke wijze gewaarschuwd voor woningoplichting en illegale onderhuur. De campagne omvat posters, supermarktbriefjes, online-advertenties op Marktplaats en spotjes op AT5 en trams. Allemaal proberen ze met fictieve aanbiedingen van laaggeprijsde huurwoningen de aandacht te trekken van woningzoekenden.
    Nieuwsartikel

  • Recordboete voor illegaal hotel
    De gemeente Amsterdam heeft de eigenaar en beheerder van een pand aan de Keizersgracht deze week een recordboete van €144.000 opgelegd voor het illegaal exploiteren van een hotel. Eind februari werd het illegale hotel gesloten na een gezamenlijke controle van de dienst Wonen, Zorg en Samenleven (WZS), Stadsdeel Centrum en Brandweer Amsterdam-Amstelland. Tijdens de controle bleken zes brandonveilige appartementen in het pand zonder vergunningen aan toeristen te worden verhuurd.
    Nieuwsartikel

  • 'Amsterdam verbetert handhaving woonregels'
    De afdeling handhaving van de dienst Wonen, Zorg en Samenleven van de gemeente Amsterdam heeft de aanpak van oneigenlijk gebruik van sociale huurwoningen aanmerkelijk verbeterd. Zo concludeert de Gemeentelijke Ombudsman in een afgelopen week uitgebracht rapport. Drie jaar geleden kwam de dienst negatief in de publiciteit vanwege een onredelijke en onzorgvuldige handhavingspraktijk. De Ombudsman concludeerde vervolgens dat de gemeente zijn doel met slechte communicatie en ontoereikende… meer
    Nieuwsartikel

  • Onderverhuur bestraft met forse boete
    Twee huurders van De Key zijn veroordeeld voor het illegaal onderverhuren van hun huurwoning. Ze kregen forse boetes van 16.470 euro, respectievelijk 11.025 euro. Ook moeten ze hun woning ontruimen en de proceskosten betalen. De Key bestrijdt woonfraude actief. Dit draagt volgens de woonstichting bij aan vermindering van de wachttijden en de leefbaarheid. De Key roept huurders op - eventueel anoniem- vermoedens van woonfraude te melden.
    Nieuwsartikel

  • Ontruiming corporatiewoning na ernstige bedreigingen
    Medewerkers van woningcorporaties krijgen met enige regelmaat te maken met verbale agressie. Wanneer is het gedrag van een huurder zo ernstig dat dit een beëindiging van de huurovereenkomst rechtvaardigt? Agressie tegen en bedreiging van Ymere-medewerkers is reden voor ontruiming, meent de rechter.
    Nieuwsartikel

  • Hoge boete voor onderverhuur
    Een huurder van woonstichting De Key moet een boete betalen van ruim elfduizend euro wegens illegale onderverhuur aan studenten. Ook moet de huurder zijn woning ontruimen en de proceskosten betalen. De hoogte van de boete is door de rechter bepaald op basis van de huurovereenkomst. Daarin staat dat een huurder die zijn woning zonder toestemming vooraf onderverhuurt ‘een boete verbeurt gelijk aan driemaal de op dat moment voor huurder geldende huurprijs per dag, met een minimum van 45 euro per… meer
    Nieuwsartikel

  • Ymere ontmantelde 39 hennepplantages in 2012
    Ymere heeft in 2012 in 538 gevallen woningen vrijgemaakt na constatering van woonfraude. In 39 daarvan waren hennepplantages aangetroffen. Sinds 2005 heeft de corporatie een speciaal team om gericht onderzoek te doen naar onrechtmatig gebruik en bewoning. In 2012 hebben onderzoeken geleid tot het vrijmaken van 538 woningen waarvan 346 in Amsterdam, 61 in Haarlemmermeer, 69 in Haarlem, 58 in Almere en 4 in Noord Kennemerland.
    Nieuwsartikel

  • Rapport meldt forse leegstand in centrum
    In stadsdeel Centrum staan zeker tweeduizend woningen langdurig leeg. Althans, er staan langer dan twee jaar geen bewoners ingeschreven volgens de gemeentelijke basisadministratie. Dat meldt een onderzoek van het Wijksteunpunt Wonen Centrum (WSC), waarin wordt gepleit voor strenger toezicht. Het rapport meldt dat er dat er ook zestig corporatiewoningen langdurig leeg staan en 136 corporatiewoningen de bestemming 'antikraak' hebben.
    Nieuwsartikel

  • 'Have a home to share, become a millionaire'
    ‘Voor wie eens wat anders wil: atelierwoning in Amsterdam-West.’ Zo kan een Amsterdams appartement aangeprezen staan op een website als Wimdu. De foto’s zien er aansprekend uit en wie naar de boekingsinformatie kijkt, ziet dat de studio met regelmaat verhuurd wordt. Maar het adres uit de advertentie blijkt voor te komen in het woningbestand van Ymere. Dit is voor het handhavingsteam van de corporatie reden genoeg voor een undercover huisbezoek.
    Achtergrondartikel

  • Amsterdam één groot hotel?
    De woonfunctie van het centrum van Amsterdam staat onder druk door de opkomst van illegale verhuur aan toeristen. Met name op de Warmoesstraat, de Spuistraat en de Prins Hendrikkade zou het wemelen van de zogenaamde short stay verblijven. Het stadsdeel gaat volgens Het Parool (30-10-2012) de komenden maanden enkele honderden adressen doorlichten.
    Nieuwsartikel

  • ‘Huurwoningen vaker in bedrijf als hotel’
    Sociale huurwoningen worden steeds vaker op toeristensites aangeboden als hotel, zo concludeert het woonfraudeteam van Eigen Haard. Vorige maand werd een kort geding tegen een huurder gewonnen. De man is veroordeeld tot 5000 euro boete en directe huisuitzetting. De huurder bood dit voorjaar de aan hem toegewezen woning aan als hotel. Een lid van het woonfraudeteam reserveerde via de bemiddelingwebsite de kamer voor een nacht. Op de datum bezocht hij het 'hotel' en werd rondgeleid. Zo verzamelde… meer
    Nieuwsartikel

  • Campagne wijst studenten op woonfraude
    Esra Dede, student geneeskunde, wint een studentenwoning in de Zoeklicht-campagne 'Louche huurt niet lekker'
    Nieuwsartikel

  • Makelaars willen criminele huurders weren
    Amsterdamse makelaars krijgen een aanspreekpunt bij de politie waar zij potentiële huurders kunnen laten screenen. "De Makelaarsvereniging Amsterdam (MVA) wil geen zaken doen met criminelen,” stelt directeur Didi van den Elsaker. Het nieuwe Stoplichtconvenant moet daarbij helpen. De MVA, de recherche en de Dienst Basisadministratie tekenen dit convenant op 2 juli. Op grond daarvan kunnen MVA-makelaars laten controleren of een (potentiële) klant wel deugt. Binnen drie dagen geeft de recherche… meer
    Nieuwsartikel

  • Bestuurlijke boete voor illegale shortstay
    De gemeente en stadsdeel Centrum gaan illegale shortstay-verhuur aanpakken met bestuurlijke boetes van 18.500 euro per overtreding. Dat zegt Willy-Anne van der Heijden, manager Vergunning en Handhaving van de Dienst WZS. De meeste shortstay-verhuur vindt plaats in het Centrum, waaronder veel illegale verhuur. Volgens het stadsdeel veroorzaken de vele shortstay-appartementen onveiligheid voor gasten en overlast voor omwonenden. Daarbij ervaren hotels oneerlijke concurrentie omdat zij wel aan… meer
    Nieuwsartikel

  • Dezelfde corporatiewoning drie keer verhuurd
    Dezelfde corporatiewoning drie keer verhuurdEen woning van Eigen Haard die korte tijd leeg stond, is onlangs door fraudeurs aan drie verschillende gedupeerden ‘verhuurd’. Hierbij hebben gedupeerden veel geld betaald aan zogenaamde huur en borg. De fraude kwam aan het licht toen een medewerker van Eigen Haard de woning wilde laten zien aan belangstellenden die via Woningnet hadden gereageerd.
    Nieuwsartikel

  • 2000 gevallen van woonfraude opgespoord
    2000 gevallen van woonfraude opgespoordIn Amsterdam zijn in 2010  ruim 2000 woningen vrijgekomen nadat woonfraude werd vastgesteld. Het aantal meldingen van woonfraude blijft groeien. Dit blijkt uit de cijfers van Bureau Zoeklicht over 2010. Van 'woonfraude' is sprake als woningen, soms zonder instemming van de verhuurder, doorverhuurd. Ook kan een woning voor andere doelen dan huisvesting worden gebruikt, wat weer overlast in de buurt geeft.
    Nieuwsartikel

  • Rochdale spoort 271 fraudegevallen op in Stadsregio
    Rochdale spoort 271 fraudegevallen op in Stadsregio Rochdale spoorde in 2010 in de Stadsregio 271 gevallen van woonfraude op. Daardoor kwamen de betreffende woningen weer beschikbaar gekomen voor de reguliere verhuur (247 in Amsterdam, 12 in Zaandam, 7 in Diemen en 5 in Purmerend).
    Nieuwsartikel

  • Ymere vindt 527 gevallen van onrechtmatige bewoning
    Ymere vindt 527 gevallen van onrechtmatige bewoningDoor aanpak van woonfraude heeft woningcorporatie Ymere in totaal 527 extra huuropzeggingen en uitzettingen gerealiseerd in 2010. De inzet van een speciaal team, dat toegang heeft tot informatie en de reguliere medewerkers ondersteunt, blijkt al jaren de sleutel tot een effectieve aanpak van illegale onderverhuur.
    Nieuwsartikel

  • Hoe regels weer regels werden
    In Amsterdam is het afgelopen decennium de houding tegenover illegale onderhuur ingrijpend veranderd. Uitwassen, overlast en verdere verstopping van de reguliere woningmarkt deden de roep toenemen om regels strenger te handhaven – ook voor het studerende neefje. Het duurde even voor er een stevig instrumentarium voor de aanpak was. Maar nu hebben we ook wat.
    Achtergrondartikel

  • Ymere en Rochdale vinden 950 gevallen van onrechtmatige bewoning
    Ymere en Rochdale vinden bijna 950 gevallen van onrechtmatige bewoningKort geleden maakten twee corporaties hun 'jaaroogst' bekend van het opsporen van woonfraude. Rochdale vond 252 gevallen van onrechtmatige bewoners en Ymere 492. De woningen zijn weer beschikbaar gekomen voor de reguliere verhuur, na huuropzegging of uitzetting van de illegale bewoners. Bij Rochdale gaat het om 219 woningen in Amsterdam,  in Zaandam, 8 in Diemen en 4 in Purmerend.
    Nieuwsartikel