Het Amsterdamse college wil het aantal dagen dat mensen in Amsterdam-Centrum en in De Pijp hun woning mogen verhuren verlagen van dertig naar vijftien nachten per jaar. Die regel zou vanaf april 2026 in moeten gaan. Eerder verlaagde Amsterdam voor de hele stad het maximumaantal dagen naar zestig en vervolgens naar dertig, maar dat is voor deze wijken niet voldoende gebleken. De drukte door toeristen gaat nog teveel ten koste van de leefbaarheid.
Escalatieladder
De maatregel is onderdeel van de zogenoemde ‘escalatieladder vakantieverhuur’. Het college wil daarmee inzichtelijk maken hoe het de belangen van inwoners die overlast ervaren afweegt tegen die van inwoners die hun huis willen verhuren aan toeristen. Helpt de halvering onvoldoende, dan kan de gemeente uiteindelijk vakantieverhuur voor drie jaar verbieden.
Amsterdammers en belanghebbenden kunnen voor de zomer nog hun zegje doen over de escalatieladder als het ter inspraak wordt voorgelegd. Ultimo 2025 besluiten het college en de raad over de voorgenomen halvering in het Centrum en De Pijp.
Lagere boetes
Amsterdam heeft vorig jaar de maximale boete voor het overtreden van de regels rond vakantieverhuur verlaagd. Die was 18 duizend euro, maar de Raad van State vond dat in de staffel onvoldoende rekening was gehouden met de omvang van de overtreding, recidive en geen onderscheid werd gemaakt tussen particuliere en commerciële verhuurders. De maximale boete is met 9 duizend euro voor particulieren nog steeds niet mals. Commerciële verhuurders betalen ongeveer het dubbele.