De Tribune op Laan van Spartaan bijna volledig in gebruik

15.11.11

De Tribune zit bijna vol 

Het enorme multifunctionele wooncomplex De Tribune aan de Ringweg A10 is bijna volledig in gebruik. Het pand wordt bewoond door ROC-studenten, topsporters, woongroepen van Cordaan en ouderen (Wibo-woningen). Kort geleden ging ook het restaurant CoCo open. De Tribune markeert volgens hoogleraar Friso de Zeeuw het einde van een tijdperk. 

Met zijn lengte van bijna 200 meter en 13 bouwlagen is De Tribune dé blikvanger op Laan van Spartaan langs de A10. Het ontwerp is van Claus en Kaan architecten in opdracht van Ymere en Bouwfonds. Het is een gebouw met twee sferen. Een strakke donkere buitenschil aan de kant van de snelweg; een met lichtgele bakstenen levendige gevel aan de binnenzijde, met karakteristieken van de Amsterdamse school.

De Tribune

De multifunctionele opzet is voortgekomen uit een probleem. In het oorspronkelijke plan voor de Laan van Spartaan was een kantoorgebouw voorzien, dat als geluidswal moest fungeren voor de rest van de wijk. Toen duidelijk werd dat aan kantoorruimte geen enkele behoefte meer bestond, is nagedacht over andere bestemmingen.
Een van de huurders werd zorgverlener Cordaan, die er een flink aantal kleinschalige woongroepen huisvest. Eelco Damen, voorzitter van de Raad van Bestuur van zorgverlener Cordaan, is gecharmeerd van het gebouw dat ondanks zijn enorme formaat juist ruimte biedt aan kleinschalige woon- en zorgvoorzieningen: ‘Voor onze bewoners is die kleinschaligheid heel belangrijk." Damen heeft overigens heel wat verzet moeten overwinnen om bewoners te verhuizen naar deze 'opbergplek naast de snelweg. De bewoners tonen zich nu enorm tevreden. 

Een deel van het gebouw wordt verhuurd aan ROC-studenten. In de toekomst worden die kamers exclusief verhuurd aan studenten die leren voor een baan in de zorgsector. Een deel daarvan kan stage lopen bij Cordaan.

Kornelis Dijkman van Topsport Amsterdam stelde dat de bundeling van voorzieningen voor topsporters het gebouw zo bijzonder maakt. Het gebouw heeft een fitnesscentrum en een restaurant dat ingericht is op sporters. De inpandige klimhal is nog in aanbouw. Dijkman: "Buiten Papendal kennen we dat niet in Nederland. En als we de combinatie met de ouderen en andere gebruikers bekijken, dan is dit helemaal een uniek concept, waarschijnlijk ook in Europa.'
Welzijnsinstelling Combiwel exploiteert het restaurant Coco's Keuken. 

Nieuw tijdperk

Het is één van de grootste gebouwen die de laatste decennia in Amsterdam is opgeleverd.  Roel Steenbeek, voorzitter van de Raad van Bestuur van Ymere: ‘Dit is voor ons een fantastisch gebouw. Het is een mijlpaal, zowel omdat we het concept nu gereed hebben als voor de hele gebiedsontwikkeling in dit deel van de stad.'
De crisis op de kantorenmarkt leidde tot een creatieve impuls, waarbij De Tribune tot een soort smeltkroes van wonen, werken, sporten, zorgverlening en nog veel meer functies werd omgevormd. ‘Voor ons stond verbinden daarbij centraal',  zo stelde Rosalie de Boer tijdens de talkshow bij de officiële opening van het pand. Zij was bij Ymere verantwoordelijk voor het uitwerken van een concept met veel verschillende gebruikers die intensief met elkaar moesten samenwerken.

"Dit is inderdaad het hoogste mogelijke ambitieniveau op het gebied van gebruik, " stelde Friso de Zeeuw, hoogleraar gebiedsontwikkeling aan de TU Delft, bij zijn slot van de talkshow. Het is volgens hem een soort verticale stad. Maar volgens hem markeert De Tribune direct het einde van een tijdperk. "De investeringen zijn zo enorm, dat in de huidige tijd corporaties en ontwikkelaars dat niet meer aandurven. En dat is jammer, want juist dit gebouw laat zien hoeveel creativiteit er kan ontstaan als de geplande kantoorontwikkeling wegvalt. Het resultaat is een gebouw dat zijn tijd vooruit is. Aan de ene kant omdat al zo vroeg de toekomstige bewoners betrokken zijn bij het concept. Aan de andere kant omdat het een mooi voorbeeld is van de verticale stad, waarbij op een vanzelfsprekende manier bewoners gestimuleerd worden om elkaar op te zoeken."
Er is overigens nog plek voor oudere bewoners. Ook in deze buurt blijkt het lastig nieuwe Wibo-woningen snel te verhuren. Er staan er nog flink wat leeg.



Programma:


• 67 woningen voor Mbo-studenten 


• 138 woningen voor topsporters/studenten


• 18 zelfstandige eenheden voor cliënten Cordaan


• 66 groepswoningen voor cliënten Cordaan


• 24 rolstoelwoningen


• 56 WIBO woningen


• Klimhal met restaurant en fitnessruimte


• Kantoorruimte voor o.a. Cordaan


• Buurtrestaurant Coco's Keuken

 

NUL20 nieuws

Laatste nummer

afbeelding van Fred van der Molen
Achtergrondartikel 14.01 Geactualiseerd op: 14.01.21

Veel mensen willen een koopwoning, maar de hoge prijzen vormen een onoverkomelijke drempel. In veel verkiezingsprogramma’s worden voorstellen gedaan om deze barrière te slechten. NUL20 toetst in een serie artikelen de houdbaarheid van deze en andere voorstellen. Maar in de eerste aflevering gaan...

Fred van der Molen
afbeelding van Fred van der Molen
Achtergrondartikel 12.01 Geactualiseerd op: 12.01.21

In 2020 zijn in Amsterdam 5.932 nieuwe woningen in aanbouw genomen. Dit is bijna 18 procent minder dan het jaar ervoor en beduidend minder dan de ambitie van het huidige college om 7.500 woningen per jaar in aanbouw te nemen. Wethouder Laurens Ivens beschouwt het niettemin als "een immense...

Fred van der Molen
afbeelding van Fred van der Molen
Achtergrondartikel 08.01 Geactualiseerd op: 08.01.21

Amsterdam nam vorig jaar 5.932 nieuwe woningen in aanbouw. Dit is bijna 18 procent minder dan in 2019 en beduidend minder dan de ambitie van het college. Niettemin beschouwt wethouder Laurens Ivens dit als 'een immense prestatie' gezien de coronacrisis. En waarom is hij zo optimistisch over de...

Fred van der Molen
afbeelding van Fred van der Molen
Video 17.12

Bouw Woon Leef is de maand december in de Zaanstreek. Een gebied waar weer flink wordt gebouwd en plannen voor nog veel meer woningen in voorbereiding zijn. Ook de Amsterdammer heeft de gemeenten langs de rivier ontdekt. Weet ook woonwethouder van Zaanstad Songül Mutluer.

Fred van der Molen
Achtergrondartikel 11.12

Zuidoost staat aan de vooravond van een nieuwe ronde ‘wijkaanpak’. Het Masterplan Zuidoost moet verloedering en criminaliteit terugdringen, maar vooral het perspectief van de huidige bewoners verbeteren. Om een nieuw rondje in de projectencarrousel te vermijden, wordt van alle betrokken partijen...

Pieter Lesage
Achtergrondartikel 11.12

Amsterdam Zuidoost krijgt er voor 2040 zo’n 39.000 woningen bij. Volgens de plannen dan. Een nieuwe ronde langs de velden leert dat er weliswaar veel wordt gebouwd, maar dat ook veel plannen al kampen met vertraging. De ambitie is duidelijk: een gemengd bouwprogramma en een voorinschrijfregeling...

Pieter Lesage
Achtergrondartikel 11.12

Met de renovatie van de eerste flats in de Lodewijk van Deysselbuurt is de aanpak van de drie Röellbuurten begonnen. Hiermee wordt een 20 jaar oude belofte ingelost. De eisen zijn intussen gewijzigd: aardgasvrij, meer verdichting, meer respect voor de stedenbouwkundige erfenis, een duidelijke...

Pieter Lesage
Achtergrondartikel 11.12

De landelijke overheid investeert weer in woningbouwprojecten. Via de Woningbouwimpuls, een fonds van 1 miljard euro, betaalt ‘Den Haag’ mee aan de onrendabele top van woningbouwprojecten. Dat zorgt op zijn minst voor versnelling. Zowel bij de eerste als tweede tranche werd gretig ingetekend...

Pieter Lesage
Achtergrondartikel 11.12

Zaanstad krijgt 20,6 miljoen euro voor versnelling van de woningproductie. Waarom is dat nodig? En waar wordt het geld voor gebruikt? Hans Krieger, wethouder MAAK.Zaanstad, geeft tekst en uitleg. “Zaanstad is een arme gemeente. Wij hebben niet genoeg eigen middelen voor nieuwe openbare ruimte,...

Pieter Lesage
afbeelding van Fred van der Molen
Achtergrondartikel 11.12 Geactualiseerd op: 11.12.20

Donderdag 10 december is Jeroen van der Veer overleden, senior beleidsadviseur en onderzoeker bij de Amsterdamse Federatie van Woningcorporaties. Eind mei werd bekend dat hij ernstig ziek was. Sinds begin oktober verbleef hij in het Antoni van Leeuwenhoek ziekenhuis, waar hij ook is overleden....

Fred van der Molen
Achtergrondartikel 11.12

Twee zogeheten ‘economische daklozen’ kregen vorige maand als eersten samen voor een jaar een sociale huurwoning toegewezen in het kader van het project ‘Tijdelijk Onder Dak’. Corporaties, Amsterdam en De Regenboog Groep werken daarin samen om deze groeiende groep een dak boven hun hoofd te...

Pieter Lesage
Achtergrondartikel 11.12

Meer Amsterdammers zoeken het buiten de stad. Die trend was al voor corona gaande. Logisch, in de Zaanstreek of Almere zijn de woningen ruimer en een stuk goedkoper. Maar de bewoners van de stedelijke regio’s Utrecht en Amsterdam kijken inmiddels steeds verder om zich heen. Friesland wint aan...

Pieter Lesage

NUL20 Dashboards

De NUL20 Dashboards geven zowel een historisch als actueel overzicht van de woningvoorraad en de woningproductie van Amsterdam én de Metropoolregio Amsterdam. Overzicht.