Overslaan en naar de inhoud gaan

HUURBELEID

  • Stadgenoot eist van minister Blok een korting van negen procent op de verhuurderheffing voor 2013. Van hetzelfde percentage huurders is geen inkomen bekend. Of is voor het bepalen van de jaarlijkse huurverhoging helemaal geen match met het adres te maken.
    Nieuwsartikel

  • De invoering van de inkomensafhankelijke huurverhoging is voor verhuurders een race tegen de klok. De corporaties kregen zeer laat de inkomensgegevens door van de Belastingdienst. Bovendien zitten daar veel fouten en hiaten in. Eigen Haard uit Amsterdam meldt een definitief foutpercentage van 11 procent. En uit frustratie heeft Patrimonium uit Veenendaal de Staat der Nederlanden al aansprakelijk gesteld voor de geleden schade.
    Nieuwsartikel

  • Sociale huurwoningen dreigen als gevolg van het Woonakkoord onbetaalbaar te worden voor lagere inkomens. Dit concluderen Boelhouwer en Lamain van het OTB in een studie in opdracht van De Vernieuwde Stad, een samenwerkingsverband van grootstedelijke woningcorporaties.
    Nieuwsartikel

  • De invoering van de inkomensafhankelijke huurverhoging wordt voor de verhuurders een race tegen de klok. De Belastingdienst is pas recent gestart met het aanleveren van inkomensverklaringen. Tal van corporaties hebben volgens brancheorganisatie Aedes nog geen gegevens. Bovendien bevat de aangeleverde informatie een fors percentage foutmeldingen. Uiterlijk 23 april moeten de brieven naar de huurders de deur uit.
    Nieuwsartikel

  • Ymere, Stadgenoot en Rochdale werken onvoldoende mee als hun huurders problematische schulden hebben en om hulp vragen. Zo vindt PvdA-wethouder Freek Ossel van Wonen en Armoede. Deze corporaties zouden vaker huurschuld moeten kwijtschelden.
    Nieuwsartikel

  • Veel woningcorporaties hebben nog geen verklaringen van de Belastingdienst over de inkomens van hun huurders ontvangen. Brancheorganisatie Aedes vreest dat corporaties daardoor de huurverhoging op 1 juli aanstaande niet kunnen regelen.
    Nieuwsartikel

  • Vijftien jaar geleden kwam het veel voor, maar nu staan stevige huurharmonisaties, versterkt door de Donnerpunten, woningruil in de weg. De Huurdersvereniging Amsterdam wil dat woningruil makkelijker wordt. Dat zorgt immers ook voor doorstroming.
    Achtergrondartikel

  • De bouw van vrije sector huurwoningen moet de doorstroming op gang brengen en de woningmarkt redden. Amsterdam verwelkomt nieuwe initiatieven en investeerders. Maar storm loopt het nog niet. “De gemeente moet vaker de handen op de rug houden,” meent woningbouwregisseur Bob van der Zande.
    Achtergrondartikel

  • Het aantal sociale huurwoningen moet drastisch omlaag om de stad toegankelijk te maken voor talent van buiten. Dat stelt VVD’er Eric Wiebes. Collega-wethouder Maarten van Poelgeest en andere deskundigen leverden in het recente PakhuisNul20-debat forse kritiek op dat idee: Wiebes gaat volgens hen uit van verkeerde veronderstellingen.
    Achtergrondartikel

  • De inkomensafhankelijke huurverhogingen zijn onrechtvaardig en moeilijk uitvoerbaar, vindt de Woonbond. De belangenbehartiger van de huurders voorziet tienduizenden bezwaren van huurders en blijft zich er dan ook onverminderd tegen verzetten. De hogere huren leiden tot armoede en schenden de privacy van huurders, zo vindt de Woonbond. Ook voorziet de bond grote problemen bij de uitvoering. De Woonbond gaat huurders voorlichten en hen helpen met bezwaren tegen onjuiste voorstellen voorstellen… meer
    Nieuwsartikel

  • Het aantal huisuitzettingen door huurachterstand is het afgelopen jaar in Amsterdam nagenoeg gelijk gebleven. In 2012 werden 829 woningen ontruimd, acht minder dan een jaar eerder. Maar volgens het gemeentebestuur zijn de voorspellingen niet gunstig. Steeds meer Amsterdammers komen in financiële problemen.
    Nieuwsartikel

  • De Eerste Kamer heeft ingestemd met extra huurverhogingen per 1 juli aanstaande. Voor huishoudens met een inkomen tot € 33.614,- geldt een maximale huurverhoging van 1,5 procent boven inflatie, inkomens tussen € 33.614,- en € 43.000,- krijgen maximaal een huurverhoging van 2 procent boven inflatie en inkomens boven € 43.000,- krijgen te maken met maximaal 4 procent boven inflatie.
    Nieuwsartikel

  • update Het plan van het kabinet om woningcorporaties een verhuurderheffing van 1,71 miljard euro te laten betalen, is onvoldoende doordacht. Dat heeft PvdA-senator Adri Duivesteijn dinsdag tijdens zijn 'maidenspeech' in de Eerste Kamer gezegd. Hij vreest dat corporaties door de heffing flink minder of zelfs helemaal niet meer zullen investeren.
    Nieuwsartikel

  • Amsterdamse corporaties kunnen de verhuurderheffing bij lange na niet compenseren met extra huurinkomsten. Zo blijkt uit berekeningen van de Amsterdamse Federatie van Woningcorporaties. In 2017 moet er voor het Amsterdamse woningbezit 51 miljoen euro meer heffing worden betaald dan er onder het voorgenomen huurbeleid binnenkomt.
    Nieuwsartikel

  • De Alliantie gaat bij nieuwe toewijzingen niet de maximale huur berekenen aan zijn huurders. De hoogte wordt vanaf 1 juni afhankelijk van het inkomen. Er komen twee prijzen: huishoudens die afhankelijk zijn van de huurtoeslag betalen 80 procent van de maximale huur, de overige huurders 90 procent.
    Nieuwsartikel

  • De SP wil dat de gemeente Amsterdam gaat onderzoeken of het mogelijk is een eigen woningbedrijf te starten. Mocht het antwoord positief zijn, dan moet direct met de bouw worden begonnen. "In Amsterdam is een groot tekort aan betaalbare woningen. Als bestaande woningcorporaties niet kunnen of willen bouwen moet iemand anders het doen. Laten we zo snel mogelijk onderzoeken of de gemeente een eigen Woningbedrijf kan beginnen om de Amsterdammers een dak boven het hoofd te bieden, zo meent SP-… meer
    Nieuwsartikel

  • De Eerste Kamer heeft het debat met minister Blok over zijn plannen voor huurverhogingen een week uitgesteld. Het debat zou vandaag worden gehouden, maar een aantal fracties heeft nog vragen. Er is daarom deze week een schriftelijke vragenronde ingevoegd.
    Nieuwsartikel

  • De Woonbond vindt zowel de huurverhogingen als de verhuurderheffing nog steeds veel te hoog, maar stelt vast dat de scherpe randjes van de maatregelen zijn afgehaald. De huurmaatregelen uit het regeerakkoord worden volgens de Woonbond met dit akkoord iets verzacht. “Het is prettig dat de scherpe randjes er van af zijn, maar het blijft veel te veel. De huurders worden nog steeds geconfronteerd met forse huurverhogingen en de verhuurderheffing is amper verlaagd. Daarmee is er nog steeds… meer
    Nieuwsartikel

  • update Het kabinet en de oppositiepartijen D66, ChristenUnie en SGP hebben een onderhandelaarsakkoord bereikt over de woningmarkt. De plannen voor huurverhogingen, strengere hypotheekregels en een heffing voor woningcorporaties worden afgezwakt. De fracties van de verschillende partijen moeten vandaag nog instemmen. Als dat gebeurd is, worden details bekendgemaakt.
    Nieuwsartikel

  • Handhaaf voorlopig het huidige woningwaarderingsstelsel inclusief de Donner-punten. Dat schrijven de woningcorporaties van Amsterdam, Utrecht en Rotterdam in een gezamenlijke brief aan minister Blok. Op termijn zou de WOZ-waarde wel een bepaalde rol in het huurbeleid kunnen spelen.
    Nieuwsartikel

  • Het overleg tussen het kabinet en het CDA over de woningmarkt is mislukt. Zo heeft een woordvoerder van het ministerie bevestigd. Blok praat nu verder met D66, de ChristenUnie en de SGP.
    Nieuwsartikel

  • De hoogte van de huren moet niet eenzijdig op basis van 4,5 procent van de WOZ-waarde worden berekend, zo schrijven wethouders van Amsterdam, Den Haag, Rotterdam en Utrecht in een gezamenlijke brief aan minister Blok voor wonen. Zij pleiten voor een vereenvoudigde woningwaardering. Ook zijn de G4-gemeenten voor een andere grondslag voor de verhuurderheffing.
    Nieuwsartikel

  • Zo’n tweederde van het investeringsvolume van woningcorporaties verdampt als het kabinet vasthoudt aan de huidige woningmarktplannen. Dat blijkt uit nieuw onderzoek van Ortec Finance en Deloitte in opdracht van Aedes. De zestig woningcorporaties die in het onderzoek zijn betrokken, zouden een representatief beeld geven van de sector. De huidige kabinetsplannen staan overigens onder zware druk, omdat een meerderheid in de Eerste Kamer ontbreekt. Steun van het CDA is nodig.
    Nieuwsartikel

  • Het CDA dreigt de plannen van het kabinet op het gebied van de woningmarkt te blokkeren. De oppositiepartij wil het verplicht aflossen van hypotheken minder streng maken. Ook moeten corporaties -ondanks de introductie van de verhuurderheffing - voldoende investeringsruimte behouden. Zo heeft het CDA-Tweede Kamerlid Raymond Knops tegen de NOS gezegd.
    Nieuwsartikel

  • update 26 januari Het aantal sociale huurwoningen in de stad kan beter gehalveerd, zo vindt VVD-wethouder Eric Wiebes. In een lezing over zijn ideale Amsterdam donderdagavond in De Balie benadrukte hij de noodzaak meer huisvesting te bieden aan talenten van buiten.
    Nieuwsartikel