-
Wonen in de Metropoolregio Amsterdam: de volgende tien jaar Groei eigenwoningbezit stagneert De stijging van het aandeel koopwoningen vlakt af. Ook na de crisis zullen veel mensen geen woning kunnen kopen vanwege strengere financieringseisen en de flexibilisering van de arbeid. De huren in Amsterdam gaan flink stijgen, terwijl het aandeel sociale huurwoningen stevig daalt.
Achtergrondartikel
-
Loek Hermans treedt terug als bestuursvoorzitter WSW Loek Hermans is per 1 januari afgetreden als voorzitterschap van de Raad van Commissarissen van het WSW, het Waarborgfonds Sociale Woningbouw. De reden is volgens het WSW dat nieuwe wetgeving toezichthouders dwingt hun aantal nevenfuncties te beperken. Deze wettelijke beperking zou moeten leiden tot een beter toezicht en benoemingen buiten het 'old boys network'.
Nieuwsartikel
-
Amsterdams short stay beleid gaat op de schopHet college van B&W wil het short stay beleid verbeteren door minder regels op te leggen en short stay verhuurders beter te ondersteunen. Onder andere de huidige quotum-regeling per stadsdeel verdwijnt. De beleidsaanpassingen volgen op een evaluatie door Onderzoeksbureau Regioplan. Daaruit blijkt dat het beleid onvoldoende bijdraagt aan de doelen en dat de slagkracht beter kan. Het college volgt adviezen uit de evaluatie op.
Nieuwsartikel
-
Amsterdam tegen afschaffen welstandscommissieWethouder Maarten van Poelgeest is het oneens met het kabinetsbesluit om de welstandscommissies op te heffen. De gemeente blijft gebruik maken van deze onafhankelijke commissies zolang dat kan. De meeste kleine bouwplannen worden in Amsterdam overigens al ambtelijk afgehandeld.
Nieuwsartikel
-
Amsterdam wil dat regio zijn hekjes weghaalt De gemeente wil dat alle metropoolgemeenten hun beschermingswallen rond de eigen woningmarkt opheffen, zodat verhuizen binnen de regio makkelijker wordt. "Van eigen bewoners eerst naar metropooldenken," heet het in het op 23 november uitgebrachte Woonmanifest 2012. De oproep geldt niet alleen de gemeenten van de Stadsregio maar ook Haarlem en Almere. In het manifest wordt ook gepleit voor één website voor alle vrijkomende particuliere en sociale… meer Nieuwsartikel
-
Akkoord Bouwen aan de Stad II getekendOp 19 september werd het akkoord Bouwen aan de Stad II ondertekend. December vorig jaar werd al een groot deel van de financiële afspraken tussen gemeente en corporaties vastgelegd. Dankzij dat akkoord heeft Amsterdam een opbrengst van 225 miljoen kunnen inboeken bij het Vereveningsfonds, krijgen corporaties meer ruimte om woningen te verkopen en blijft het adagium van de ‘ongedeelde stad’ uitgangspunt van beleid.
Nieuwsartikel
-
Inkomensgrens voor alle particuliere huurwoningen onder vrije-sectorgrens update: 22-09-2011
Nieuwsartikel
-
Aantal huisuitzettingen daalt, maar…Stilte voor de storm?Het aantal ontruimingen daalt al jaren in Amsterdam. De aanpak van ‘Vroeg Eropaf’, waarbij maatschappelijk werk en woningcorporaties samenwerken, werpt zijn vruchten af. Toch lijkt het tij te keren.
Achtergrondartikel
-
Braakliggende terreinen in kaart gebrachtGezocht: tijdelijke gebruikersDoor de crisis komen steeds meer terreinen in de regio Amsterdam braak te liggen. Geplande nieuwbouw is op de lange baan geschoven of helemaal geschrapt. Wat te doen met al die verpieterende stukjes grond?
Achtergrondartikel
-
Amsterdam wil antikraakbureaus ‘namen en shamen’ als ze nieuwe regels niet hanterenNormen voor leegstandsbeheerDe Huurdersvereniging Amsterdam (HA) en de Amsterdamse Federatie van Woningcorporaties (AFWC) komen met een eigen Amsterdamse set normen voor leegstandbeheer (‘antikraak’) van corporatiewoningen. Dit in reactie op het Keurmerk Leegstandbeheer (KLB) van de landelijke leegstandbeheerders zelf.
Achtergrondartikel
-
De wachttijden voor een sociale huurwoningen lopen ook in Zaanstad enorm op. De gemeente werd bovendien onaangenaam verrast door het besluit van minister Donner om de huurgrens van alle huurwoningen in de Amsterdamse stadsregio te verhogen (met 15 tot 25 extra punten), behalve in de Zaanstreek. Wethouder Olthof vreest daardoor extra druk op de lokale sociale woningmarkt. Voor hem extra reden te pleiten voor voorrangsregelingen voor eigen inwoners van Zaanstad en Wormerland.
Achtergrondartikel
-
Het woonruimteverdelingssysteem in Amsterdam gaat op de schop. Het college heeft begin juli een voorstel naar de raad gestuurd waarin de overheidsbemoeienis flink wordt beperkt. De reikwijdte van de huisvestingsvergunning voor goedkope huurwoningen wordt sterk verkleind. Ook schrapt de wethouder in het aantal urgentiecategorieën en op handhavingscapaciteit. Ten slotte komt er een nieuw verdeelmodel met onder andere ruimte voor loting, spoedzoekers en kwaliteitzoekers. Na de gemeenteraad moet… meer Achtergrondartikel
-
Exit-interview Frank Bijdendijk, bestuurder StadgenootOp zoek naar een nieuw ideaalFrank Bijdendijk, icoon van de Amsterdamse volkshuisvesting, stopt ermee. Vanaf 1982 was hij achtereenvolgens bestuurder van Het Oosten en Stadgenoot. De uitvinder van ‘het treintjesmodel’ en de ‘solids’ wordt getypeerd als ‘gedreven’, ‘visionair’, ‘ondernemend’ en ‘sterk ontwikkeld ego’. Zijn passie lag meer bij innovatie en ontwikkeling dan management en beheer.
Achtergrondartikel
-
Amsterdam beperkt huisvestingsvergunningupdate, 14 juli 2011
Nieuwsartikel
-
Debat over erfpacht laait opDe erfpachtdiscussie is terug. Eind juni diende de Amsterdamse CDA een motie in om de erfpacht af te schaffen. De VVD greep recente problemen rond hypotheekverstrekking en de Koopgarant-regeling aan om nieuwe pijlen op het erfpachtstelsel af te schieten. En de PvdA zag er geen been in om op 4 juli een debat over de eventuele afschaffing of aanpassing te organiseren. Over een aantal zaken waren de debaters het eens: de erfpacht dient vooral om de gemeentekas te… meer Nieuwsartikel
-
Amsterdam wil nieuwe aanpak om schaarse huurwoningen te verdelen Woonruimteverdeling op de schop Het woonruimteverdelingssysteem in Amsterdam gaat op de helling. Althans, daar koerst wethouder Freek Ossel op aan. De geschiedenis leert echter dat vergaande voorstellen rond dit thema vele nota’s en discussies later veelal eindigen in kleine bijstellingen. Maar dit keer is er één verschil: de gemeente Amsterdam moet fors bezuinigen.
Achtergrondartikel
-
Ymere rond 2010 financieel gezond afYmere toont zich crisisbestendig. De woningcorporatie investeerde in 2010 € 354 miljoen in haar eigen woningbezit en sloot het jaar af met € 64 miljoen nettowinst. De corporatie heeft de tering naar de nering gezet. In het verleden rekende Ymere op een investeringsvolume van 450 tot 500 miljoen euro per jaar. In totaal leverde Ymere 1.900 nieuwe en gerenoveerde woningen op en werden 195 wijkaanpakprojecten succesvol uitgevoerd. Ymere… meer Nieuwsartikel
-
Vereveningsfonds uit de rode cijfers Amsterdam heeft het dreigende tekort van ruim 700 miljoen euro in de ruimtelijke sector weggewerkt. Een pakket van maatregelen levert ongeveer 862 miljoen euro aan besparingen op. Dat blijkt uit de doorrekening van het gemeentelijk Ontwikkelingsbedrijf. De besparing wordt vooral gerealiseerd door bouwplannen te schrappen. Wethouder Van Poelgeest wil overigens nog 6000 woningen uit de bouwplannen voor de komende jaren schrappen.
Nieuwsartikel
-
Inkomensgrens corporatiewoningen noopt tot heroriëntatie Gezocht: woningen voor middeninkomens Sinds 1 januari geldt de Brusselse richtlijn dat corporaties negentig procent van hun woningen moeten toewijzen aan huishoudens met een inkomen van maximaal 33.614 euro. Dat pakt vervelend uit voor de inkomensgroep die daar net boven zit. Welke mogelijkheden zijn er om het woningaanbod voor deze groep te vergroten?
Achtergrondartikel
-
Raad Amsterdam neemt PvdA-plan tegen leegstand aan Nauwelijks een week nadat de wethouders Ossel van Van Poelgeest plannen voor de aanpak van leegstand ontvouwden, gaat de gemeenteraad van Amsterdam akkoord met aanvullende voorstellen van de PvdA om het ombouwen van lege kantoren te bespoedigen. De voorstellen liggen overigens grotendeels in lijn met de voorgestelde aanpak van het college.
Nieuwsartikel
-
Gemeentelijke financiering woonbegeleiding staat ter discussieToekomst woon-leer-werkprojecten onzekerDe toekomst van de vijf woon-leer-werkprojecten (WLW) in de stad is onzeker. In deze projecten worden ruim honderd jongeren tussen de 18 en 26 jaar begeleid naar school en werk. De centrale stad financiert nu voor vier projecten de begeleiding, maar of dat op termijn ook zo blijft is onzeker geworden.
Achtergrondartikel
-
Twintigers sterk afhankelijk van particuliere huur- en koopmarkt Naar de grote stad! Terwijl de Amsterdamse woningmarkt vaak op slot lijkt te zitten, vinden elk jaar meer dan 27.000 twintigers woonruimte in de hoofdstad, vaak ook nog in de binnenstad. Dat zijn lang niet allemaal studenten; de groep nieuwkomers tussen de 25 en 29 jaar is de afgelopen jaren sterk gegroeid.
Achtergrondartikel
-
Corporaties willen stijgende onderhoudskosten beteugelen “We kijken of het ook een jaar later kan” Weinig in de relatie huurder-verhuurder ligt zo gevoelig als onderhoud. Toch hebben huurders niet veel inzicht in het onderhoudsbeleid van hun corporaties. En wat gaat er gebeuren nu corporaties de broekriem moeten aanhalen? Een poging een grijs gebied in te kleuren.
Achtergrondartikel
-
Vanaf deze collegeperiode gaat wethouder Freek Ossel over de portefeuille Wonen en Wijken. Koud in functie ervoer hij door de ‘Pied à terre-affaire’ dat het beleid in deze sector snel emoties oproept. Volgens De Telegraaf werden “hoogleraren, architecten en topmannen uit het bedrijfsleven de stad uitgejaagd” door de gemeentelijke beperkingen voor tweedewoningbezit. Ossel versoepelde de regels. Dit jaar houdt hij nog veel meer regels en ingesleten praktijken tegen het licht. Daarvoor is ook een… meer Achtergrondartikel
-
Na maanden onderhandelen werden gemeente Amsterdam, stadsdelen, corporaties (AFWC) en de Huurdersvereniging het half december 2010 eens over Bouwen aan de Stad II. Daarmee ligt er weer een omvangrijk pakket financiële en volkshuisvestelijke afspraken voor de komende vier jaar. Dankzij het akkoord kan Amsterdam een opbrengst van 225 miljoen inboeken bij het Vereveningsfonds en krijgen corporaties meer en langer de ruimte om woningen te verkopen. Corporaties gaan extra investeren in… meer Achtergrondartikel