-
Ontwikkelingscombinatie Klaasje Zevenster (BPD en De Nijs) heeft een begin gemaakt met de bouw van 146 koop- en huurappartementen in vijf gebouwen bovenop een parkeergarage op de hoek van de Oranjebaan en de Camera Obscuralaan in Amstelveen.
Nieuwsartikel
-
AM en Blauwhoed, verenigd in de ontwikkelcombinatie CZAN, hebben hun programmering rond voor de bebouwing van de kavel 1N2 ten westen van het metrostation Noord. Op het terrein komt een hoogstedelijk complex met 184 huurappartementen, één commerciële ruimte, 177 studentenappartementen en twee viersterren hotels met in totaal 304 kamers en 140 parkeerplaatsen. De bebouwing bestaat uit een onderbouw van negen etages en daarnaast twee torens; één van dertien etages en één van 23 etages.
Nieuwsartikel
-
Het afgelopen kwartaal betaalden nieuwe huurders in Amsterdam € 22,98 per vierkante meter per maand voor een huurwoning in de vrije sector, zo blijkt uit de jongste kwartaalcijfers van verhuurplatform Pararius. Wel stijgen in Amsterdam de prijzen procentueel minder hard dan in andere grote steden. In vergelijking met een jaar eerder ligt het prijsniveau slechts 3,2 procent hoger.
Nieuwsartikel
-
Gebieds- en vastgoedontwikkelaar AM is gestart met de bouw van 173 koopwoningen en 122 huurwoningen op Cruquiuswerf in Amsterdam. De huurwoningen worden gerealiseerd in opdracht van vastgoedvermogensbeheerder ASR Real Estate.
Nieuwsartikel
-
Vanwege een opeenstapeling van gemeentelijke eisen doet vastgoedvermogensbeheerder Bouwinvest in Amsterdam niet meer mee aan gemeentelijke woningbouwtenders. Zo heeft Michiel de Bruine, director Dutch Residential Investments van Bouwinvest laten weten.
Nieuwsartikel
-
Het middensegment van de huursector is het strijdtoneel van de tegenstelling tussen marktwerking en regulering. Er is een beleidsvisie op lange termijn nodig om die slingerbeweging minder groot te maken en een lange termijn perspectief te creëren voor investeerders. Dat is de conclusie van directeur Ortec en hoogleraar woningmarkt Johan Conijn in een opinie-artikel in het FD. Er is volgens Conijn sprake van een hapsnap-beleid. Nog niet zo lang geleden werd geconcludeerd dat regulering en… meer Nieuwsartikel
-
Gemeenten moeten de mogelijkheid krijgen extreme huurstijgingen in de vrije sector aan banden te leggen, zo heeft minister Ollongren van Wonen toegezegd aan de Tweede Kamer. De WOZ-waarde zal daarbij dienen als richtsnoer. Zij komt daarmee tegemoet aan een breedgedragen politieke wens excessen op de vrije huurmarkt te bestrijden.
Nieuwsartikel
-
Amsterdam moet meer bouwen om de middenklasse te behouden. Dat zegt de Amerikaanse econoom Edward Glaeser, hoogleraar aan de Harvard University, in een interview in het Financieele Dagblad. Glaeser houdt vandaag in Amsterdam de Tinbergenlezing met als centrale boodschap dat steden moeten worden gekoesterd.
Nieuwsartikel
-
Orange Capital Partners heeft een portefeuille van 1.400 woningen in Amsterdam verkocht aan CBRE Global Investors. De verkoop omvat onder andere het Change= gebouw in Amsterdam Nieuw-West, de woontorens aan het Waterlandplein in Noord en veel unieke panden binnen de ring A10 in Amsterdam.
Nieuwsartikel
-
Stadgenoot heeft VORM met haar inzending Werkspoor als winnaar geselecteerd voor de herontwikkeling van de voormalige industriële hal op het eiland Oostenburg in Amsterdam.
Nieuwsartikel
-
Een particuliere belegger heeft van bouwbedrijf Heijmans 20 vrije sector huurwoningen in het woningbouwproject De Verbinding gekocht. Het woningcomplex wordt gerealiseerd in het hart van de Spaarndammerbuurt in Amsterdam-West. Op de plek waar vroeger de Spaarndammerschool stond verrijzen in totaal 80 woningen; naast de 20 vrije sector huurappartementen worden 24 sociale huurwoningen, toekomstig eigendom van woningcorporatie Eigen Haard en 36 koopwoningen gerealiseerd.
Nieuwsartikel
-
update 28-09-2018Scheefwoners moeten versneld meer huur gaan betalen, zo zullen VVD, D66, CDA en CU woensdag voorstellen in debat met minister Ollongren. Op die manier willen de regeringspartijen hen aanmoedigen te verhuizen naar een woning in de vrije huur- of koopsector. Nu is het nog zo dat scheefwoners – die meer dan 41.000 euro per jaar verdienen – jaarlijks niet meer dan 5,4 procent huurverhoging krijgen. De coalitiepartijen willen de huurprijs voor scheefwoners in één klap verhogen… meer Nieuwsartikel
-
In Amsterdam vlakt de stijging van de huurprijzen van vrije sector appartementen af, zo blijkt uit onderzoek van Vastgoedmanagement Nederland en de Nederlandse Vereniging van Makelaars. Het plafond wat huurders kunnen en willen betalen lijkt in zicht.
Nieuwsartikel
-
Ontwikkelaar Foruminvest wil op de locatie van kantoorgebouw 'Biesbosch 225' in Amstelveen een woontoren van achttien verdiepingen bouwen met daarin 276 huurappartementen. De gemeente steunt het plan maar wil eerst weten wat de buurt er van vindt. Driekwart van de appartementen zou uit middeldure huurappartementen bestaan.
Nieuwsartikel
-
Wonam start volgend jaar met de bouw van 150 middenhuurwoningen in het nieuwe ontwikkelingsgebied Haarlem-Schalkwoud. De Amsterdamse woningontwikkelaar annex belegger heeft daarvoor een kantoorpand aan de Surinameweg met tegenoverliggend parkeerterrein aangekocht.
Nieuwsartikel
-
Pal naast het beginpunt van de Noord/Zuidlijn in Amsterdam Noord bouwt Wonam een groot complex op een kleine kavel van 2500m²: Pulse. "Het is bouwen op een postzegel en zelfs de karteltjes zijn er hier van af," zegt de aannemer. Hoe deze uitdaging wordt aangepakt zie je in deze BWL-video van zo'n drie minuten. Pulse bestaat straks grotendeels uit middenhuurappartementen en daarnaast commerciële ruimten en een museum.
Video
-
De Amstel Tower bij het Amstel station is gisteren feestelijk in gebruik genomen met de onthulling van een kunstwerk van de Canadese kunstenaar Ian Kirkpatrick. De woontoren van architectenbureau Powerhouse Company bevat 192 huurappartementen. In de rest van het complex zit het Meininger Hotel, een parkeergarage en twee horeca-zaken.
Nieuwsartikel
-
In meer dan tien grote en middelgrote steden liggen de huurprijzen van vrijesectorwoningen op het hoogste niveau ooit gemeten. Dat meldt woningverhuurder Pararius op basis van de laatste kwartaalcijfers. Flink wat van die steden liggen buiten de Randstad. In de vier grote steden stegen de prijzen al eerder fors en vlakt de stijging af. Ook de gemiddelde landelijke huurprijs was wederom hoger dan Pararius ooit heeft gemeten. Landelijk betalen huurders gemiddeld 5,9 procent meer dan een jaar… meer Nieuwsartikel
-
Huurders in vrije sector huurwoningen van Bouwinvest krijgen in 2018 een huurstijging van maximaal inflatie plus 1 procent. Daarmee wil een van de grootste woningbeleggers van Nederland een positieve bijdrage leveren aan de betaalbaarheid van woningen. Ook doet Bouwinvest onderzoek naar de mogelijkheid om de inkomenseisen te verlagen, zodat de bereikbaarheid wordt vergroot.
Nieuwsartikel
-
Ontwikkelaar-belegger Amvest heeft het startsein gegeven voor de bouw van de volgende vier woontorens in Kop Zuid van project Duin in Almere. Het gaat in totaal om 337 woningen,waarvan 142 koop-, 107 vrije sector huur- en 88 sociale huurwoningen. De vrije sector huurappartementen worden opgenomen in de beleggingsportefeuille van het Amvest Residential Core Fund. De sociale huurwoningen komen in bezit van woningcorporatie de Alliantie, waarmee hun aandeel in Duin uitkomt op 164 woningen.
Nieuwsartikel
-
Woongebouw Poort van Toorop, aan de Jan Tooropstraat in Amsterdam Nieuw West, is gisteren officieel geopend met de onthulling van kunstproject Tuin van Toorop van kunstenaar Edward Clydesdale Thomson. Het wooncomplex omvat 176 twee- en driekamerwoningen in het middenhuursegment.
Nieuwsartikel
-
Minister Ollongren (Binnenlandse Zaken) neemt veel aanbevelingen over van de Samenwerkingstafel Middenhuur, zo blijkt uit haar Kamerbrief. Daardoor worden onder andere belemmeringen voor corporaties weggenomen om voor het middensegment te bouwen. Zo wil de minister de markttoets vereenvoudigen en bij nieuwbouwprojecten volstaan met een financiële toets in plaats van de huidige hoge rendementseis (BAR) van 5,5 procent. Bovendien vervalt de markttoets bij locaties die aan corporaties in erfpacht… meer Nieuwsartikel
-
Het woningtekort in Nederland loopt op. Dat treft vele huishoudens, maar zeker de middeninkomens. De spreekwoordelijke onderwijzer, agent of verpleger kan moeilijk meer aan een woning komen. Wat valt er aan te doen?
Achtergrondartikel
-
Vóór 2012 kochten vooral (ex-)bewoners uit Amsterdam Zuidoost er zelf een nieuwe woning. Het stadsbestuur wil nu met zelfbouwprojecten en vooral veel middeldure startersappartementen het woningaanbod verbreden en nieuwe doelgroepen naar het afgescheiden stadsdeel lokken. Zuidoost kan zo een belangrijke bijdrage leveren aan het verlichten van de woningschaarste. “In Zuidoost kunnen we nu al snel heel veel bouwen”, zegt wethouder Eric van der Burg.
Achtergrondartikel
-
Woningdelen zorgt voor intensief woninggebruik en biedt met name jonge starters een plek in Amsterdam. Duizenden woningen worden zo echter illegaal verhuurd. De vereenvoudiging van de regels leidt vooralsnog niet tot meer legalisaties.
Achtergrondartikel
Ontwikkelingscombinatie Klaasje Zevenster (BPD en De Nijs) heeft een begin gemaakt met de bouw van 146 koop- en huurappartementen in vijf gebouwen bovenop een parkeergarage op de hoek van de Oranjebaan en de Camera Obscuralaan in Amstelveen.Nieuwsartikel
AM en Blauwhoed, verenigd in de ontwikkelcombinatie CZAN, hebben hun programmering rond voor de bebouwing van de kavel 1N2 ten westen van het metrostation Noord. Op het terrein komt een hoogstedelijk complex met 184 huurappartementen, één commerciële ruimte, 177 studentenappartementen en twee viersterren hotels met in totaal 304 kamers en 140 parkeerplaatsen. De bebouwing bestaat uit een onderbouw van negen etages en daarnaast twee torens; één van dertien etages en één van 23 etages.Nieuwsartikel
Het afgelopen kwartaal betaalden nieuwe huurders in Amsterdam € 22,98 per vierkante meter per maand voor een huurwoning in de vrije sector, zo blijkt uit de jongste kwartaalcijfers van verhuurplatform Pararius. Wel stijgen in Amsterdam de prijzen procentueel minder hard dan in andere grote steden. In vergelijking met een jaar eerder ligt het prijsniveau slechts 3,2 procent hoger.Nieuwsartikel
Gebieds- en vastgoedontwikkelaar AM is gestart met de bouw van 173 koopwoningen en 122 huurwoningen op Cruquiuswerf in Amsterdam. De huurwoningen worden gerealiseerd in opdracht van vastgoedvermogensbeheerder ASR Real Estate.Nieuwsartikel
Vanwege een opeenstapeling van gemeentelijke eisen doet vastgoedvermogensbeheerder Bouwinvest in Amsterdam niet meer mee aan gemeentelijke woningbouwtenders. Zo heeft Michiel de Bruine, director Dutch Residential Investments van Bouwinvest laten weten.Nieuwsartikel
Het middensegment van de huursector is het strijdtoneel van de tegenstelling tussen marktwerking en regulering. Er is een beleidsvisie op lange termijn nodig om die slingerbeweging minder groot te maken en een lange termijn perspectief te creëren voor investeerders. Dat is de conclusie van directeur Ortec en hoogleraar woningmarkt Johan Conijn in een opinie-artikel in het FD. Er is volgens Conijn sprake van een hapsnap-beleid. Nog niet zo lang geleden werd geconcludeerd dat regulering en… meerNieuwsartikel
Gemeenten moeten de mogelijkheid krijgen extreme huurstijgingen in de vrije sector aan banden te leggen, zo heeft minister Ollongren van Wonen toegezegd aan de Tweede Kamer. De WOZ-waarde zal daarbij dienen als richtsnoer. Zij komt daarmee tegemoet aan een breedgedragen politieke wens excessen op de vrije huurmarkt te bestrijden.Nieuwsartikel
Amsterdam moet meer bouwen om de middenklasse te behouden. Dat zegt de Amerikaanse econoom Edward Glaeser, hoogleraar aan de Harvard University, in een interview in het Financieele Dagblad. Glaeser houdt vandaag in Amsterdam de Tinbergenlezing met als centrale boodschap dat steden moeten worden gekoesterd.Nieuwsartikel
Orange Capital Partners heeft een portefeuille van 1.400 woningen in Amsterdam verkocht aan CBRE Global Investors. De verkoop omvat onder andere het Change= gebouw in Amsterdam Nieuw-West, de woontorens aan het Waterlandplein in Noord en veel unieke panden binnen de ring A10 in Amsterdam.Nieuwsartikel
Stadgenoot heeft VORM met haar inzending Werkspoor als winnaar geselecteerd voor de herontwikkeling van de voormalige industriële hal op het eiland Oostenburg in Amsterdam.Nieuwsartikel
Een particuliere belegger heeft van bouwbedrijf Heijmans 20 vrije sector huurwoningen in het woningbouwproject De Verbinding gekocht. Het woningcomplex wordt gerealiseerd in het hart van de Spaarndammerbuurt in Amsterdam-West. Op de plek waar vroeger de Spaarndammerschool stond verrijzen in totaal 80 woningen; naast de 20 vrije sector huurappartementen worden 24 sociale huurwoningen, toekomstig eigendom van woningcorporatie Eigen Haard en 36 koopwoningen gerealiseerd.Nieuwsartikel
update 28-09-2018Scheefwoners moeten versneld meer huur gaan betalen, zo zullen VVD, D66, CDA en CU woensdag voorstellen in debat met minister Ollongren. Op die manier willen de regeringspartijen hen aanmoedigen te verhuizen naar een woning in de vrije huur- of koopsector. Nu is het nog zo dat scheefwoners – die meer dan 41.000 euro per jaar verdienen – jaarlijks niet meer dan 5,4 procent huurverhoging krijgen. De coalitiepartijen willen de huurprijs voor scheefwoners in één klap verhogen… meerNieuwsartikel
In Amsterdam vlakt de stijging van de huurprijzen van vrije sector appartementen af, zo blijkt uit onderzoek van Vastgoedmanagement Nederland en de Nederlandse Vereniging van Makelaars. Het plafond wat huurders kunnen en willen betalen lijkt in zicht.Nieuwsartikel
Ontwikkelaar Foruminvest wil op de locatie van kantoorgebouw 'Biesbosch 225' in Amstelveen een woontoren van achttien verdiepingen bouwen met daarin 276 huurappartementen. De gemeente steunt het plan maar wil eerst weten wat de buurt er van vindt. Driekwart van de appartementen zou uit middeldure huurappartementen bestaan.Nieuwsartikel
Wonam start volgend jaar met de bouw van 150 middenhuurwoningen in het nieuwe ontwikkelingsgebied Haarlem-Schalkwoud. De Amsterdamse woningontwikkelaar annex belegger heeft daarvoor een kantoorpand aan de Surinameweg met tegenoverliggend parkeerterrein aangekocht.Nieuwsartikel
Pal naast het beginpunt van de Noord/Zuidlijn in Amsterdam Noord bouwt Wonam een groot complex op een kleine kavel van 2500m²: Pulse. "Het is bouwen op een postzegel en zelfs de karteltjes zijn er hier van af," zegt de aannemer. Hoe deze uitdaging wordt aangepakt zie je in deze BWL-video van zo'n drie minuten. Pulse bestaat straks grotendeels uit middenhuurappartementen en daarnaast commerciële ruimten en een museum.Video
De Amstel Tower bij het Amstel station is gisteren feestelijk in gebruik genomen met de onthulling van een kunstwerk van de Canadese kunstenaar Ian Kirkpatrick. De woontoren van architectenbureau Powerhouse Company bevat 192 huurappartementen. In de rest van het complex zit het Meininger Hotel, een parkeergarage en twee horeca-zaken.Nieuwsartikel
In meer dan tien grote en middelgrote steden liggen de huurprijzen van vrijesectorwoningen op het hoogste niveau ooit gemeten. Dat meldt woningverhuurder Pararius op basis van de laatste kwartaalcijfers. Flink wat van die steden liggen buiten de Randstad. In de vier grote steden stegen de prijzen al eerder fors en vlakt de stijging af. Ook de gemiddelde landelijke huurprijs was wederom hoger dan Pararius ooit heeft gemeten. Landelijk betalen huurders gemiddeld 5,9 procent meer dan een jaar… meerNieuwsartikel
Huurders in vrije sector huurwoningen van Bouwinvest krijgen in 2018 een huurstijging van maximaal inflatie plus 1 procent. Daarmee wil een van de grootste woningbeleggers van Nederland een positieve bijdrage leveren aan de betaalbaarheid van woningen. Ook doet Bouwinvest onderzoek naar de mogelijkheid om de inkomenseisen te verlagen, zodat de bereikbaarheid wordt vergroot.Nieuwsartikel
Ontwikkelaar-belegger Amvest heeft het startsein gegeven voor de bouw van de volgende vier woontorens in Kop Zuid van project Duin in Almere. Het gaat in totaal om 337 woningen,waarvan 142 koop-, 107 vrije sector huur- en 88 sociale huurwoningen. De vrije sector huurappartementen worden opgenomen in de beleggingsportefeuille van het Amvest Residential Core Fund. De sociale huurwoningen komen in bezit van woningcorporatie de Alliantie, waarmee hun aandeel in Duin uitkomt op 164 woningen.Nieuwsartikel
Woongebouw Poort van Toorop, aan de Jan Tooropstraat in Amsterdam Nieuw West, is gisteren officieel geopend met de onthulling van kunstproject Tuin van Toorop van kunstenaar Edward Clydesdale Thomson. Het wooncomplex omvat 176 twee- en driekamerwoningen in het middenhuursegment.Nieuwsartikel
Minister Ollongren (Binnenlandse Zaken) neemt veel aanbevelingen over van de Samenwerkingstafel Middenhuur, zo blijkt uit haar Kamerbrief. Daardoor worden onder andere belemmeringen voor corporaties weggenomen om voor het middensegment te bouwen. Zo wil de minister de markttoets vereenvoudigen en bij nieuwbouwprojecten volstaan met een financiële toets in plaats van de huidige hoge rendementseis (BAR) van 5,5 procent. Bovendien vervalt de markttoets bij locaties die aan corporaties in erfpacht… meerNieuwsartikel
Het woningtekort in Nederland loopt op. Dat treft vele huishoudens, maar zeker de middeninkomens. De spreekwoordelijke onderwijzer, agent of verpleger kan moeilijk meer aan een woning komen. Wat valt er aan te doen?Achtergrondartikel
Vóór 2012 kochten vooral (ex-)bewoners uit Amsterdam Zuidoost er zelf een nieuwe woning. Het stadsbestuur wil nu met zelfbouwprojecten en vooral veel middeldure startersappartementen het woningaanbod verbreden en nieuwe doelgroepen naar het afgescheiden stadsdeel lokken. Zuidoost kan zo een belangrijke bijdrage leveren aan het verlichten van de woningschaarste. “In Zuidoost kunnen we nu al snel heel veel bouwen”, zegt wethouder Eric van der Burg.Achtergrondartikel
Woningdelen zorgt voor intensief woninggebruik en biedt met name jonge starters een plek in Amsterdam. Duizenden woningen worden zo echter illegaal verhuurd. De vereenvoudiging van de regels leidt vooralsnog niet tot meer legalisaties.Achtergrondartikel