-
De gemeente Amsterdam is een selectieprocedure gestart voor de laatste woningbouwkavel aan de Polderweg in Amsterdam-Oost. De gemeente zoekt een partij die in de wijk Oostpoort een programma met middeldure huurwoningen kan ontwikkelen, realiseren, financieren en exploiteren. De belangrijkste selectiecriteria in de procedure zijn duurzaamheid, ruimtelijke kwaliteit en variatie in omvang van de woningen.
Nieuwsartikel
-
Regulering van het middenhuursegment leidt niet tot een rem op de woningbouwproductie. Dat verklaart wethouder Laurens Ivens donderdag in een interview in het Financieele Dagblad. Er is volgens hem voldoende belangstelling van marktpartijen voor de bouw van woningen met een huur onder de duizend euro.
Nieuwsartikel
-
Voorzitter Rob van Gijzel van de Samenwerkingstafel middenhuur heeft onderzocht hoe lokale partijen kunnen worden ondersteund bij het versterken van het middenhuursegment. Hij doet in zijn rapport een aantal aanbevelingen aan het kabinet, waarbij hij het (tijdelijk) opvoeren van regulering niet schuwt. Hierbij de belangrijkste aanbevelingen, die zowel betrekking hebben op de manier van werken als op aanpassingen van wet- en regelgeving.
Achtergrondartikel
-
De afgelopen vijf jaar hebben buitenlandse investeerders voor meer dan vijf miljard euro zo'n 40.00 Nederlandse huurwoningen aangekocht. In 2017 investeerden zij circa 950 miljoen euro. Voor 2018 geven internationale beleggers aan meer dan 2,5 miljard euro beschikbaar te hebben voor investeringen in Nederlandse huurwoningen. Dat meldt Capital Value, een specialist in woningbeleggingen.
Nieuwsartikel
-
De markt is volgens Rob van Gijzel, voorzitter van de Samenwerkingstafel middenhuur, niet in staat om de huurprijzen in overspannen woningmarkten in de hand te houden. Hij stelt voor om tijdelijk de prijsstijgingen in het middeldure huursegment in sommige steden te reguleren, mede door het puntenstelsel door te trekken naar duizend euro. Hij wil ook woningcorporaties meer ruimte geven om middeldure huurwoningen te bouwen, en roept ze op een deel van hun grotere woningen in het middensegment te… meer Nieuwsartikel
-
Eigen Haard zal in de gemeente Aalsmeer tot 2021 maximaal zestig sociale huurwoningen overbrengen naar de vrije sector. Dat hebben gemeente en corporatie vastgelegd in de nieuwe prestatieafspraken. De woningliberalisatie wordt door Eigen Haard gecompenseerd met de bouw van ten minste zestig nieuwe sociale huurwoningen.
Nieuwsartikel
-
De eerste huurders hebben de sleutel in ontvangst genomen van hun nieuwe appartement in het Cruquiusgebied. Gebiedsontwikkelaar en belegger Amvest heeft de eerste 58 appartementen opgeleverd. Binnenkort volgen er nog eens zestig. In totaal realiseert Amvest circa 1.500 huur- en koopappartementen in dit gebied, plus ruimte voor allerlei bedrijvigheid.
Nieuwsartikel
-
Gemeenten hebben onvoldoende instrumenten om bestaande woningen betaalbaar te houden. Dat schrijft SP-wethouder Ivens van Wonen zaterdag in een opiniestuk in het Parool. Ook Den Haag moet volgens hem betaalbaar wonen tot topprioriteit verklaren.
Nieuwsartikel
-
Huurders bij woningcorporaties met luxere woningen betalen gemiddeld relatief weinig extra geld voor de hogere kwaliteit. Zo concluderen twee onderzoekers van het Centraal Planbureau in de donderdag gepubliceerde Policy Brief 'Het huurbeleid van woningcorporaties'. Dit maakt het volgens hen lastig om het huurbeleid van woningcorporaties te sturen via de maximale huren uit het woningwaarderingsstelsel (WWS).
Nieuwsartikel
-
Met de oplevering van de zestig sociale huurwoningen van woongebouw FIER is het woningcorporatie de Alliantie gelukt om in slechts drie jaar bouwtijd meer dan vierhonderd betaalbare nieuwbouwwoningen op het Zeeburgereiland in Amsterdam-Oost te realiseren. De corporatie is nog niet klaar, want tot eind 2019 worden nog eens 163 sociale huurwoningen aan het Zeeburgereiland toegevoegd.
Nieuwsartikel
-
Over tien jaar moet Amsterdam viermaal zoveel huurwoningen in het middensegment hebben dan nu, zo schrijft D66 in het woensdag gelanceerde 'Woonprogramma voor Amsterdam'. Daarvoor moeten per jaar vijfduizend nieuwe middenhuurwoningen worden gebouwd. In totaal streven de democraten naar een bouwproductie de komende vier jaar van 50.000 woningen, waaronder minimaal 8.000 woningen voor studenten en 2.000 woningen voor jongeren. Ook moeten corporaties veel meer vrijkomende huurwoningen overbrengen… meer Nieuwsartikel
-
Veel huurders met een middeninkomens kunnen de vrije sector huurprijzen niet betalen, zo concludeert het Planbureau voor de Leefomgeving in een maandag verschenen rapport. Heel veel huurders blijken op basis van NIBUD-cijfers niet meer te kunnen betalen dan de sociale huurgrens van 711 euro. Dat gaat om 59 procent van de lage middeninkomens (tot €38.690), 50 procent van de midden- middeninkomens (tot €44.360) en 19 procent van hoge middeninkomens (tot €52.500). In totaal gaat het om 425.000 van… meer Nieuwsartikel
-
Woningcorporaties zien met lede ogen aan dat mensen met een middeninkomen geen betaalbare huurwoning kunnen krijgen. Zo verklaarde Aedes-voorzitter Marnix Norder afgelopen week in de Tweede Kamer in een gesprek over de problemen van starters op de woningmarkt. Corporaties kunnen middeninkomens alsnog een betaalbaar huis bieden. Bovendien wil Aedes het puntenstelsel doortrekken tot 900 euro.
Nieuwsartikel
-
Na maanden van aanzienlijke huurprijsstijgingen in de vrije huursector lijken de huurprijzen in de Randstadprovincies volgens verhuurder Pararius te stagneren. Volgens de eigen prijsmonitor van de huurwoningsite zijn het afgelopen kwartaal de gemiddelde huurprijzen in Amsterdam, Den Haag en Rotterdam nauwelijks gestegen. Buiten de Randstad is echter het tegenovergestelde zichtbaar.
Nieuwsartikel
-
Gebieds- en vastgoedontwikkelaar AM start met de realisatie van De Lofts in het Amsterdamse Amstelkwartier, een appartementencomplex met 212 kleine huurappartementen met veel gemeenschappelijke extra voorzieningen, waaronder werkruimtes, een woonkamer en een dakterras. Na oplevering gaat het pand The Fizz YPL heten, waarbij YPL staat voor Young Professional Living. De beheerder en exploitant wordt IC-Netherlands.
Nieuwsartikel
-
D66 Amsterdam vindt de Woonagenda van SP-wethouder Ivens onvoldoende toekomstbestendig. Dat heeft D66-fractievoorzitter Reinier van Dantzig woensdag duidelijk laten weten. Hij wil minder sociale nieuwbouw en meer aandacht voor de bouw van betaalbare huurwoningen in het middensegment. Ook moeten Amsterdamse corporaties meer investeren in de verduurzaming en verbetering van bestaande sociale woningvoorraad.
Nieuwsartikel
-
Mocht het Europees Medicijnagentschap (EMA) zich aan Amsterdam Zuidas vestigen, dan zullen voor de negenhonderd medewerkers speciaal huizen en appartementen in de private huursector worden gereserveerd. Dat beloven Rijk en Metropoolregio in het gisteren in Brussel gelanceerde voorstel om het prestigieuze agentschap naar Nederland te halen.
Nieuwsartikel
-
Wonam is in de de Sportheldenbuurt op Zeeburgereiland gestart met de bouw van 89 huurwoningen voor middeninkomens. Coubertin in Amsterdam-Oost bestaat uit zes afzonderlijke gebouwen met een gevarieerd aanbod van 25 twee-, 36 drie- en 28 vierkamer woningen, een gemeenschappelijke fietsenstalling en een parkeergarage met 58 plekken. De appartementen worden verhuurd met een prijs vanaf 850 euro in de maand. Het complex dankt de naam ‘Courbertin’ aan de vele sportvoorzieningen in de wijk. Pierre de… meer Nieuwsartikel
-
Amsterdam onderzoekt of het opkopen van woningen voor de verhuurmarkt aan banden kan worden gelegd. Zo heeft wethouder Ivens van Wonen laten weten na berichten van banken en het Kadaster, dat een steeds groter deel van de Amsterdamse koopwoningen niet door de kopers in eigen gebruik wordt genomen.
Nieuwsartikel
-
Bouwinvest koopt zeventig appartementen van ontwikkelcombinatie SBB – de Nijs IJburg VOF op IJburg. Het gaat om studio’s in het middenhuursegment. Het project ‘IJburg 1B’ wordt gebouwd op het dichtstbijzijnde puntje van het eiland ten opzichte van het centrum van Amsterdam. Het gebouw bestaat uit 125 studio’s van gemiddeld 46 m2 GO, waarvan Bouwinvest er 70 afneemt en 55 bestemd zijn voor de particuliere verkoop. De woningen krijgen een aanvangshuur van onder 800 euro per maand.
Nieuwsartikel
-
Bouwinvest Residential Fund koopt 98 eengezinswoningen en 36 meergezinswoningen in de nieuwbouwwijk Tudorpark in Hoofddorp. Dura Vermeer is verantwoordelijk voor de ontwikkeling en bouw.
Nieuwsartikel
-
Het startsein is gegeven voor de bouw van 63 koopappartementen en 41 huurappartementen in complex The Beacons op Zeeburgereiland in Amsterdam. The Beacons bestaat uit twee woontorens met een binnentuin op een verdiepte parkeervoorziening. Het ontwerp is van Paul de Ruiter Architects. In de hoogste woontoren komen 63 koopwoningen bestaande uit studio’s, appartementen met één of twee slaapkamers en grote appartementen met drie slaapkamers. Op de bovenste verdieping komen drie penthouses.
Nieuwsartikel
-
Ontwikkelaar Bouwconsulting Beheer heeft 164 appartementen aan het Koningin Wilhelminaplein in Amsterdam Nieuw-West voor 66 miljoen euro verkocht aan de Duitse investeerder Patrizia Immobilien.
Het zogeheten Oranjekwartier bestaat uit drie naast elkaar gelegen woongebouwen. Naast appartementen met een oppervlakte van 90 m2 tot 150 m2 en mooie buitenruimte, bevat het complex winkelruimtes, een horecabedrijf en een kinderopvang. Het complex werd acht jaar geleden ontwikkeld door Bouwconsulting.
Nieuwsartikel
-
Het nieuwe kabinet moet de betaalbaarheid en toegankelijkheid van woningen in gebieden waar de markt overspannen is tot een belangrijk aandachtspunt maken. Zo schrijft wethouder Ivens van Wonen in een brief aan informateur Tjeenk Willink. Hij geeft twee denkrichtingen. Huishoudens met een laag middeninkomen moeten structureel toegang krijgen tot de corporatievoorraad. Of de huurprijzen in het middensegment moeten beter worden beschermd.
Nieuwsartikel
-
Nog deze maand schrijft Amsterdam een eerste tender uit voor de bouw van huurwoningen in het middensegment met een huurprijs van maximaal 971 euro. Bovendien zal voor lange tijd sprake zijn van een gematigde huurontwikkeling. Zo heeft wethouder Laurens Ivens van Wonen donderdag aangekondigd tijdens vastgoedbeurs Provada. Bedoeling is dat jaarlijks in Amsterdam 1.500 van dergelijke woningen worden gebouwd.
Nieuwsartikel
De gemeente Amsterdam is een selectieprocedure gestart voor de laatste woningbouwkavel aan de Polderweg in Amsterdam-Oost. De gemeente zoekt een partij die in de wijk Oostpoort een programma met middeldure huurwoningen kan ontwikkelen, realiseren, financieren en exploiteren. De belangrijkste selectiecriteria in de procedure zijn duurzaamheid, ruimtelijke kwaliteit en variatie in omvang van de woningen.Nieuwsartikel
Regulering van het middenhuursegment leidt niet tot een rem op de woningbouwproductie. Dat verklaart wethouder Laurens Ivens donderdag in een interview in het Financieele Dagblad. Er is volgens hem voldoende belangstelling van marktpartijen voor de bouw van woningen met een huur onder de duizend euro.Nieuwsartikel
Voorzitter Rob van Gijzel van de Samenwerkingstafel middenhuur heeft onderzocht hoe lokale partijen kunnen worden ondersteund bij het versterken van het middenhuursegment. Hij doet in zijn rapport een aantal aanbevelingen aan het kabinet, waarbij hij het (tijdelijk) opvoeren van regulering niet schuwt. Hierbij de belangrijkste aanbevelingen, die zowel betrekking hebben op de manier van werken als op aanpassingen van wet- en regelgeving.Achtergrondartikel
De afgelopen vijf jaar hebben buitenlandse investeerders voor meer dan vijf miljard euro zo'n 40.00 Nederlandse huurwoningen aangekocht. In 2017 investeerden zij circa 950 miljoen euro. Voor 2018 geven internationale beleggers aan meer dan 2,5 miljard euro beschikbaar te hebben voor investeringen in Nederlandse huurwoningen. Dat meldt Capital Value, een specialist in woningbeleggingen.Nieuwsartikel
De markt is volgens Rob van Gijzel, voorzitter van de Samenwerkingstafel middenhuur, niet in staat om de huurprijzen in overspannen woningmarkten in de hand te houden. Hij stelt voor om tijdelijk de prijsstijgingen in het middeldure huursegment in sommige steden te reguleren, mede door het puntenstelsel door te trekken naar duizend euro. Hij wil ook woningcorporaties meer ruimte geven om middeldure huurwoningen te bouwen, en roept ze op een deel van hun grotere woningen in het middensegment te… meerNieuwsartikel
Eigen Haard zal in de gemeente Aalsmeer tot 2021 maximaal zestig sociale huurwoningen overbrengen naar de vrije sector. Dat hebben gemeente en corporatie vastgelegd in de nieuwe prestatieafspraken. De woningliberalisatie wordt door Eigen Haard gecompenseerd met de bouw van ten minste zestig nieuwe sociale huurwoningen.Nieuwsartikel
De eerste huurders hebben de sleutel in ontvangst genomen van hun nieuwe appartement in het Cruquiusgebied. Gebiedsontwikkelaar en belegger Amvest heeft de eerste 58 appartementen opgeleverd. Binnenkort volgen er nog eens zestig. In totaal realiseert Amvest circa 1.500 huur- en koopappartementen in dit gebied, plus ruimte voor allerlei bedrijvigheid.Nieuwsartikel
Gemeenten hebben onvoldoende instrumenten om bestaande woningen betaalbaar te houden. Dat schrijft SP-wethouder Ivens van Wonen zaterdag in een opiniestuk in het Parool. Ook Den Haag moet volgens hem betaalbaar wonen tot topprioriteit verklaren.Nieuwsartikel
Huurders bij woningcorporaties met luxere woningen betalen gemiddeld relatief weinig extra geld voor de hogere kwaliteit. Zo concluderen twee onderzoekers van het Centraal Planbureau in de donderdag gepubliceerde Policy Brief 'Het huurbeleid van woningcorporaties'. Dit maakt het volgens hen lastig om het huurbeleid van woningcorporaties te sturen via de maximale huren uit het woningwaarderingsstelsel (WWS).Nieuwsartikel
Met de oplevering van de zestig sociale huurwoningen van woongebouw FIER is het woningcorporatie de Alliantie gelukt om in slechts drie jaar bouwtijd meer dan vierhonderd betaalbare nieuwbouwwoningen op het Zeeburgereiland in Amsterdam-Oost te realiseren. De corporatie is nog niet klaar, want tot eind 2019 worden nog eens 163 sociale huurwoningen aan het Zeeburgereiland toegevoegd.Nieuwsartikel
Over tien jaar moet Amsterdam viermaal zoveel huurwoningen in het middensegment hebben dan nu, zo schrijft D66 in het woensdag gelanceerde 'Woonprogramma voor Amsterdam'. Daarvoor moeten per jaar vijfduizend nieuwe middenhuurwoningen worden gebouwd. In totaal streven de democraten naar een bouwproductie de komende vier jaar van 50.000 woningen, waaronder minimaal 8.000 woningen voor studenten en 2.000 woningen voor jongeren. Ook moeten corporaties veel meer vrijkomende huurwoningen overbrengen… meerNieuwsartikel
Veel huurders met een middeninkomens kunnen de vrije sector huurprijzen niet betalen, zo concludeert het Planbureau voor de Leefomgeving in een maandag verschenen rapport. Heel veel huurders blijken op basis van NIBUD-cijfers niet meer te kunnen betalen dan de sociale huurgrens van 711 euro. Dat gaat om 59 procent van de lage middeninkomens (tot €38.690), 50 procent van de midden- middeninkomens (tot €44.360) en 19 procent van hoge middeninkomens (tot €52.500). In totaal gaat het om 425.000 van… meerNieuwsartikel
Woningcorporaties zien met lede ogen aan dat mensen met een middeninkomen geen betaalbare huurwoning kunnen krijgen. Zo verklaarde Aedes-voorzitter Marnix Norder afgelopen week in de Tweede Kamer in een gesprek over de problemen van starters op de woningmarkt. Corporaties kunnen middeninkomens alsnog een betaalbaar huis bieden. Bovendien wil Aedes het puntenstelsel doortrekken tot 900 euro.Nieuwsartikel
Na maanden van aanzienlijke huurprijsstijgingen in de vrije huursector lijken de huurprijzen in de Randstadprovincies volgens verhuurder Pararius te stagneren. Volgens de eigen prijsmonitor van de huurwoningsite zijn het afgelopen kwartaal de gemiddelde huurprijzen in Amsterdam, Den Haag en Rotterdam nauwelijks gestegen. Buiten de Randstad is echter het tegenovergestelde zichtbaar.Nieuwsartikel
Gebieds- en vastgoedontwikkelaar AM start met de realisatie van De Lofts in het Amsterdamse Amstelkwartier, een appartementencomplex met 212 kleine huurappartementen met veel gemeenschappelijke extra voorzieningen, waaronder werkruimtes, een woonkamer en een dakterras. Na oplevering gaat het pand The Fizz YPL heten, waarbij YPL staat voor Young Professional Living. De beheerder en exploitant wordt IC-Netherlands.Nieuwsartikel
D66 Amsterdam vindt de Woonagenda van SP-wethouder Ivens onvoldoende toekomstbestendig. Dat heeft D66-fractievoorzitter Reinier van Dantzig woensdag duidelijk laten weten. Hij wil minder sociale nieuwbouw en meer aandacht voor de bouw van betaalbare huurwoningen in het middensegment. Ook moeten Amsterdamse corporaties meer investeren in de verduurzaming en verbetering van bestaande sociale woningvoorraad.Nieuwsartikel
Mocht het Europees Medicijnagentschap (EMA) zich aan Amsterdam Zuidas vestigen, dan zullen voor de negenhonderd medewerkers speciaal huizen en appartementen in de private huursector worden gereserveerd. Dat beloven Rijk en Metropoolregio in het gisteren in Brussel gelanceerde voorstel om het prestigieuze agentschap naar Nederland te halen.Nieuwsartikel
Wonam is in de de Sportheldenbuurt op Zeeburgereiland gestart met de bouw van 89 huurwoningen voor middeninkomens. Coubertin in Amsterdam-Oost bestaat uit zes afzonderlijke gebouwen met een gevarieerd aanbod van 25 twee-, 36 drie- en 28 vierkamer woningen, een gemeenschappelijke fietsenstalling en een parkeergarage met 58 plekken. De appartementen worden verhuurd met een prijs vanaf 850 euro in de maand. Het complex dankt de naam ‘Courbertin’ aan de vele sportvoorzieningen in de wijk. Pierre de… meerNieuwsartikel
Amsterdam onderzoekt of het opkopen van woningen voor de verhuurmarkt aan banden kan worden gelegd. Zo heeft wethouder Ivens van Wonen laten weten na berichten van banken en het Kadaster, dat een steeds groter deel van de Amsterdamse koopwoningen niet door de kopers in eigen gebruik wordt genomen.Nieuwsartikel
Bouwinvest koopt zeventig appartementen van ontwikkelcombinatie SBB – de Nijs IJburg VOF op IJburg. Het gaat om studio’s in het middenhuursegment. Het project ‘IJburg 1B’ wordt gebouwd op het dichtstbijzijnde puntje van het eiland ten opzichte van het centrum van Amsterdam. Het gebouw bestaat uit 125 studio’s van gemiddeld 46 m2 GO, waarvan Bouwinvest er 70 afneemt en 55 bestemd zijn voor de particuliere verkoop. De woningen krijgen een aanvangshuur van onder 800 euro per maand.Nieuwsartikel
Bouwinvest Residential Fund koopt 98 eengezinswoningen en 36 meergezinswoningen in de nieuwbouwwijk Tudorpark in Hoofddorp. Dura Vermeer is verantwoordelijk voor de ontwikkeling en bouw.Nieuwsartikel
Het startsein is gegeven voor de bouw van 63 koopappartementen en 41 huurappartementen in complex The Beacons op Zeeburgereiland in Amsterdam. The Beacons bestaat uit twee woontorens met een binnentuin op een verdiepte parkeervoorziening. Het ontwerp is van Paul de Ruiter Architects. In de hoogste woontoren komen 63 koopwoningen bestaande uit studio’s, appartementen met één of twee slaapkamers en grote appartementen met drie slaapkamers. Op de bovenste verdieping komen drie penthouses.Nieuwsartikel
Ontwikkelaar Bouwconsulting Beheer heeft 164 appartementen aan het Koningin Wilhelminaplein in Amsterdam Nieuw-West voor 66 miljoen euro verkocht aan de Duitse investeerder Patrizia Immobilien. Het zogeheten Oranjekwartier bestaat uit drie naast elkaar gelegen woongebouwen. Naast appartementen met een oppervlakte van 90 m2 tot 150 m2 en mooie buitenruimte, bevat het complex winkelruimtes, een horecabedrijf en een kinderopvang. Het complex werd acht jaar geleden ontwikkeld door Bouwconsulting.Nieuwsartikel
Het nieuwe kabinet moet de betaalbaarheid en toegankelijkheid van woningen in gebieden waar de markt overspannen is tot een belangrijk aandachtspunt maken. Zo schrijft wethouder Ivens van Wonen in een brief aan informateur Tjeenk Willink. Hij geeft twee denkrichtingen. Huishoudens met een laag middeninkomen moeten structureel toegang krijgen tot de corporatievoorraad. Of de huurprijzen in het middensegment moeten beter worden beschermd.Nieuwsartikel
Nog deze maand schrijft Amsterdam een eerste tender uit voor de bouw van huurwoningen in het middensegment met een huurprijs van maximaal 971 euro. Bovendien zal voor lange tijd sprake zijn van een gematigde huurontwikkeling. Zo heeft wethouder Laurens Ivens van Wonen donderdag aangekondigd tijdens vastgoedbeurs Provada. Bedoeling is dat jaarlijks in Amsterdam 1.500 van dergelijke woningen worden gebouwd.Nieuwsartikel