-
Nieuwbouw van vrijstaande woningen zorgt per woning voor de meeste doorstroming op de woningmarkt, zo blijkt uit het dashboard Verhuisketen in Nederland van het CBS. In 2019 werden 62.500 nieuwbouwwoningen opgeleverd en vervolgens bewoond. In de daaropvolgende verhuisketens kwamen tot en met 2022 nog eens 140.000 extra woningen vrij.
Nieuwsartikel
-
In Almere moeten de komende vijftien jaar duizend extra sociale huurwoningen worden gebouwd. Alleen zo kan het percentage sociale huurwoningen worden hersteld naar dertig procent van het woningaanbod, zo schrijft wethouder Paul Tang in een voorstel aan de gemeenteraad. Op dit moment bestaat slechts 26,6 procent van de woningvoorraad (24.500 huurwoningen) uit sociale huur. Daarmee wordt volgens hem wonen in Almere onbereikbaar voor mensen met een lager inkomen. De gemeente gaat over die… meer Nieuwsartikel
-
In de gemeente Haarlemmermeer wordt dit jaar begonnen met de bouw van ruim 2.800 woningen, ruim vier keer zoveel als in de jaren ervoor. Dat blijkt uit de tweejaarlijkse gemeentelijke bouwmonitor. De productie blijft de komende jaren hoog. De verwachting is dat vanaf 2026 elk jaar meer dan 2.000 woningen worden opgeleverd. Daarmee wordt de coalitieafspraak over de bouw van meer dan 3.000 woningen in de lopende collegeperiode gehaald.
Nieuwsartikel
-
De woningcorporaties Ymere en Pré Wonen hebben met Trebbe-De Nijs een koop- en realisatieovereenkomst getekend voor de afname en bouw van 240 appartementen in stadsdeel Schalkwijk in Haarlem. Ymere neemt daarvan 160 woningen af - deels middenhuur en deels sociale huur. Volgens de planning worden de woningen in de zomer van 2027 opgeleverd. Trebbe-Lunee realiseert op basis van ontwerpen van Groosman Architecten en Inbo twee gebouwen met in totaal 406 appartementen. Waarvan 80 sociaal, 146… meer Nieuwsartikel
-
Vorig jaar hebben de woningcorporaties in de Metropoolregio Amsterdam (MRA) 2.986 nieuwe woningen opgeleverd. Daarvan zijn er 2.650 sociale huurwoningen, een kwart van de totale nieuwbouwproductie in de MRA. Dit blijkt uit het Jaarbericht 2024 van het Platform Corporaties MRA.
Nieuwsartikel
-
Om de woningbouw in Noord-Holland te versnellen zet de provincie in op snellere procedures, extra deskundigen en subsidies. Dit staat in de Actieagenda Wonen en Versnellen Woningbouw 2024-2028. De provincie maakt op basis van deze agenda aanvullende afspraken met gemeenten over het aantal te bouwen woningen, de doelgroepen voor deze woningen de betaalbaarheid van de nieuwe woningen.
Nieuwsartikel
-
De herstructurering van het Food Center Amsterdam tot de woonwerkwijk Marktkwartier met 1.600 à 1.700 woningen zit muurvast, zo meldt Het Parool in een reconstructie. De projectontwikkelaars VolkerWessels Vastgoed en Ballast Nedam hebben begin oktober de stekker getrokken uit het overleg met de ondernemers van het Food Center over de transformatie van het gebied.
Nieuwsartikel
-
In de Amsterdamse Sluisbuurt is de 100 meter hoge woontoren Justus opgeleverd. De woontoren is 100 meter hoog, telt 33 verdiepingen en 224 appartementen. Bij het project hoort ook een laagbouwdeel met 65 appartementen. Bijzonder is dat alle 289 appartementen in de middeldure huursector vallen, met huurprijzen tussen de 1.050 en 1.240 euro. De twee- en driekamerappartementen variëren in grootte tussen de 45 en 78 vierkante meter (gemiddeld 60 m2). Het ontwerp is van De Architekten Cie. Op 9… meer Nieuwsartikel
-
Kopers laten hun reserves tegen nieuwbouwwoningen varen. In het tweede kwartaal werden 30 procent meer woningen verkocht dan een kwartaal eerder, en bijna 84 procent meer dan een jaar eerder. In het tweede kwartaal werden 6,1 duizend nieuwbouwkoopwoningen verkocht. De verkoopprijs van een nieuwbouwwoning is vergeleken met het tweede kwartaal van 2023 vrijwel gelijk gebleven, terwijl bestaande koopwoningen in die periode fors in prijs stegen. Dit blijkt uit nieuwe cijfers van het CBS,… meer Nieuwsartikel
-
Studenten zullen de komende jaren nog meer moeite hebben om woonruimte te vinden, zo luidt de alarmerende voorspelling van vastgoedadviseur CBRE. In Amsterdam en andere steden dreigt door een cocktail van een krimpend aanbod en beperkte nieuwbouw het tekort aan studentenwoningen sterk toe te nemen. Studenten wonen in grote mate in reguliere huurwoningen. CBRE voorziet dat het aanbod hiervan de komende jaren sterk zal dalen. Dat komt, aldus de onderzoekers, door de keuzes van de landelijke… meer Nieuwsartikel
-
Ontwikkelcombinatie Zuyderhoven kan door met de bouw van achthonderd woningen in De Scheg West aan de zuidelijke grens van Amstelveen. De Raad van State heeft de bezwaren van een orchideeënkwekerij en enkele omwonenden tegen het bestemmingsplan ongegrond verklaard. De kwekerij ligt naast de voorgenomen woonwijk en vreesde dat met de bouw van woningen het grondwater zou stijgen. Ook staat de wijk volgens de kweker uitbreiding en verduurzaming van zijn bedrijf in de weg.
Nieuwsartikel
-
Het Rijksvastgoedbedrijf en de gemeente Lelystad hebben een samenwerkingsovereenkomst getekend voor de realisatie van tweeduizend woningen. De woningen maken deel uit van de eerste bouwfase van ZuiderC, een nieuw stadsdeel ten zuiden van de bestaande stad.
Nieuwsartikel
-
De European Association of Public Banks (EAPB) heeft als Europese koepel van de publieke banken in haar reactie op de evaluatie van de ATAD-richtlijn (Anti-Tax Avoidance Directive) bij de Europese Commissie bepleit corporaties in de toekomst vrij te stellen van extra belastingheffing. Een belangrijk kenmerk van de ATAD is de zogeheten rentebeperkingsregel, wat de belastingdruk voor woningcorporaties bij het aantrekken van leningen verhoogt.
Nieuwsartikel
-
Aan Meer en Vaart in Amsterdam Nieuw-West maken 69 appartementen plaats voor 155 woningen voor ouderen, stellen en kleine gezinnen. De nieuwbouw bestaat uit 72 sociale huur- en 83 middenhuur appartementen. Eigen Haard sloot hiervoor een overeenkomst met Hillen & Roosen dat de sloop en nieuwbouw uitvoert. De nieuwbouw bestaat uit twee gebouwen: een hoofdgebouw met 127 appartementen en een losstaand, houten gebouw in de gezamenlijke binnentuin met 28 senioren-appartementen.
Nieuwsartikel
-
Slecht nieuws voor woningzoekenden in de hoofdstad. In het eerste halfjaar werden slechts 1.773 woningen in aanbouw genomen, terwijl het college deze periode juist wilde opschalen naar 7.500 woningen per jaar. De malaise strekt zich uit tot alle woningsegmenten, maar de ontwikkeling van middeldure huurwoningen zit helemaal in het slop. Wethouder Reinier Dantzig hoopt eind dit jaar op 5.000 eerste palen uit te komen, maar dat "wordt sleuren voor elke woning". Ook de vooruitzichten voor 2025 zijn… meer Nieuwsartikel
-
De woningcorporaties voeren hun productie op. In de eerste helft van 2024 zijn er ruim 8,2 duizend nieuwbouwwoningen van corporaties bijgekomen, een kwart van de totale woningproductie. Ten opzichte van de eerste helft van 2023 steeg het aantal opgeleverde nieuwbouwwoningen van corporaties met bijna tweeduizend. Dit blijkt uit CBS-onderzoek.
Nieuwsartikel
-
De Nederlandse woningcorporaties voeren hun productie op. In de eerste helft van 2024 zijn er ruim 8,2 duizend nieuwbouwwoningen van woningcorporaties bijgekomen, een kwart van de totale woningproductie. Ten opzichte van de eerste helft van 2023 steeg het aantal opgeleverde corporatiewoningen met bijna tweeduizend. Maar ze zijn nog ver verwijderd van de Nationale Prestatieafspraken opgenomen ambitie om de woningproductie te verdubbelen. In de MRA werden 1.644 sociale huurwoningen opgeleverd. De… meer Achtergrondartikel
-
Amsterdam ziet de plannen voor de bouw van bijna tienduizend woningen op het zogeheten Cornelis Douwesterrein in Amsterdam Noord in rook opgaan. Het Kabinet-Schoof vindt de aanwezigheid van Damen Shiprepair in Amsterdam zo belangrijk, dat de provincie Noord-Holland is gevraagd de locatie van de scheepsreparatiewerf op de noordelijke IJ-oever aan te wijzen als 'industrieterrein van provinciaal belang'.
Nieuwsartikel
-
Om bouwprojecten vlot te kunnen trekken en de bouw van betaalbare woningen mogelijk te blijven maken, trekt het Amsterdams college jaarlijks 10 miljoen euro uit, zo meldt wethouder Hester van Buren van Financiën bij de presentatie van de Begroting voor 2025. Amsterdam kampt met een groot tekort aan betaalbare woningen. Door prijsstijgingen voor materialen en personeel wordt het moeilijker om voldoende betaalbare woningen te bouwen. Met deze impuls hoopt de gemeente de bouwproductie op peil te… meer Nieuwsartikel
-
Het kabinet moet echt werk maken van het vrijmaken van grootschalige en kleinere bouwlocaties, zo verklaart Aedes na het uitspreken van de troonrede. Zonder betaalbare bouwlocaties lukt het corporaties niet voldoende nieuwe sociale huurwoningen te realiseren. Aedes-voorzitter Martin van Rijn noemt het hoopgevend dat het kabinet met wet- en regelgeving komt om het grondbeleid te verbeteren.
Nieuwsartikel
-
Woningcorporatie Elan sloopt in het noordwestelijke deel van Schalkwijk drie portiekflats met 84 woningen. Daarvoor in de plaats komen 155 sociale huurwoningen en 24 woningen in het middeldure segment. De nieuwe woningen worden wederom verdeeld over drie woonblokken, ditmaal vier of vijf hoog en voorzien van lift. De nieuwe woningen bestaan voornamelijk uit twee- en driekamerappartementen. De plint van de gebouwen wordt traditioneel gebouwd, terwijl de verdiepingen in houtbouw… meer Nieuwsartikel
-
Europa gaat werk maken van de aanpak van de wooncrisis. Dat beloofde Ursula von der Leyen, voorzitter van de Europese Commissie, bij haar herbenoeming afgelopen zomer. Er komt een Eurocommissaris voor wonen. Wat betekent dit voor de Nederlandse woonsector? We verkennen de mogelijkheden met Robin van Leijen - bij Aedes verantwoordelijk voor de belangenbehartiging bij de EU. Een verbreding van de staatssteunregels lijkt in aantocht.
Achtergrondartikel
-
Het tekort aan studentenwoningen zal de komende acht jaar geleidelijk afnemen, zo blijkt uit nieuwe berekeningen van Kences, kenniscentrum voor studentenhuisvesting. Er werd voor 2030 gerekend op een tekort van 57.000 wooneenheden, maar er wordt zoveel bijgebouwd dat in 2032 het tekort rond 42.000 woningen zal uitkomen. Voor de korte termijn is sprake van een tekort aan 23.000 woningen, bijna evenveel als vorig jaar.
Nieuwsartikel
-
Eigen Haard en TBI-onderneming ERA Contour hebben een ontwikkelovereenkomst getekend voor de bouw van Twins. De twee woontorens zijn onderdeel van de uitbreiding en vernieuwing van Stadscentrum Osdorpplein in Amsterdam Nieuw-West. Het Twins-project bestaat uit twee woontorens (34 meter hoog) en twee lagere gebouwen. Beide gebouwen bieden tezamen 184 appartementen met sociale en middeldure huurwoningen en enkele maatschappelijke ruimtes. In de laagbouw komen voornamelijk koopwoningen.
Nieuwsartikel
-
Vlakbij de Johan Cruijff ArenA en poptempel Ziggo Dome in Amsterdam Zuidoost heeft de gemeente Oude-Amstel De Nieuwe Kern in voorbereiding. Om de plannen van de gebiedsontwikkeling financieel haalbaar te krijgen, is het aantal woningen flink verhoogd. “De bouw van 6.200 woningen is fors voor onze gemeente, maar we bieden zo ruimte aan de regionale woningbouwproductie,” zegt wethouder Victor Frequin.
Achtergrondartikel
Nieuwbouw van vrijstaande woningen zorgt per woning voor de meeste doorstroming op de woningmarkt, zo blijkt uit het dashboard Verhuisketen in Nederland van het CBS. In 2019 werden 62.500 nieuwbouwwoningen opgeleverd en vervolgens bewoond. In de daaropvolgende verhuisketens kwamen tot en met 2022 nog eens 140.000 extra woningen vrij.Nieuwsartikel
In Almere moeten de komende vijftien jaar duizend extra sociale huurwoningen worden gebouwd. Alleen zo kan het percentage sociale huurwoningen worden hersteld naar dertig procent van het woningaanbod, zo schrijft wethouder Paul Tang in een voorstel aan de gemeenteraad. Op dit moment bestaat slechts 26,6 procent van de woningvoorraad (24.500 huurwoningen) uit sociale huur. Daarmee wordt volgens hem wonen in Almere onbereikbaar voor mensen met een lager inkomen. De gemeente gaat over die… meerNieuwsartikel
In de gemeente Haarlemmermeer wordt dit jaar begonnen met de bouw van ruim 2.800 woningen, ruim vier keer zoveel als in de jaren ervoor. Dat blijkt uit de tweejaarlijkse gemeentelijke bouwmonitor. De productie blijft de komende jaren hoog. De verwachting is dat vanaf 2026 elk jaar meer dan 2.000 woningen worden opgeleverd. Daarmee wordt de coalitieafspraak over de bouw van meer dan 3.000 woningen in de lopende collegeperiode gehaald.Nieuwsartikel
De woningcorporaties Ymere en Pré Wonen hebben met Trebbe-De Nijs een koop- en realisatieovereenkomst getekend voor de afname en bouw van 240 appartementen in stadsdeel Schalkwijk in Haarlem. Ymere neemt daarvan 160 woningen af - deels middenhuur en deels sociale huur. Volgens de planning worden de woningen in de zomer van 2027 opgeleverd. Trebbe-Lunee realiseert op basis van ontwerpen van Groosman Architecten en Inbo twee gebouwen met in totaal 406 appartementen. Waarvan 80 sociaal, 146… meerNieuwsartikel
Vorig jaar hebben de woningcorporaties in de Metropoolregio Amsterdam (MRA) 2.986 nieuwe woningen opgeleverd. Daarvan zijn er 2.650 sociale huurwoningen, een kwart van de totale nieuwbouwproductie in de MRA. Dit blijkt uit het Jaarbericht 2024 van het Platform Corporaties MRA.Nieuwsartikel
Om de woningbouw in Noord-Holland te versnellen zet de provincie in op snellere procedures, extra deskundigen en subsidies. Dit staat in de Actieagenda Wonen en Versnellen Woningbouw 2024-2028. De provincie maakt op basis van deze agenda aanvullende afspraken met gemeenten over het aantal te bouwen woningen, de doelgroepen voor deze woningen de betaalbaarheid van de nieuwe woningen.Nieuwsartikel
De herstructurering van het Food Center Amsterdam tot de woonwerkwijk Marktkwartier met 1.600 à 1.700 woningen zit muurvast, zo meldt Het Parool in een reconstructie. De projectontwikkelaars VolkerWessels Vastgoed en Ballast Nedam hebben begin oktober de stekker getrokken uit het overleg met de ondernemers van het Food Center over de transformatie van het gebied.Nieuwsartikel
In de Amsterdamse Sluisbuurt is de 100 meter hoge woontoren Justus opgeleverd. De woontoren is 100 meter hoog, telt 33 verdiepingen en 224 appartementen. Bij het project hoort ook een laagbouwdeel met 65 appartementen. Bijzonder is dat alle 289 appartementen in de middeldure huursector vallen, met huurprijzen tussen de 1.050 en 1.240 euro. De twee- en driekamerappartementen variëren in grootte tussen de 45 en 78 vierkante meter (gemiddeld 60 m2). Het ontwerp is van De Architekten Cie. Op 9… meerNieuwsartikel
Kopers laten hun reserves tegen nieuwbouwwoningen varen. In het tweede kwartaal werden 30 procent meer woningen verkocht dan een kwartaal eerder, en bijna 84 procent meer dan een jaar eerder. In het tweede kwartaal werden 6,1 duizend nieuwbouwkoopwoningen verkocht. De verkoopprijs van een nieuwbouwwoning is vergeleken met het tweede kwartaal van 2023 vrijwel gelijk gebleven, terwijl bestaande koopwoningen in die periode fors in prijs stegen. Dit blijkt uit nieuwe cijfers van het CBS,… meerNieuwsartikel
Studenten zullen de komende jaren nog meer moeite hebben om woonruimte te vinden, zo luidt de alarmerende voorspelling van vastgoedadviseur CBRE. In Amsterdam en andere steden dreigt door een cocktail van een krimpend aanbod en beperkte nieuwbouw het tekort aan studentenwoningen sterk toe te nemen. Studenten wonen in grote mate in reguliere huurwoningen. CBRE voorziet dat het aanbod hiervan de komende jaren sterk zal dalen. Dat komt, aldus de onderzoekers, door de keuzes van de landelijke… meerNieuwsartikel
Ontwikkelcombinatie Zuyderhoven kan door met de bouw van achthonderd woningen in De Scheg West aan de zuidelijke grens van Amstelveen. De Raad van State heeft de bezwaren van een orchideeënkwekerij en enkele omwonenden tegen het bestemmingsplan ongegrond verklaard. De kwekerij ligt naast de voorgenomen woonwijk en vreesde dat met de bouw van woningen het grondwater zou stijgen. Ook staat de wijk volgens de kweker uitbreiding en verduurzaming van zijn bedrijf in de weg.Nieuwsartikel
Het Rijksvastgoedbedrijf en de gemeente Lelystad hebben een samenwerkingsovereenkomst getekend voor de realisatie van tweeduizend woningen. De woningen maken deel uit van de eerste bouwfase van ZuiderC, een nieuw stadsdeel ten zuiden van de bestaande stad.Nieuwsartikel
De European Association of Public Banks (EAPB) heeft als Europese koepel van de publieke banken in haar reactie op de evaluatie van de ATAD-richtlijn (Anti-Tax Avoidance Directive) bij de Europese Commissie bepleit corporaties in de toekomst vrij te stellen van extra belastingheffing. Een belangrijk kenmerk van de ATAD is de zogeheten rentebeperkingsregel, wat de belastingdruk voor woningcorporaties bij het aantrekken van leningen verhoogt.Nieuwsartikel
Aan Meer en Vaart in Amsterdam Nieuw-West maken 69 appartementen plaats voor 155 woningen voor ouderen, stellen en kleine gezinnen. De nieuwbouw bestaat uit 72 sociale huur- en 83 middenhuur appartementen. Eigen Haard sloot hiervoor een overeenkomst met Hillen & Roosen dat de sloop en nieuwbouw uitvoert. De nieuwbouw bestaat uit twee gebouwen: een hoofdgebouw met 127 appartementen en een losstaand, houten gebouw in de gezamenlijke binnentuin met 28 senioren-appartementen.Nieuwsartikel
Slecht nieuws voor woningzoekenden in de hoofdstad. In het eerste halfjaar werden slechts 1.773 woningen in aanbouw genomen, terwijl het college deze periode juist wilde opschalen naar 7.500 woningen per jaar. De malaise strekt zich uit tot alle woningsegmenten, maar de ontwikkeling van middeldure huurwoningen zit helemaal in het slop. Wethouder Reinier Dantzig hoopt eind dit jaar op 5.000 eerste palen uit te komen, maar dat "wordt sleuren voor elke woning". Ook de vooruitzichten voor 2025 zijn… meerNieuwsartikel
De woningcorporaties voeren hun productie op. In de eerste helft van 2024 zijn er ruim 8,2 duizend nieuwbouwwoningen van corporaties bijgekomen, een kwart van de totale woningproductie. Ten opzichte van de eerste helft van 2023 steeg het aantal opgeleverde nieuwbouwwoningen van corporaties met bijna tweeduizend. Dit blijkt uit CBS-onderzoek.Nieuwsartikel
Amsterdam ziet de plannen voor de bouw van bijna tienduizend woningen op het zogeheten Cornelis Douwesterrein in Amsterdam Noord in rook opgaan. Het Kabinet-Schoof vindt de aanwezigheid van Damen Shiprepair in Amsterdam zo belangrijk, dat de provincie Noord-Holland is gevraagd de locatie van de scheepsreparatiewerf op de noordelijke IJ-oever aan te wijzen als 'industrieterrein van provinciaal belang'.Nieuwsartikel
Om bouwprojecten vlot te kunnen trekken en de bouw van betaalbare woningen mogelijk te blijven maken, trekt het Amsterdams college jaarlijks 10 miljoen euro uit, zo meldt wethouder Hester van Buren van Financiën bij de presentatie van de Begroting voor 2025. Amsterdam kampt met een groot tekort aan betaalbare woningen. Door prijsstijgingen voor materialen en personeel wordt het moeilijker om voldoende betaalbare woningen te bouwen. Met deze impuls hoopt de gemeente de bouwproductie op peil te… meerNieuwsartikel
Het kabinet moet echt werk maken van het vrijmaken van grootschalige en kleinere bouwlocaties, zo verklaart Aedes na het uitspreken van de troonrede. Zonder betaalbare bouwlocaties lukt het corporaties niet voldoende nieuwe sociale huurwoningen te realiseren. Aedes-voorzitter Martin van Rijn noemt het hoopgevend dat het kabinet met wet- en regelgeving komt om het grondbeleid te verbeteren.Nieuwsartikel
Woningcorporatie Elan sloopt in het noordwestelijke deel van Schalkwijk drie portiekflats met 84 woningen. Daarvoor in de plaats komen 155 sociale huurwoningen en 24 woningen in het middeldure segment. De nieuwe woningen worden wederom verdeeld over drie woonblokken, ditmaal vier of vijf hoog en voorzien van lift. De nieuwe woningen bestaan voornamelijk uit twee- en driekamerappartementen. De plint van de gebouwen wordt traditioneel gebouwd, terwijl de verdiepingen in houtbouw… meerNieuwsartikel
Europa gaat werk maken van de aanpak van de wooncrisis. Dat beloofde Ursula von der Leyen, voorzitter van de Europese Commissie, bij haar herbenoeming afgelopen zomer. Er komt een Eurocommissaris voor wonen. Wat betekent dit voor de Nederlandse woonsector? We verkennen de mogelijkheden met Robin van Leijen - bij Aedes verantwoordelijk voor de belangenbehartiging bij de EU. Een verbreding van de staatssteunregels lijkt in aantocht.Achtergrondartikel
Het tekort aan studentenwoningen zal de komende acht jaar geleidelijk afnemen, zo blijkt uit nieuwe berekeningen van Kences, kenniscentrum voor studentenhuisvesting. Er werd voor 2030 gerekend op een tekort van 57.000 wooneenheden, maar er wordt zoveel bijgebouwd dat in 2032 het tekort rond 42.000 woningen zal uitkomen. Voor de korte termijn is sprake van een tekort aan 23.000 woningen, bijna evenveel als vorig jaar.Nieuwsartikel
Vlakbij de Johan Cruijff ArenA en poptempel Ziggo Dome in Amsterdam Zuidoost heeft de gemeente Oude-Amstel De Nieuwe Kern in voorbereiding. Om de plannen van de gebiedsontwikkeling financieel haalbaar te krijgen, is het aantal woningen flink verhoogd. “De bouw van 6.200 woningen is fors voor onze gemeente, maar we bieden zo ruimte aan de regionale woningbouwproductie,” zegt wethouder Victor Frequin.Achtergrondartikel