-
Lieven de Key is gestart met de bouw van Meranti, het laatste geplande woongebouw van de corporatie in de Houthavens. Met deze tachtig twee- en driekamerwoningen tussen de 60 en 90 vierkante meter voor zowel kleine gezinnen als een- en tweepersoonshuishoudens begint Lieven de Key aan het sluitstuk van vier sociale nieuwbouwprojecten in de woonwijk, In totaal levert dat 594 sociale huurwoningen op. De woningen van Meranti worden gasloos, aangesloten op stadsverwarming en krijgen een eigen… meer Nieuwsartikel
-
Het was een hamerstuk in de Eerste Kamer. Nadat de Tweede Kamer eerder al had ingestemd met het afschaffen van de marktverkenning voor corporaties, ging 14 november ook de Eerste Kamer akkoord. Dat maakt definitief de weg vrij voor corporaties om middenhuurwoningen te bouwen.
Nieuwsartikel
-
In de Rosmolenbuurt in Zaandam worden vanaf november 2023 in totaal 95 modulaire eengezinswoningen geplaatst, die in verschillende etappes opgeleverd worden. De woningen worden door Homes Factory bijna volledig in de fabriek afgebouwd. Vervolgens gaan de woningen per schip over de Zaan om in Zaandam gelost te worden. Door deze manier van bouwen en transporteren is er minder overlast op de bouwlocatie. De woningen voor de Hoveniersstraat zijn modulair. Dat betekent dat ze al bijna af zijn op het… meer Video
-
Vorig jaar zijn er slechts 9.600 woningen ontstaan uit transformaties van niet-woningen, zoals kantoren en winkels. Daarmee ligt het aantal woningtransformaties sinds 2015 voor het eerst onder de tienduizend. Deze daling ontstaat door een sterke afname in het aantal transformaties uit kantoorpanden; het aantal woningtransformaties uit andere type niet-woningen neemt licht toe. Dat blijkt uit onderzoek van het CBS in opdracht van het ministerie van Binnenlandse Zaken.
Nieuwsartikel
-
De gemeente Amsterdam zoekt een ontwikkelaar die 350 middeldure huur- en vrijesectorwoningen en een openbare parkeergarage met daktuin wil realiseren op twee kavels naast het Amstelstation in Amsterdam Oost.
Nieuwsartikel
-
Het plan van initiatiefnemer Seinhuis om op bedrijventerrein Randstad een complex met 831 woningen te realiseren is van tafel. Er was al langer sprake van een patstelling. Projectontwikkelaar Seinhuis BV en de gemeente werden het niet eens over de voorwaarden. Inmiddels heeft woningcorporatie De Alliantie, eigenaar van één van de percelen waar het gebouw moet komen, aangegeven met een eigen plan te komen.
Nieuwsartikel
-
In Hyde Park in Hoofddorp is op 30 oktober de eerste paal geslagen voor een woongebouw met 124 sociale huurwoningen. Het gaat om tweekamer- en driekamerappartementen. Op de begane grond van het gebouw komen commerciële voorzieningen zoals horeca en dienstverlening. Ymere wil jongeren en starters onder de 35 jaar onderbrengen in de woningen.
Nieuwsartikel
-
Binnenkort stemt de gemeenteraad over de investingsnota voor de vernieuwing van de Dichtersbuurt in Amsterdam Nieuw-West. Morgen is de behandeling in de Raadscommissie. Daarmee komt de vernieuwing van deze wijk, onderdeel van de stedelijke vernieuwing van Slotermeer, een stap dichterbij. Alle 426 woningen worden gesloopt, met instemming van een meerderheid van de bewoners. De buurt krijgt er veel meer woningen voor terug, circa 850. Bovendien wordt de openbare ruimte opgeknapt.
Nieuwsartikel
-
De grens voor een hypotheek met Nationale Hypotheekgarantie ligt volgend jaar op 435.000 euro, zo schrijft demissionair minister Hugo de Jonge voor Volkshuisvesting aan de Tweede Kamer. De stijging bedraagt 30.000 euro. In 2023 is de NHG-grens nog 405.000 euro. Volgens de minister wordt zo het bereik van de NHG groter en zijn er met name voor starters meer kansen om een eigen woning te verwerven.
Nieuwsartikel
-
Het Purmerbos bij langs de zuidoostgrens van de huidige Purmer-Zuid zal niet worden gebruikt voor woningbouw. Er komt ook geen directe toegang naar dit relatief rustige bos, zo heeft de gemeente laten weten aan Staatsbosbeheer en woningontwikkelaar BPD. Volgens nieuwe gemeentelijke uitgangspunten voor de ontwikkeling van de zogenoemde oostflank wordt woningbouw geconcentreerd in de weilanden van het gebied 'Purmer-Zuid Zuid' en op de golfbaan.
Nieuwsartikel
-
De gemeente Almere wil de bouw van 2.500 sociale huurwoningen versnellen, zo blijkt uit het zogenoemde Aanvalsplan woningbouw 2023. Wethouder Julius Lindenbergh kijkt voor het op gang houden van de bouwproductie nu vooral naar de woningcorporaties, mede omdat "de situatie in de marktsector problematisch is". Bovendien is de woningnood in de sociale huursector groot. Almere wil duizend extra flexwoningen bouwen én de realisatie van 1.500 permanente sociale huurwoningen naar voren halen.
Nieuwsartikel
-
In het Kamerdebat deze week benadrukte Hugo de Jonge nog eens de 'levensgrote' woningbouwopgave. Hij wil daarom in de Nota Ruimte die volgend jaar verschijnt ook al locaties aanwijzen voor na 2030, naast de zeventien al vastgestelde grootschalige Novex-locaties. De Kamer maakte zich vooral zorgen over de huidige bouwproductie en kwam met nieuwe voorstellen om de bouwcrisis tegen te gaan: lastenverlichting voor bouwende partijen, lagere btw-tarieven en doorbouwgaranties.
Nieuwsartikel
-
Eigen Haard, Rochdale en Ymere hebben een overeenkomst met de gemeente Amsterdam getekend om Brasa Village te realiseren, een buurt met 520 ‘flexwoningen’ aan de zuidkant van de H-buurt in Amsterdam Zuidoost (tegen de rand van Brasa Park). In Brasa Village komen dertien gebouwen te staan. Ze worden neergezet voor een periode van 15 jaar. Begin 2024 beginnen de werkzaamheden om het terrein ‘bouwrijp’ te maken. In de loop van de tweede helft van 2024 worden de eerste van 520 woningen… meer Nieuwsartikel
-
De gemeente Amsterdam doet met 64 woningbouwprojecten een beroep op de Startbouwimpuls bij het Rijk. Daarmee is 112 miljoen euro gemoeid. Hiermee zouden volgend jaar 10.500 woningen, waarvan 82 procent in het betaalbare segment, gebouwd kunnen worden waarvan anders de bouwstart vanwege verslechterde marktomstandigheden zeer ongewis is. Van die 112 miljoen zal overigens vermoedelijk maar een klein deel worden gehonoreerd, want het fonds van 300 miljoen euro groot is vele malen overtekend.
Nieuwsartikel
-
Kleine bouwprojecten tot vijftig woningen hoeven straks niet meer getoetst aan de Ladder voor duurzame verstedelijking. Zo wil demissionair minister De Jonge de bouw van ‘straatjes erbij’ aan de stads- en dorpsranden makkelijker maken. Ontwikkelaars en bouwers zijn daar groot voorstander van. Het Economisch instituut voor de Bouw (EIB) onderzocht eerder het potentieel van bouwen aan de randen van steden en dorpen. Bondig samengevat: met in elk dorp een ‘een straatje erbij’ kan de woningnood… meer Nieuwsartikel
-
Provincies moeten meer ruimte bieden voor kleinschalige woningbouw aan randen van dorpen en steden, zo meent het EIB. Uit een praktijktoets onder 23 gemeenten in de provincie Noord-Holland blijkt volgens de onderzoekers dat ook bij strikte ruimtelijke condities een kwart van de totale woningbouwopgave in deze dichtbevolkte provincie kan worden gerealiseerd via het concept van ‘straatje erbij’.
Nieuwsartikel
-
Het Rijk moet meer doen voor de bouw van betaalbare woningen, zo schrijft de Metropoolregio Amsterdam (MRA) in een brief aan de Tweede Kamer. Dertig gemeenten en de provincies Noord-Holland en Flevoland hebben behoefte aan structurele financiële ondersteuning. De huidige Woningbouwimpuls en Startbouwimpuls zijn effectief, maar bieden uiteindelijk onvoldoende soelaas.
Nieuwsartikel
-
Amsterdam en de vier andere grote steden vragen de Tweede Kamer in een brief om verbetering van de financiële positie van woningcorporaties. De vijf gemeenten zien een grote bouw- en verbouwopgave en signaleren tegelijkertijd dat woningcorporaties in de toekomst steeds minder armslag hebben. Daardoor komt de komende jaren de bouw van voldoende betaalbare woningen in gevaar. Ook dreigen de corporaties de eerder gemaakte afspraken over verduurzaming van de bestaande woningvoorraad niet te halen.
Nieuwsartikel
-
Heerlijkheid Curtis is de naam van een nieuwe wijk in Heemskerk met vier 'hofjes' met elk 25 woningen rond binnentuinen en verder ook veel groen. Van het plangebied naast de begraafplaats Eikenhof wordt slechts 15 procent bebouwd. De woningtypen variëren van appartementen tot driedaagse woningen. In één van de clusters wordt een meergeneratiehof ontwikkeld, bedoeld voor starters, senioren en gezinnen. Enkele jaren terug waren er overigens plannen om op het terrein een 'Knarrenhof' - een… meer Nieuwsartikel
-
Amsterdam en Almere groeien naar elkaar toe. Het woord 'dubbelstad' wordt niet meer gebruikt, maar er zijn grote plannen voor de ontwikkeling van de baaien van beide steden. Maar het uitbreiden van deze gebieden rondom het IJmeer is geen makkelijke opgave. In deze aflevering van BouwWoonLeef (22 min.) aandacht voor de plannen en perspectieven van de polderstad, voor wonen, voor werken, voor de natuur en voor recreatie.
Video
-
Almere bestaat bijna 50 jaar. En net als bij de start wordt van de gemeente ook nu een forse bijdrage verwacht in het oplossen van de woningnood. Daarvoor is grond, daarvoor zijn plannen. Maar de realisatie ervan blijft flink achter bij de doelstellingen. Terwijl de ambities recent nog verder zijn opgeschroefd, lijkt de bouw van al die woningen verder uit beeld te raken.
Achtergrondartikel
-
Er komt een flinke dip in de woningbouw aan, zoveel is zeker. Maar dit jaar lijkt het met de nieuwbouwproductie de Metropoolregio Amsterdam (MRA) nog mee te vallen. Er kwamen in de eerste helft van 2023 netto 6.300 woningen bij. De hoge productie komt voor een groot deel op het conto van Amsterdam. Maar een trendbreuk tekent zich ook daar af.
Achtergrondartikel
-
Niet klimaatverandering, immigratie, gezondheidszorg of armoedebestrijding zou volgens de Nederlandse stemgerechtigden het belangrijkste thema moeten zijn bij de volgende verkiezingen. Dat is het woningtekort! Aldus een recente peiling van I&O Research. Die urgentie proef je niet in alle verkiezingsprogramma's, tenzij je woonruimte onder de noemer 'bestaanszekerheid' schaart. Dat klopt natuurlijk, maar geen enkele partij wordt daardoor gezien als 'issue-owner' van het thema Wonen, aldus… meer NUL20-Opinie
-
Almere Pampus biedt de komende 25 jaar ruimte voor de bouw van 25.000 tot 35.000 woningen. Maar of het ooit wordt ontwikkeld, is afhankelijk van de aanleg van de IJmeerverbinding. Wel treft de gemeente Almere in samenwerking met het Rijksvastgoedbedrijf alvast de nodige voorbereidingen.
Achtergrondartikel
-
Het project leek te stranden, maar wooncoöperatie De Nieuwe Meent kan toch gaan bouwen aan het Archimedesplantsoen in Amsterdam Oost. De financiering is rond en daarmee is de grootste horde genomen. Op 14 september tekende de wooncoöperatie een hypotheekovereenkomst met Rabobank. Gelijktijdig werd met de gemeente Amsterdam de erfpachtovereenkomst getekend en een lening uit het duurzaamheids- en stimuleringsfonds afgesloten. In combinatie met door uitgegeven obligaties is de financiering nu rond.
Nieuwsartikel
Lieven de Key is gestart met de bouw van Meranti, het laatste geplande woongebouw van de corporatie in de Houthavens. Met deze tachtig twee- en driekamerwoningen tussen de 60 en 90 vierkante meter voor zowel kleine gezinnen als een- en tweepersoonshuishoudens begint Lieven de Key aan het sluitstuk van vier sociale nieuwbouwprojecten in de woonwijk, In totaal levert dat 594 sociale huurwoningen op. De woningen van Meranti worden gasloos, aangesloten op stadsverwarming en krijgen een eigen… meerNieuwsartikel
Het was een hamerstuk in de Eerste Kamer. Nadat de Tweede Kamer eerder al had ingestemd met het afschaffen van de marktverkenning voor corporaties, ging 14 november ook de Eerste Kamer akkoord. Dat maakt definitief de weg vrij voor corporaties om middenhuurwoningen te bouwen.Nieuwsartikel
In de Rosmolenbuurt in Zaandam worden vanaf november 2023 in totaal 95 modulaire eengezinswoningen geplaatst, die in verschillende etappes opgeleverd worden. De woningen worden door Homes Factory bijna volledig in de fabriek afgebouwd. Vervolgens gaan de woningen per schip over de Zaan om in Zaandam gelost te worden. Door deze manier van bouwen en transporteren is er minder overlast op de bouwlocatie. De woningen voor de Hoveniersstraat zijn modulair. Dat betekent dat ze al bijna af zijn op het… meerVideo
Vorig jaar zijn er slechts 9.600 woningen ontstaan uit transformaties van niet-woningen, zoals kantoren en winkels. Daarmee ligt het aantal woningtransformaties sinds 2015 voor het eerst onder de tienduizend. Deze daling ontstaat door een sterke afname in het aantal transformaties uit kantoorpanden; het aantal woningtransformaties uit andere type niet-woningen neemt licht toe. Dat blijkt uit onderzoek van het CBS in opdracht van het ministerie van Binnenlandse Zaken.Nieuwsartikel
De gemeente Amsterdam zoekt een ontwikkelaar die 350 middeldure huur- en vrijesectorwoningen en een openbare parkeergarage met daktuin wil realiseren op twee kavels naast het Amstelstation in Amsterdam Oost.Nieuwsartikel
Het plan van initiatiefnemer Seinhuis om op bedrijventerrein Randstad een complex met 831 woningen te realiseren is van tafel. Er was al langer sprake van een patstelling. Projectontwikkelaar Seinhuis BV en de gemeente werden het niet eens over de voorwaarden. Inmiddels heeft woningcorporatie De Alliantie, eigenaar van één van de percelen waar het gebouw moet komen, aangegeven met een eigen plan te komen.Nieuwsartikel
In Hyde Park in Hoofddorp is op 30 oktober de eerste paal geslagen voor een woongebouw met 124 sociale huurwoningen. Het gaat om tweekamer- en driekamerappartementen. Op de begane grond van het gebouw komen commerciële voorzieningen zoals horeca en dienstverlening. Ymere wil jongeren en starters onder de 35 jaar onderbrengen in de woningen.Nieuwsartikel
Binnenkort stemt de gemeenteraad over de investingsnota voor de vernieuwing van de Dichtersbuurt in Amsterdam Nieuw-West. Morgen is de behandeling in de Raadscommissie. Daarmee komt de vernieuwing van deze wijk, onderdeel van de stedelijke vernieuwing van Slotermeer, een stap dichterbij. Alle 426 woningen worden gesloopt, met instemming van een meerderheid van de bewoners. De buurt krijgt er veel meer woningen voor terug, circa 850. Bovendien wordt de openbare ruimte opgeknapt.Nieuwsartikel
De grens voor een hypotheek met Nationale Hypotheekgarantie ligt volgend jaar op 435.000 euro, zo schrijft demissionair minister Hugo de Jonge voor Volkshuisvesting aan de Tweede Kamer. De stijging bedraagt 30.000 euro. In 2023 is de NHG-grens nog 405.000 euro. Volgens de minister wordt zo het bereik van de NHG groter en zijn er met name voor starters meer kansen om een eigen woning te verwerven.Nieuwsartikel
Het Purmerbos bij langs de zuidoostgrens van de huidige Purmer-Zuid zal niet worden gebruikt voor woningbouw. Er komt ook geen directe toegang naar dit relatief rustige bos, zo heeft de gemeente laten weten aan Staatsbosbeheer en woningontwikkelaar BPD. Volgens nieuwe gemeentelijke uitgangspunten voor de ontwikkeling van de zogenoemde oostflank wordt woningbouw geconcentreerd in de weilanden van het gebied 'Purmer-Zuid Zuid' en op de golfbaan.Nieuwsartikel
De gemeente Almere wil de bouw van 2.500 sociale huurwoningen versnellen, zo blijkt uit het zogenoemde Aanvalsplan woningbouw 2023. Wethouder Julius Lindenbergh kijkt voor het op gang houden van de bouwproductie nu vooral naar de woningcorporaties, mede omdat "de situatie in de marktsector problematisch is". Bovendien is de woningnood in de sociale huursector groot. Almere wil duizend extra flexwoningen bouwen én de realisatie van 1.500 permanente sociale huurwoningen naar voren halen.Nieuwsartikel
In het Kamerdebat deze week benadrukte Hugo de Jonge nog eens de 'levensgrote' woningbouwopgave. Hij wil daarom in de Nota Ruimte die volgend jaar verschijnt ook al locaties aanwijzen voor na 2030, naast de zeventien al vastgestelde grootschalige Novex-locaties. De Kamer maakte zich vooral zorgen over de huidige bouwproductie en kwam met nieuwe voorstellen om de bouwcrisis tegen te gaan: lastenverlichting voor bouwende partijen, lagere btw-tarieven en doorbouwgaranties.Nieuwsartikel
Eigen Haard, Rochdale en Ymere hebben een overeenkomst met de gemeente Amsterdam getekend om Brasa Village te realiseren, een buurt met 520 ‘flexwoningen’ aan de zuidkant van de H-buurt in Amsterdam Zuidoost (tegen de rand van Brasa Park). In Brasa Village komen dertien gebouwen te staan. Ze worden neergezet voor een periode van 15 jaar. Begin 2024 beginnen de werkzaamheden om het terrein ‘bouwrijp’ te maken. In de loop van de tweede helft van 2024 worden de eerste van 520 woningen… meerNieuwsartikel
De gemeente Amsterdam doet met 64 woningbouwprojecten een beroep op de Startbouwimpuls bij het Rijk. Daarmee is 112 miljoen euro gemoeid. Hiermee zouden volgend jaar 10.500 woningen, waarvan 82 procent in het betaalbare segment, gebouwd kunnen worden waarvan anders de bouwstart vanwege verslechterde marktomstandigheden zeer ongewis is. Van die 112 miljoen zal overigens vermoedelijk maar een klein deel worden gehonoreerd, want het fonds van 300 miljoen euro groot is vele malen overtekend.Nieuwsartikel
Kleine bouwprojecten tot vijftig woningen hoeven straks niet meer getoetst aan de Ladder voor duurzame verstedelijking. Zo wil demissionair minister De Jonge de bouw van ‘straatjes erbij’ aan de stads- en dorpsranden makkelijker maken. Ontwikkelaars en bouwers zijn daar groot voorstander van. Het Economisch instituut voor de Bouw (EIB) onderzocht eerder het potentieel van bouwen aan de randen van steden en dorpen. Bondig samengevat: met in elk dorp een ‘een straatje erbij’ kan de woningnood… meerNieuwsartikel
Provincies moeten meer ruimte bieden voor kleinschalige woningbouw aan randen van dorpen en steden, zo meent het EIB. Uit een praktijktoets onder 23 gemeenten in de provincie Noord-Holland blijkt volgens de onderzoekers dat ook bij strikte ruimtelijke condities een kwart van de totale woningbouwopgave in deze dichtbevolkte provincie kan worden gerealiseerd via het concept van ‘straatje erbij’.Nieuwsartikel
Het Rijk moet meer doen voor de bouw van betaalbare woningen, zo schrijft de Metropoolregio Amsterdam (MRA) in een brief aan de Tweede Kamer. Dertig gemeenten en de provincies Noord-Holland en Flevoland hebben behoefte aan structurele financiële ondersteuning. De huidige Woningbouwimpuls en Startbouwimpuls zijn effectief, maar bieden uiteindelijk onvoldoende soelaas.Nieuwsartikel
Amsterdam en de vier andere grote steden vragen de Tweede Kamer in een brief om verbetering van de financiële positie van woningcorporaties. De vijf gemeenten zien een grote bouw- en verbouwopgave en signaleren tegelijkertijd dat woningcorporaties in de toekomst steeds minder armslag hebben. Daardoor komt de komende jaren de bouw van voldoende betaalbare woningen in gevaar. Ook dreigen de corporaties de eerder gemaakte afspraken over verduurzaming van de bestaande woningvoorraad niet te halen.Nieuwsartikel
Heerlijkheid Curtis is de naam van een nieuwe wijk in Heemskerk met vier 'hofjes' met elk 25 woningen rond binnentuinen en verder ook veel groen. Van het plangebied naast de begraafplaats Eikenhof wordt slechts 15 procent bebouwd. De woningtypen variëren van appartementen tot driedaagse woningen. In één van de clusters wordt een meergeneratiehof ontwikkeld, bedoeld voor starters, senioren en gezinnen. Enkele jaren terug waren er overigens plannen om op het terrein een 'Knarrenhof' - een… meerNieuwsartikel
Amsterdam en Almere groeien naar elkaar toe. Het woord 'dubbelstad' wordt niet meer gebruikt, maar er zijn grote plannen voor de ontwikkeling van de baaien van beide steden. Maar het uitbreiden van deze gebieden rondom het IJmeer is geen makkelijke opgave. In deze aflevering van BouwWoonLeef (22 min.) aandacht voor de plannen en perspectieven van de polderstad, voor wonen, voor werken, voor de natuur en voor recreatie.Video
Almere bestaat bijna 50 jaar. En net als bij de start wordt van de gemeente ook nu een forse bijdrage verwacht in het oplossen van de woningnood. Daarvoor is grond, daarvoor zijn plannen. Maar de realisatie ervan blijft flink achter bij de doelstellingen. Terwijl de ambities recent nog verder zijn opgeschroefd, lijkt de bouw van al die woningen verder uit beeld te raken.Achtergrondartikel
Er komt een flinke dip in de woningbouw aan, zoveel is zeker. Maar dit jaar lijkt het met de nieuwbouwproductie de Metropoolregio Amsterdam (MRA) nog mee te vallen. Er kwamen in de eerste helft van 2023 netto 6.300 woningen bij. De hoge productie komt voor een groot deel op het conto van Amsterdam. Maar een trendbreuk tekent zich ook daar af.Achtergrondartikel
Niet klimaatverandering, immigratie, gezondheidszorg of armoedebestrijding zou volgens de Nederlandse stemgerechtigden het belangrijkste thema moeten zijn bij de volgende verkiezingen. Dat is het woningtekort! Aldus een recente peiling van I&O Research. Die urgentie proef je niet in alle verkiezingsprogramma's, tenzij je woonruimte onder de noemer 'bestaanszekerheid' schaart. Dat klopt natuurlijk, maar geen enkele partij wordt daardoor gezien als 'issue-owner' van het thema Wonen, aldus… meerNUL20-Opinie
Almere Pampus biedt de komende 25 jaar ruimte voor de bouw van 25.000 tot 35.000 woningen. Maar of het ooit wordt ontwikkeld, is afhankelijk van de aanleg van de IJmeerverbinding. Wel treft de gemeente Almere in samenwerking met het Rijksvastgoedbedrijf alvast de nodige voorbereidingen.Achtergrondartikel
Het project leek te stranden, maar wooncoöperatie De Nieuwe Meent kan toch gaan bouwen aan het Archimedesplantsoen in Amsterdam Oost. De financiering is rond en daarmee is de grootste horde genomen. Op 14 september tekende de wooncoöperatie een hypotheekovereenkomst met Rabobank. Gelijktijdig werd met de gemeente Amsterdam de erfpachtovereenkomst getekend en een lening uit het duurzaamheids- en stimuleringsfonds afgesloten. In combinatie met door uitgegeven obligaties is de financiering nu rond.Nieuwsartikel